时间：2023-07-30 10:16:09
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中国的医疗是从二十世纪八十年代开始信息化改革的。2011年，随着移动技术的快速发展，智能终端普及。2012年至2013年大型互联网厂商对移动互联的催化，引发移动技术继续发展，移动医疗应用开始大规模出现，资本热捧移动医疗项目，市场仍属小范围市场。由于政策、技术等种种壁垒及发展时间尚短等原因，我国的移动医疗仍处于初级阶段，很难在短期内快速规模化。但从市场前景来看，2014年、2015年由于前期资本的介入，部分企业开始有余力仔细设计可持续的商业模式框架，这也为后来者提供了发展范式。此阶段属于产业盘整阶段，主流厂商集团形成，如前期被投的5U、春雨、好大夫等移动医疗机构开始逐渐累积用户。预计2021年，市场将得到高速发展，整个产业趋向成熟。
移动医疗需求前景可观
新兴行业的快速发展基于市场需求，中国拥有全球最大增长最迅猛的移动用户群，其消费模式多样化，为移动医疗发展提供了众多可选择的细分市场。中国正在进行医疗政策改革，政府作为移动医疗的付费方，在医疗服务的可及性、质量和效率上进行大规模投入，不断提升医疗服务水平。两种力量的共同作用下，中国移动医疗服务市场前景可观。
另一方面，中国已于2010年进入深度老龄化阶段，即65岁以上人口超过总人口14%，预计2035年后，中国将和英国等欧洲国家一起进入超级老龄化社会，即65岁以上人口超过总人口的20%。医疗需求在这种情况下会激增。中国社会一直面临医疗资源分布不平衡和短缺的问题，医疗需求增长与供给不足的矛盾冲突，也为移动医疗深度发展创造了空间。
从美国移动医疗发展经验看，移动医疗的患者方需求包括慢性病管理、健康管理，医生方需求则包括医院内部沟通、患者沟通。双方面目前面临的机遇与挑战包括：实体医疗资源长期匮乏，医疗支付面临压力和医改，互联网内生的渗透力量及电子、医疗技术的发展；医疗行业本身复杂的特性，缺乏成熟的商务模式及对传统就诊医疗模式的偏好等。
商业模式探索
移动互联行业的发展需技术与商业模式的共同成熟。适宜的技术研发推动了移动医疗发展，但并非主导因素。医疗行业的进入壁垒很厚，市场与政府之间的博弈严重，其中产业链条专业壁垒和传统医疗观念的强大粘性、法律法规是最重要的行政监管因素。
中国医药产业链从上游的原料药、中药材到终端的零售店医疗机构，相应政府部门都会进行相应管制。从药品价格管理、药品招投标政策、医疗保障制度到药品审批也存在相应限制。这些限制，使得中国的医药行业永远充斥着政府与市场、市场与市场间的博弈。
移动医疗行业的利益链条主要受三方面影响：付费方政府，产品决策者医院、医生，产品供应方药品、器械生产商。产品决策者、产品供应方都要受政府管制，产品供应方的产品还要触及医生。以医生患者等用户为核心，提供数据及信息服务。
中国人口基数大，患者存在看病难，费用高，看病不透明等实际问题。根据调查显示，几乎所有受访用户都表示可以接受移动医疗，特别是当移动医疗可以节约他们的看病时间，提高看病效率等实际问题时。截至2014年1月，中国的移动互联用户目前已经达到8.38亿人，占全球人口数的28%。这样的用户土壤，成为移动医疗发展的巨大潜能，为移动医疗的细分用户群分类提供了基础。同时中国移动医疗市场的成长也会成为未来世界各国争相效仿的对象。
中国移动医疗的商业模式
使用者付费：如好大夫和春雨医生采用了向用户收费的模式
转移支付：即付费者与使用者是两个群体。在产业链条上通常具有感情相关性或利益相关性。如杏树林就由向医生收费转而探索向药企收费之路。很多患者社区的收费模式也转向医药研产业链上的机构和厂商转移。
“养老地产”模式各异
养老地产的概念最近几年才被业界广泛关注并提出。按照全国工商联房地产商会的解释，养老地产是“养老+地产”的一种开发模式——复合地产。这种模式是将房地产开发与创造消费者生活方式密切结合，将房地产业和其他相关产业进行整合。与教育地产、体育地产、文化地产、旅游地产等概念类似，我国养老地产更多依托于养老产业的发展。保利、万科、龙湖、华润、花样年等纷纷涉足养老地产。绿城房地产集团副总经理冯雨峰称，“我们要盖更多比例的出租颐养公寓，但现在市场也有这样一些人，不愿意租，愿意买。绿城的观念是，把养老当做是上学，提供包括老年教育、老年医疗、老年生活服务。养老地产盈利模式包括投资者长期持有、出售、出售与持有相结合等方式，而运营模式中则分为两种主要方式，即住宅建设与社区管理相结合、住宅建设与社区管理相分离。专家指出，随着需求的逐步释放与政策的完善，未来十年养老地产有望真正迎来快速发展阶段。
长沙的康乃馨国际老年生活示范城是长沙首个老年社区，填补了养老地产空白地带，但是由于受限于资金压力，开发商采取了“销售+持有运营”的运作方式。其二期10万平米疗养型精装公寓和养生型住宅已全面启动，在这一公寓中，有带租约销售的商务公寓，也可以直接采取租赁方式。“未来养老社区模式一定是多元的。”其负责人表示，老年社区房产可能会采取出租、卖产权和直接买断等方式进行。而上海亲和源采取的是只租不售的运营模式，会员制是该公司的一大运营特色。当然，收费并不低。据亲和源研究中心研究员刘洁介绍，上海亲和源的收费主要分两块：年费和卡费。其中，A卡光卡费即高达89万元，而且需一次性缴纳。中明控股的养老概念更大，度假、休闲、疗养等皆在其内，是以五星级酒店来做度假疗养。其负责人表示，集团和南京中医药大学合作，建有中明养生医院，老人可以刷医保卡。中明控股的特色就是精装修以及配套服务。把医院医疗、健康管理、酒店服务式服务的功能配套进来。医疗、物流、酒店整合成为他们的特色服务。
“适老房”难觅配套设施
尽管市场前景广阔，但养老地产仍处在“摸石头过河”的探索阶段，配套设施跟不上是一大软肋，也是世人诟病养老地产“概念多过内容”、“造噱头”的重要原因。目前适合老年人居住的住宅不仅硬件产品跟不上，软更是明显滞后。近日，零点调查公司公布了针对北京、上海两地3000名55—75岁市民的调查报告。报告显示，76.2%和66.7%的被调查者对现有居住环境中的医护急救条件、体育娱乐场所意见很大，半数以上对社区活动、空气、安全设施、环境安静度不满意，而居住高楼、周围老人少、和子女住以及居住面积的不满意程度相对较低。
另外，家居市场上所售的适老化产品种类匮乏，在适老家居产品方面尚未形成专业和全面的产业链，因此产品类型较为单一。记者在北京、上海、广州、青岛等多地建材市场调查发现，专门针对老年人的建材、家居产品较少，只有座便器扶手。折叠浴凳等少数产品，而销售人员对老年人适用建材的知识匮乏，同时也缺乏相应的营销意识。记者就“老年人应该选用什么样的产品”咨询了多家瓷砖、地板、卫浴产品的销售人员，东鹏瓷砖销售经理曹宏伟告诉记者：“很多消费者在选购瓷砖时都强调家中有老人这一点，当前市场上没有主打的适合老年人瓷砖产品，而我们推荐的产品都是适合大众、防滑性比较好的。”马可波罗瓷砖家居顾问张惠也表示：“没有这种专门适合老年人的瓷砖，顾客来选购时，我们只是挑选一些防滑性能相对较高的产品。”此外，在其他商家处均未能得到满意的答复，大多答非所问地向记者介绍产品采用的新技术、色泽匹配、性价比等。
“银发建材”将成好生意
1、医疗卫生行业信息化投资规模持续扩大；
2、产品线齐全、实力雄厚的整体方案解决商；
3、产品结构不断优化，毛利率持续增长。
即将登陆创业板的上海金仕达卫宁软件股份有限公司（以下简称“卫宁软件”，300253）是一家专注于医疗卫生行业信息化业务的领先企业。公司主要从事医疗软件研究开发、销售与技术服务，面向各类医疗卫生机构的信息化市场。公司在2009年国内医疗卫生行业IT解决方案市场中市场占有率位列同行业第一名。
得益于我国医疗卫生行业的快速发展，凭借公司领先的技术和产品，公司的规模和盈利能力得到快速增长。2008-2010年净利润分别为1701.87万元、2616.26万元、3534.65万元，年均复合增长率为44.12%。
受益医疗卫生信息化发展
公司是一家以医疗卫生领域应用软件的研究开发、销售和技术服务为主，并为医疗卫生行业信息化提供整体解决方案的软件企业，产品主要应用于医院、卫生院、社区卫生服务中心等各种医疗卫生机构。我国仍处于医疗卫生信息化建设的投入期，市场规模持续扩大，根据IDC的研究，2009年中国医疗卫生行业IT解决方案的市场规模为20.3亿元，较2008年增长23.7%，预计2014年将达到66.4亿元，其年均复合增长率为26.7%。
医疗卫生信息化市场未来面临以下驱动力：1、新医改催生新的医疗卫生信息化需求；2、区域医疗信息系统有助于改善医疗系统的“信息孤岛”问题，发挥区域医疗的整合优势，地市级区域卫生信息平台市场空间超30亿；3、电子病历和临床路径驱动医院信息化投资，未来几年电子病历和临床路径将逐步在医院普及，驱动的投资将是几十亿级别；4、乡镇医院及农村卫生系统的信息化建设仍非常落后，随着医疗体制改革和新农合等政策的实施，农村医疗信息化市场有望出现较快增长。相信在这四大驱动因素下，公司凭借其领先地位，将持续维持快速增长势头。
领先的行业地位
卫宁软件在医疗卫生软件行业具有较高的知名度和行业地位，2008年、2009年连续两年位列IDC“中国医疗卫生信息化解决方案十大供应商”第一名。
公司具有丰富的技术积累和复合型人才的储备优势，这一竞争优势保证了公司在拥有先进技术的同时，可以通过不断扩大产品线以及维持创新能力来应对多变的市场。公开资料显示，公司在2007年国内首届IHE医疗信息系统互连测试中，成为唯一通过测试的国内医疗软件企业；在2008年、2009年测试中又成为通过项目数量最多的医疗软件公司。显示了公司技术研发实力的雄厚。目前，公司的产品线涵盖了医院信息系统、区域性公共卫生信息系统在内的整个医疗卫生领域，能够提供完整的医疗卫生行业IT整体解决方案，是国内同行业中拥有产品线最齐全的公司之一。
毛利率持续增长
搭建融资平台
很多中小企业面临融资难的问题，建议可搭建以创新成长大赛为平台的融资渠道。全年在郑州举办多场创新成长大赛，通过多种筛选方式筛选出创新高成长型企业，进行商业模式、创新力、市场前景等路演，通过初赛和决赛，发现创新的好企业，选出的最具成长企业可以通过各种政策及资金上的支持得到快速发展。每年对最具成长性的创新企业给予税收、贷款扶持及专项奖励，搭建通道，扶持符合上市条件的企业上市，并且与国内投资机构对接，成立融资平台。
――于莉委员
政府扶持中小企业创新
政府支持本地企业、小型企业发展，鼓励、扶持小型企业创新，让企业享受到支持政策的手续更简化，来源更广泛，扶持政策基础更往下沉；把开放、创新作为城市发展的双驱动，真正打造一个具有全民创新精神的城市。
――李新岭、张秀丽、尚途晟委员
加强大气污染治理
加快防治雾霾、优化空气质量已刻不容缓，建议进一步加强大气污染治理，加大建筑垃圾综合管理，严格控制煤炭消费总量，有效遏制机动车污染，全面防治扬尘污染，深化工业及重点行业污染治理，完善大气污染防治机制，提升公众环保意识，努力建设美丽郑州。
――王远、李春德、金焕芝、赵新民、丁力委员
合理布局医疗资源
政府要加大医疗投入，合理布局医疗资源，强化医疗行业的社会责任；要进一步加强社区养老及社区保健工作的力度，将社区保健、卫生、养老结合起来，确保实现病有所医。
――郭华锋、齐林、李磊、申培红委员
推进土地流转
随着老年人突发性疾病发病率的上升，某品牌医疗器械有限公司从人性化关怀守护老年人的角度设计制造出的老年人多功能急救盒，运用市场营销的相关理论知识，对当前某品牌老年人多功能急救盒产品和某品牌有限公司做SWOT分析，发现产品的优势和存在的问题，最后制定出适合公司运营发展的营销战略和营销策略，对某品牌医疗今后的发展在营销上提出自己的观点。
关键词：
某品牌；多功能急救盒；市场营销；营销战略；营销策略；线上线下
一、产品分析
医疗急救产品目前在市场上有几种，其中多为简单的物理方面携带式，其特点基本上就只是体现在急救盒内的药物储存功能。然而，简单物理处理并不能百分百的保障使用者的生命安全。其次绝大多数的急救用品并没有真正地从人性化角度为使用者考虑，从某品牌团队对中国使用者的调查发现：大多数中国人都存在忌病心理。基于对以上几种问题的调查和研究，某品牌老年急救盒研究团队从人性化角度入手，在快速求救自救方面做了充分的探索，解决和完善了这些问题。
1）产品优势所具有的潜力：a.某品牌团队具有创新的人性化的设计。本产品将药盒巧妙的植入到收音机内，让老年人更容易去接纳，并且用药操作更加简单。相较于市场上现有的各类型急救盒产品，某品牌老年人多功能便携急救盒做到了人性化设计。b.高效自救，与之前的急救盒相比某品牌医疗急救盒引用含化技术，通过含化袋将药品含化成粉末状，可以在突发状况下病人通过快速舌下用药使药品快速被吸收，从而使病人因救助不及时造成的危险情况大大减少。打破了传统急救药盒只是做物理处理而没有从技术方面进行探索的枷锁。c.简单、快速求救：某品牌急救盒装配着蜂鸣器和蓝牙连接系统。分别是用来向路人求救和向家人求救。并且急救盒上装配着电子病历储存卡储存着病人的病历信息，能够方便快速了解病人的基本情况。
2）对于产品劣势的认识：a.市场上并不存在此类急救产品可以作为参考，此产品是在探索中研究出来的，对于市场的客户实际需求并不完全了解。b.目前某品牌公司只制造出了一款产品，产品不具多样性，市场占有率不多，宣传困难，起步期长。
3）公司存在的机会：a.该产品的目标客户为老年人，而如今正是老龄化严重的时代。会有很多的目标客户，公司容易获得发展。b.较于同类产品本产品具有许多适应市场并超越现有产品的优点，对于公司的市场进入是很好的帮助。
4）公司存在的威胁：a.当前的社会对于医疗急救产品认可度不高，民众大多数采取抵触态度，市场认知度不高，不利于产品的销售。b.产品的最终效果没有实际的反馈，大范围用户缺乏实际体验，公司的起步初期销售工作艰难。
二、营销战略
1）初期（1~2年）：基于前期团队的市场调查，某品牌老年人急救盒市场前景广阔。凭借人性化，技术性等全方位的设计，基本上可以满足老年人应对各种突发性疾病上的需求。但由于公司处于成立之初，没有大范围的用户实际体验，产品尚处于宣传推广期，使某品牌老年人急救药盒在市场上缺乏广泛的认知度，不利于产品的销售。因此公司着眼于通过社会性公益慈善活动，建立企业良好的信誉，打造优质品牌价值。分别是与各大疗养院、养老院和各级医院、社区服务中心进行合作，提供基础服务，打造产品口碑，加入老年人社区活动，与老年人进行有效互动，为老年人提供基础医疗知识教学平台，普及产品基本性能，赢得消费者信任，提高产品知名度，为后续产品推广积累打开道路。公司主攻东北地区，以此作为产品销售中心网络，逐步实现产品市场占有率50%的目标。
2）中期（3~5年）：经过产品对市场的适应，在销售过程中与顾客的交流与反馈中，发现潜在市场，逐步改善产品功能，进一步提高产品技术，打造高质量的产品形象。在前期销售基础上逐步发展，建立更为完善的供销链，借此渗透全国老年医疗市场，寻求更大的发展机遇。
3）长期（6~9年）：此时企业在消费者市场有了一定的影响力，对于市场的反应足够适应产品的更新换代。因此企业在保证产品品质基础上寻找互补产品，完善企业机制，开拓内在价值，提高企业品牌效应。
三、营销策略
（一）初期（合作宣传推广期策略）
我们将通过对于消费人群的喜好调查，确定基础材料的选择。即对于收音机外壳、内部配件选择和使用，寻求可靠的基础供应合作对象，并建立长期良好的工作关系。同时应对产品初期的市场需要，对公司的产品进行包装宣传。例如此时期找到值得依赖的项目合作伙伴提高产品知名度、线上线下的双方向宣传、多渠道可能销售链的探讨等。
1）在各大老年社区流动性的提供体验式服务。采用抽奖送奖品的形式扩大宣传，让老年人免费试用公司产品，并对老年人进行耐心讲解。
2）在人流量多的商业街设立展台，进行宣传和推销，以此来吸引更多的消费层次。
3）同医院、诊所、卫生中心、社区服务处，建立长期的合作关系，为其提供基础医疗产品，利用医患资源，对公司产品进行进一步的完善和推广。
4）与医疗网站合作，运用线上广告进行宣传。
（二）中期（销售策略）
1）采用厂家建立专卖店进行直销模式，并建立优良的销售团队，在线下做最直接有效的销售方式。本着一切以顾客为中心的理念进行人性化销售。
2）通过线上的网络宣传，借助电子商务方法，采用厂家直销的模式来进行线上直销，更加增加销售的宣传范围。
3）通过各式的医疗服务站销售，以此扩大产品在市场中的占有，同时减少仓储，加快回本。
（三）长期战略
1）打造品牌效应，以高质量的产品赢取消费者的信赖，完善的服务体系吸引消费者，打造一流的服务团队，提高服务品质，以优秀的服务平台人性化的服务态度来培养顾客对于公司产品忠诚度，扩大公司的品牌影响力。
2）树立企业形象，一个企业要想长久的发展，必须需要一个良好的企业形象，对此企业应该逐渐完善企业经营体系，传承一切以客户为主人性化的企业文化。不断进行反思总结，进一步提炼制定出企业自身独特的发展方式，为后期的企业发展积累无形资本。
3）巩固并进一步开拓市场，在原有的市场基础上，保持稳固发展，同时寻求更大的发展空间，实现企业能够长久运营，完善销售网络，扩大销售渠道，实现消费者市场的最大化目标。并且加大资金投入，开发新型医疗器械，实现企业多样化发展的战略目标。
四、总结
【摘要】目的:为了解妇幼保健服务及健康教育现状与群众的需求,为今后妇幼保健院开展健康促进项目提供科学依据。方法:对今年3月来我院寻求服务的465人进行随机问卷调查。结果:回收的465份有效问卷健康教育知晓率60%以上;妇幼保健健康促进项目需求量在81%以上。结论:医院健康教育工作仍需加强,健康教育形式要多样化,可以开展健康教育有偿服务;妇幼保健院要做根据不同层次人群的需求,做大做强妇女儿童健康促进项目。
【关键词】妇女儿童;健康教育;健康促进项目;需求
Women child health education and health promote item need and analysis
Li Ying Yang Shili Li Fang Hu Shaoling Su Yuping
【Abstract】Purpose:For the sake of solution Fu young health care service and health education the need of the present condition and crowd, for aftertime Fu young health care the hospital open an exhibition health help the item to provide science basis.Method:To this year March come to my hospital to look for service of 465 people carry on random questionnaire.Result:Recovery of 465 valid questionnaire health education understand a rate above 60%;Fu young health care health promote the item demand is in above 81%.Conclusion:Hospital health education work still need to be strengthen, health education the form want diversification, can open an exhibition health education have Chang service;The Fu young health care hospital want to do according to dissimilarity the need of the layer crowd, do big is a strong women child health promote item.
【Key words】Women's child;Health education;Health promote item;Need
为了解妇幼保健服务及健康教育现状与群众的需求,今年3月,我们对来院寻求帮助的465名孕产妇和儿童及家属中进行健康教育和健康服务现状与需求调查 ,以了解当前妇女儿童健康促进服务、健康教育现状与需求,并对调查资料进行统计分析,为探讨妇幼保健院在今后开展妇幼健康促进项目,做大做强妇女儿童健康促进延伸产品提供可靠的科学依据。
1.对象与方法
1. 1 对象:今年3月来我院妇产科、儿科及相关辅助科室就诊的465名服务对象及家属。
1.2 方法:采用我院自行设计的《妇幼健康促进项目》问卷调查表,以问卷的方式,每次以产科、妇科、儿科及相关的辅助科室为单位进行随机分发,对孕产妇及儿童的其家属进行问卷调查,共发465份。每个调查项目,采用知道、不知道;需要,不需要进行调查,答题者根据本人情况如实选其中一项回答。我们将调查表汇总,结果如下。
2.结果
2.1 健康教育知晓率。见表1。
2.2 妇幼健康促进项目需求。见表2。
3.讨论
(1)本次调查是在孕产妇及儿童和家属中进行,能代表孕产妇和儿童的保健意识及保健需求。
(2)本次调查表明,产前检查知晓率达95.91%,说明通过多年来妇幼卫生工作者的努力,特别是《中华人民共和国母婴保健法》颁布实施以来,孕产期保健工作得到了普及,各级卫生行政部门规范了孕产期保健工作,开办孕妇学校,孕产期保健知识深入人心,大众基本能接受孕产期保健。
(3)在本次调查的人群中仍有18.49%的人对住院分娩的好处不了解,认为分娩是瓜熟蒂落的事,住院分娩费用高,在家也可以进行,不必花那么多钱去住院。
(4)计划免疫知晓率60%,主要认为小孩没有病不必打针和服药。说明今后要加强计免知识宣传,让老百姓真正懂得计划免疫的好处,自觉接受计划免疫。[1]
(5)饮食营养知晓率是本次调查知晓率最低的,只有46.24%,说明公众对饮食和营养的需求仍停留在吃饱或吃好就行了。孕妇缺乏、需要营养知识,需要孕期营养门诊或孕期营养专题讲座等更专业指导方式,进行营养知识指导、个体化饮食安排指导、营养膳食评价等更高层次的服务[2]。对儿童或青少年营养需要不知道,不懂那些是自已需要的营养素,怎样吃,吃什么好?这些都说明营养知识需求有较大市场。
(6)本次被调查的人群对更年期保健知晓率只有63.86%。说明大众缺乏更年期保健知识,需要加大宣传力度,更年期保健市场前景看好。[3]
(7)儿童早教知晓率达94.40%,说明群众对早教能够接受,妇幼医院应加大早教力度,让儿童早教发挥更大的效益。
本次调查结果显示,随着人民生活水平的不断提高,现有的医疗服务不能满足不同层次群众的需求,发展妇女儿童健康促进项目是当务之急,如孕妇俱乐部、儿童俱乐部、青年俱乐部、更年期妇女俱乐部、营养俱乐部的需求量达81%以上;儿童早教需求量达94.41%;儿童营养指导、智力开发、心理卫生等指导需求达91.18%,说明妇女儿童健康促进项目市场前景良好。
3.1 医院健康教育工作有待加强。本次调查说明,随着医疗卫生保健事业的发展和人民生活水平的不断提高,大众卫生知识及自我保健意识逐步提高,妇幼保健服务已被越来越多的群众所接受,但由于受文化和经济、教育、交通、习俗、传统观念等多种因素的制约,仍有部份群众卫生保健意识薄弱。被调查者中有29.03%的人不知道更年期保健知识;有27.53%的人不懂饮食营养;有[4]14.41%的人不知道饮食卫生;有13.98%的人对青春期保健知识不了解;有12.26%的人不知道要做计划免疫;有12.04%的人不知道高危孕妇要住院分娩;有10.75%的人不知道孕期需要医生指导锻炼;可见,妇幼医院健康教育工作有待加强。健康教育是妇幼医院营销的窗口,在当今市场经济社会,医院有了好的服务产品,必须要有营销手段,健康教育科就是妇幼医院最好的营销窗口。只有健康教育工作做大做好了,妇女儿童健康促进项目才有市场,才能发挥更好的社会效益和经济效益。
3.2 医院健康教育形式要多样化。除了接诊医生、护士对病人进行面对面健康教育外,还要根据各医院现有条件进行发宣传资料、健康教育处方、电视节目、板报、墙报、讲座、培训班、俱乐部、报刊杂志等进行有效宣传活动,并把健康教育作为常规工作。健康教育直接将知识、技术和服务有机地结合在一起,提高医院的服务质量和水平。[4]
3.3 医院健康教育应有各项量化指标,便于考核和提高。目前医院健康教育考核指标不够量化,检查、考核存在一定难度,需要制定能量化考核又便于操作的考核指标。
3.4 医院健康教育要开展有偿服务。医院健康教育除了开展公益性无偿服务外,还要开展围绕健康促进项目的有偿服务,增加健教科工作人员收入,从而体现健教工作价值及调动职工的工作积极性,使健教工作可持续发展。
3.5 健康教育工作应纳入社区日常工作来抓。社区应组织公民定期听保健医师讲授卫生保健知识课,接受科学卫生观,改变不良饮食和不卫生习惯,从而提高公民综合素质。
参考文献
[1] 叶建国,王春启,等.健康教育在乡镇预防接种工作中的作用. [J]. 中国健康教育.2003.19(7)520.
[2] 陈沁,等. 孕妇营养知识水平与服务需求调查分析. [J].国际医药卫生导报..2009.15(12)121.
[3] 杨艳杰,彭涛,杨秀贤,等.农村社区更年期妇女心理健康状况调查分析. [J]. 中国妇幼保健..2004.19(7)106.
宠物经济项目一：开宠物服装店
市场前景：
现在。人们看到很多宠物身上穿的服装大多数都是主人亲自为它们编织的，专卖的很少。而夏季，至少宠物需要一件雨衣，冬季天气冷至少需要3、4件过冬的厚衣，更不用说平时如果主人带宠物出门，也喜欢把宠物打扮的漂漂亮亮。因此说，有志创业者如果能抓住此商机，专门从事宠物服装生意。市场一定非常广阔。
投资分析：
开家宠物服装店前期投资大约需要50000元左右。资金主要用于，租10-20平方米的店铺、装修店铺、进货、办理工商营业执照、购买缝纫机、布料和工人的工资等等。开这种店的店址最好选在宠物市场附近，那里出入的人大多都是宠物的主要消费者，当然开在一些社区广场和露天广场附近也可以，因为，很多宠物主人喜欢把宠物带到这些地方来玩耍。而宠物服装店开业的最佳时间应选择每年11日-来年2月期间，因为这几个月属于天气比较冷的时候，宠物需要穿衣服的时间也会比较多。这个时间段一般属于宠物服装销售的旺季。
经营建议：
对于开宠物服装店者，如果宣传到位，一般会狠狠赚上一把。当然开这种店还有两点值得注意：其一。开宠物服装店开店者或所请的员工必须要懂得裁缝技术，这主要是为满足宠物主人对衣服的一些修改和加工要求；其二，开店者还应该对服装设计有一定了解，它能帮助开店者在自己生产宠物服装时，使自己的产品能够紧跟潮流。如果开宠物服装店者能做好以上两点，生意则肯定会更好。
宠物经济项目二：开宠物婚介服务中心
市场前景：
如今，各种各样的宠物已成为一些人不可缺少的精神寄托和生活“伴侣”。特别12是，很多宠物的主人还想为自己心爱的宠物留下优质的后代。鉴于此，开个“宠物婚介服务中心”肯定会是一个不错的生财好点子。
投资分析：
开“宠物婚介服务中心”工作跟婚介所的流程相似：应先让来求偶的宠物登记、拍照、立档案，等物色到相匹配的同类宠物时，再通知双方主人到场。谈妥价格后，让“小两口”单独相处，培养感情，最后婚介处收取中介费。建立专业宠物婚介所或婚介中心。整体投资一般需要4万元-5万元，每个月的运营成本在4000元-5000元左右，包括场所租金、宣传费用、人员工资和水电费等等。在收入方面，宠物婚介实行的是单项收费，母犬受孕后，按照200元一400元／只的价格收费。要是碰上一些名贵的犬种一只就可能上千，利润会更大。
经营建议：
为了宠物婚介服务中心能赚到更多的钱，在一些宠物，如名犬“配对”过程中，如果宠物婚介服务中心还可提供新郎新娘礼服、新婚洞房以及洞房摄影等附加服务。最后并做成光盘留作纪念的话，这些对于宠物婚介服务中心都是不错的增收创意。如果按一套礼服50元／次、洞房10元／次出租、洞房摄影100元／次。这样算下来，月收入最少可达万元。除去成本1月纯利润在4000元左右。与此，有关人士也提醒投资者，宠物婚姻介绍是个新生事物，市场目前尚处于空白，但宠物消费毕竟是特殊消费，容易饱和，因此般资者必须抢先登陆，只有如此才会有利可图。
宠物经济项目三：开宠物“托养所”
市场前景：
常言道“需求即市场”，现在有许多单身的都市白领常因临时出差或阶段性工作太忙，无暇照顾宠物而一筹莫展。而经营宠物寄养业务，由专职人员对“临时居民”精心调教喂养，让它们和其他同伴一起吃喝玩乐，既省去了主人的后顾之忧，又让小宝贝受到专业训练，肯定会广受欢迎。因此说，有志以宠物经济创业者如果有宽敞的庭院，又位居城镇居民集中区，同时又喜欢热闹的话，开一家宠物“托养所”，肯定是个好的致富捷径。
投资分析：
开宠物“托养所”如果有自己的经营场所，一般前期投资有10000元左右即可，主要用于雇用的3、4人的工资，装潢等。当然懂宠物喂养技术的应优先，同时其中还需要专门雇用一名技术人员，并在宠物“托养所”店内最少安装一部电话机，以供宠物托养者联系。而在装饰宠物“托养所”门面时，一定要把其上方装饰一些宠物的模样，以能更好地突出宠物“托养所”。
经营建议：
当然，经营宠物“托养所”要想真正赚取更多的钱财，就应把生意做活，除托养外，还可以推出“宠物保姆”。像家政公司一样提供上门服务，宠物“托养所”工作人员既能带顾客的宠物散步逛街，又能为它洗澡做饭，费用收取则同钟点工一样。按小时计价，利润会相当可观。对开宠物“托养所”的经营者来说。只要有合适的经营场所和一定的资金，再了解一些动物的习性，准备好充足的食物和玩具，除前期需要一些投资外，后期就近似于“无本取利”了。
宠物经济项目四：开宠物美容院
市场前景：
如今在都市里，养宠物的人越来越多。宠物多了，相应的服务需求也就越来越多。比如，很多饲养宠物者希望自己的宠物能够看上去更可爱，更美。这就需要有一家宠物美容店来打点。可是这种店在全国各地很是少见。鉴于此，对于创业者来说，这种缺少无疑是一个很好的创业商机。
投资分析：
开一家宠物美容店成本不大，只需要准备10平方米～20平方米的铺面，购置刷子、梳子、剪子、推子、电剪、电吹风等宠物美容器械，准备些医疗设备、药品和生活用品等(当然有条件配置一个恒温室更好)。总投资30000元-40000元。当然，若有国家犬类美容师协会考核认证的高级专业美容师证明就更理想了。
经营建议：
宠物美容也是一种时尚潮流，如果有了宠物美容院，人们就会带自己的宠物到美容店来消费。因为店里有专业水准的美容师，会帮助宠物做一些主人在家里没办法做好的环节。美容师通过自己的美容技巧同时配合修剪技术就可以把宠物的优点凸显出来，当然也可根据宠物主人的个人爱好，给宠物做出不同的造型，使人们的宠物因为外表的改变更讨人喜欢。综上所述，随着宠物业的更加繁荣，宠物美容业肯定也会成为一个很好的赚钱产业。
宠物经济项目五：开宠物写真馆
市场前景：
在某种程度上养只宠物对任何一个家庭都是一件不足为奇的事，而如果让自己的宠物也像家里人一样有一本可爱的相册，特别是能把自己饲养宠物的照片做成贴纸、钥匙扣、艺术相册等，常伴主人左右，那才算得上是一件既有新意，又非常稀罕
的事。因此说，如果有高超的摄影技术，又有志于在宠物身上淘金的人士，抓住商机开一家宠物写真馆，一定会给自己带来滚滚财源。
投资分析：
开宠物写真馆铺面不需要太大，20平方米至30平方米足矣，在经过简单的装潢和搭建简单的摄影棚及购买摄影装备即可开业。开宠物写真馆位置最好选择在公园、市区广场和宠物医院附近。对开这种馆的馆主来说，个人条件相对要求严格，否则就无法使自己的宠物写真馆真正能火起来。如有过硬的摄影技术，了解与宠物相关的知识，熟识每一个种类，知道它们身体上每个最有价值的部位，甚至要知晓大多数宠物的骨骼图等。开宠物写真馆给宠物所照的相最好依照当地的经济水平来定，一般单张照片的价位可根据照片的尺寸定在20元80元之间，一本相册可定在300元1500元之间。同时经营者为增加收入，还可考虑将照片印在杯子上，或放进钥匙扣里。
经营建议：
开这种店搞好促销也非常关键，只有把促销搞上去，才能促进宠物写真馆的知名度，才能吸引来为宠物照写真的顾客。因此，建议开始可给有意向的客户免费赠送照好的几张他们的宠物照片，如果他们想大量拍摄或制作相册，则开始另外收费。同时也可以借助宠物网站，比如有些网站有“宠物选美”活动，通过免费为宠物拍照也可打开宠物写真馆的名气。
宠物经济项目六：开宠物医院
市场前景：
据统计，在我国一些大城市家养宠物数量都已超过lOO万只，可见宠物经济的市场潜力不可低估。但宠物生病，在有些地方根本没有专业的宠物医院，这又令这个庞大的宠物市场中的养宠者很是头痛。由此而言，如果能够开办一家宠物医院，潜力一定会很大。
投资分析：
开宠物医院对店面的要求一般最小也要50平方米以上，启动资金一般在15万元左右，主要用于店面装潢、购买相应的设备和工具，以及雇佣有丰富为宠物看病经验的医生的薪酬等，虽投资大，但赢利前景也相对被相关人士看好。
经营建议：
需要提醒的是，因为宠物和人不同，它的感受和病情都不是主人能够掌握的，这时候顾客把一切都托付给了宠物医生，此时就需要宠物医生有足够高超的医术和良好的医德。因为这个时候想欺骗客人是很容易的。但是要想得到顾客的信任就必须把真实情况告诉他们，而不能为了一次赚取更多的钱就夸大病情，这样一来，如果一旦被顾客识破，无疑就会对宠物医院的形象造成不好的印象，进而就会失去顾客。开宠物医院还有一点非常重要，就是宠物医生一定要爱这些动物，不能因为它们患有严重的皮肤病而皱眉头，甚至表现出厌恶的表情，这不仅会伤害宠物的主人，也同样会伤害到动物，它就不会很好地配合医生的治疗了。
宠物经济项目七：开宠物餐厅
市场前景：
现在，一般餐厅是禁止宠物进入的，就别说宠物与主人同时进餐了。人们要想到餐厅进餐，要么只能把宠物放在家里，要么就是在自己进餐时放在餐厅外请人托管。在这种情况下。为了让那些既想就餐又不想冷落了自己宠物的客人，不再会为宠物不能与自己同时进餐而苦恼的话，最好的办法就是有有心创业者开一家宠物餐厅，如此就会解决这一“难题”。
投资分析：
开这种店要求相对高一些，最主要的是宠物也可以与主人一起进餐，投资一般在50000元左右，铺面最少需要80平方米以上，主要还是餐饮店，不同的是宠物也可以与主人一起进餐，这就对宠物餐厅提出了要求，也就是开这种餐厅在迎客期间，不仅要准备客人的食物，同时也需要给宠物准备食物，当然，无论是宠物与主人怎样进餐，餐具应各取所需，人是人用的餐具，而宠物则是宠物所用的餐具，同时为了发生意外、开这类餐厅，最好把店内隔离成多个格子，这样更便于每个和每家顾客与自己的宠物进餐时，会互不干扰，以避免出现一些意外。
经营建议：
在此值得提醒的是。开这种店对就餐者的宠物大小一定要提出自己的要求，对体型较大的宠物，也应提出禁止入内，如就餐者带的是体型较大的宠物狗，难免就会出现狗咬人事件等等，如此一来，开店者难免就会惹上麻烦，到头来就会得不偿失。
宠物经济项目八：开家宠物“殡仪馆”。
市场前景：
如今，饲养宠物的人越来越多，宠物一多，都免不了有生、老、病、死等问题，可现在在很多地方虽专门给宠物看病的医院已经出现了，但专门“处理”死去宠物的“殡仪馆”却是难觅影踪。鉴于此，有心创业者如果开一家宠物“殡仪馆”，一定会商机无限。
投资分析：
开一家宠物殡仪馆，资金最少在10万元以上，选址应选择在城郊，而周围一里之内也没有人居住，以免引起他人的讨厌和“污染环境”。主要投资是用于购买和建火化宠物的炉灶和运输宠物尸体的交通工具以及建宠物墓地等，在宠物“殡仪馆”建成后，一般可以提供如下的服务，当然只有在这些服务中才会让经营者赚到钱。首先，应做到上门收集宠物照片、玩具等遗物。然后派人把宠物尸体运回店里，让“殡仪馆”雇用的专门“美容师”为其化妆，使顾客感觉到宠物“殡仪馆”对顾客的宠物尸体“处理”服务是如此的到位和细致。把宠物的骨灰装在宠物主人选定的骨灰盒中，送往“殡仪馆”已经建好、且宠物主人事先选择好的某个宠物墓穴中安葬。
经营建议：
在此值得提醒的是：“殡仪馆”在提供宠物骨灰盒时，应根据骨灰盒的用料材质、多样形状以及做工精细度，把宠物骨灰盒分为高、中、低三个档次。如此就会按顾客的消费档次和喜好选择到适合自己级别的宠物骨灰盒。这样一来，任何一个宠物的主人都会选择到自己满意的宠物骨灰盒，从而使他们“悲伤”而来，而因给自己的宠物选择了中意的宠物骨灰盒而“放心”而去。
宠物经济项目九：开宠物洗澡店
市场前景：
对宠物主人来说，宠物在自己家里洗澡，不仅麻烦，而且有时还不能给自己的宠物做到彻底清洗，甚至对住楼房的家庭，还会污染室内“环境”。如此一来，肯定地说，开一家宠物洗澡店专为宠物洗澡，解决有宠物家庭的这一“难题”，前景一定会非常的好。
投资分析：
开宠物洗澡店一般有如下一些要求，为宠物洗澡主要分为手工和机洗两种，开宠物机洗店的起步资金较高。据悉，现在仅一台宠物洗澡机售价一般就在2。万元以上。而宠物手洗店门槛相对较低一些。大约10万元左右资金就可开店。其中，4万元用于购买必要的用品、器械。像宠物专用洗毛液、刷子、梳子、电剪等。但这些设备的售价可价格也不是很低，拿洗毛液来举例。450毫升的浓缩洗毛液一般售价为100元左右，如果生意火一些，1个月消耗量都在100瓶以上，专用修毛剪售价1000多元。剃刀数百元，中型烘干箱10000多元等。另外，还需准备些日常的医疗用具和药品，如在护理中出现小意外。止血粉之类是必须的，目前宠物专用止血粉售价在每瓶200元以上。对开宠物洗澡店做生意的经营者，选择店面的地理位置非常重要，虽店面不需要太大，但坐落位置一定要好，最好选择在宠物集中的高档公寓，因为在这些地方多数都是有钱人，不要说为自己的宠物花钱洗澡了，就是为自己的宠物进行高档美容。他们也舍得花钱。目前地理位置较好的地段，在中型城市30平方米左右的店铺年租金大约在60000-80000元。另外，要想开好宠物洗澡店的一大要点是必须要有一个技术非常好的宠物师。现雇一名专业宠物洗澡师每个月工资大约2000元左右，若持有国家犬类美容师协会考核认证的高级专业宠物师，工资就更高了。最高的达6000元左右。对开宠物洗澡店的经营者来说。对不同体型的宠物，洗澡的价格也应随之变动，一般小型短毛的宠物收30元，大型长毛的宠物收80-100元。
【关键词】养老地产；发展前景
1、前序
养老地产是今后房地产投资的一大亮点，也是今后房地产业发展的新制高点，发展投资的领域十分广阔，也是我国目前急需解决中国老龄化问题的最佳方式，更是研究中国老龄化的一项新课题。
2、养老地产发展现状
养老地产是一项房地产开发与各项特色服务于一体的系统工程。就拿我们永济市来看，目前房企的开发建设经验缺乏，开发理念、运营模式、盈利模式尚不确定，消费者由于受到传统观念的影响，仍然习惯于居家养老，机构养老的消费观念仍有待转变，真实的消费需求有多少还不可准确测算。在这一方面永济市安居房地产就迈开了养老地产的第一步，利用现有资源，新建养老中心，在我市房产业还是第一家，现在经营状况还是很好的，不仅解决了永济市外出开饭店无人照料老人的现实问题，还探索了我市养老地产的新路径。
3、养老地产的类型：
3.1按地段区位划分
3.1.1城区型：利用一些废弃的厂矿生活区、新建单位老旧址等闲置地方建设的养老社区，占据生活区位优势，可以共享城市交通、医院、公园、学校、超市等公共设施，但城区内地价较高，养老住宅产品优势不明显，因此城区内建设养老项目较少。
3.1.2城郊型：在城市郊区地价较低地段建设的具有一定规模的养老社区，一般环境优美，养老设施相对齐全，较独立，与其他社区隔离。如；永济市福禄敬老院，它依托永济市最大的公园―舜帝山森林公园和永济市旅游景区―神潭大峡谷，该敬老院也叫永济市水峪口福禄敬老院，创建于2011年，占地面积66670平方米。现有公寓楼一座建筑面积3000平方米。12000平方米的广场一个，公寓楼内单独设置了厨房餐厅，文体活动室健身房、图书室、洗浴房、会议室、库房等活动场所；安装了有线电视，无线电话，电子监控器，联网防盗器，紧急呼叫器。新型移动马桶等设施。现已具备了 “老有所养、老有所乐、老有所为、病有所医”全方位服务功能。在今后五年内将发展成为一所功能完善、环境优美、制度健全、护理科学、管理规范、专业话强的老年乐园，是老年人安度晚年的理想胜地。
3.1.3休闲度假型：邻近景区或与休闲度假项目结合设置，以休闲享受生活为主，多为高端产品。今后在即将开发的伍姓湖湿地应建一座敬老院，依湖而建，环境优美。
3.2按服务对象划分
3.2.1自主生活型：针对身体健康、生活自理的老年人。社区提供丰富的社区活动，增加娱乐交流场所和应急照料服务等。
3.2.2辅助生活型：针对生活不能完全自理的老人。社区提供起居帮助、家务料理、医药监督等基本生活照料。
3.2.3辅助医疗型：针对患病需要治疗和恢复的老人。社区提供24小时生活护理、医药治疗、康复帮助等服务。
3.3按开发建设类型划分
3.3.1独立型养老社区：配有较齐全养老设施，与其他社区隔离，专为老年人服务的社区。如：现我市农村已建成了10余个乡村敬老院，将农村留守老人、孤老老人和孩子外出开饭店老人无人照顾等群体集中在一起。
3.3.2混合型社区：适当配置老年服务设施，有部分老年居住套型或老年邻里单位的社区，是普通社区和老年社区的综合体。以我前年去北京太阳城国际老年公寓为例，我大致给大家简绍以下情况，该公寓位于北京著名的小汤山温泉疗养区，总占地面积近42公顷，总建筑面积近20万平方米，社区内建有2万平方米如意形的人工湖，绿化率高达50%。功能定位上，集医疗救护、生活照料、精神赡养三大功能于一身，为老年人制定了全程化的养老服务模式。产品形态上，为了实现全程化养老的目标，同时考虑老人的经济承受能力、健康状况建有多种型式的住宅及相关医疗、购物等商业建筑来满足养老的需要，其中配套设施包括太阳城医院、购物中心、文化教育中心、阳光水世界和物业管理中心等。
4、养老地产市场前景广阔
当前我国人口老龄化态势已非常严峻，2008年我国，60岁以上的人口达到1.67亿，约占总人口的12%。在今后较长一段时期内，老龄人口的比例将以年均3.4%的速度增长。从2000年到2020年这一时期，平均每年将有596万人进入老龄，到2020年老年人口将达2.48亿。到2040年，我国60岁以上的老龄人口总数达到4亿，这意味着每4个人中就有1个老人。以我市为例，根据2005年的统计数据，2005年年末全市总人口43.75万人，其中，60岁以上的老年人口4.4万，老年人口占总人口的10.1%。从户籍统计的资料来看，2006年，蒲州镇60岁以上老年人口占总人数的16.9%，65岁以上人口占11.2%；韩阳镇60岁以上人口占总人口13.2%，65岁以上人口占总人口的10.4%。受计划生育的影响，传统的养老模式面临挑战，子女养老的人均负担几倍增长。夫妻两人供养双方4位老人，抚养1个后代的“4-2-1”模式将成为中国今后几十年主流家庭模式。现如今，在许多城市老年人口中，空巢家庭增长40%-50%，有的甚至达70%-80%，代际分离增加了家庭养老的困难。现代化生产节奏不断加快也给养老带来不小的影响，劳动强度增加。单独依靠家庭来解决大面积、旷日持久的老人照料问题是不可能的。
5、小结
通过以上的浅议和一些浅薄的看法，我个人认为，养老地产在我国目前还是一种新型服务产业和阳光产业，前景十分广阔，发展空间十分广阔，也是今后房地产业投资的亮点。在这种大前提下，我认为应该准确的把握养老地产未来的发展趋势，并通过优化养老地产设计方案来促进养老地产健康和谐发展。
参考文献
近年来北京新崛起的区域中，国奥板块最为炙手可热。这里，位于北京北中轴线之上，北望清河，国家森林公园、立水桥公园、朝来森林公园、郊野公园四大生态公园环绕，已成为继朝阳公园、朝青板块之后，京城又一即将活力澎湃的新都市生活核心区。
2800亿元投入拉动国奥板块发展
如今，北京奥运会虽已完美落幕，但国奥板块却凭借2800亿元的政府巨额资金投入，使区域内的道路交通、市政基础设施、生态环境和相关配套得到了前所未有的改善，成为后奥运时代最具发展前景的新都市生活核心区。
从交通出行方面来看，国奥板块拥有中国最先进的地上地下、纵横交错的多极交通体系，即北苑东路、北苑路、安立路、北五环、京承高速等多条城市主干道，地铁5号线、地铁8号线、地铁13号线，以及预计于2014年完工的地铁14号线等四条地铁线路。在四通八达的立体交通网络的支持下，国奥板块可以快速连接cBD、中关村、燕莎、王府井等京城核心商圈，呈现辐射整个北京的“核聚变”效应。
在市政基础设施方面，投资巨大的清河改造工程已经完工，占地1215公顷的奥林匹克森林公园也已完美落成，加上人工湿地、滞洪区等市政工程，在奥运核心区建设的带动之下，整个国奥区域的基础设施建设，达到了领先于国际一线城市的顶级水平。
而得天独厚的生态景观资源，则是国奥板块最具竞争力的核心价值所在。位于北京北中轴线之上的国奥板块，北望清河，国家森林公园、立水桥公园、朝来森林公园、郊野公园四大生态公园环河周边，是名副其实的“公园地产”板块。凭借优越的绿色生态资源，使国奥板块成为继朝阳公园板块之后，京城高尚住宅的新聚集区，并极具保值增值潜力。
伴随各方面配套的日益完善，国奥板块内的商业设施、医疗机构、教育资源，也得到了进一步的升级。
打造全明星价值 引领品质全面升级
国奥板块势不可挡的市场前景，吸引了众多房企在此“逐鹿中原”，其中不乏中国铁建房地产集团、北京国华置业有限公司、中国水电地产公司、北京城建、天润集团、润泽地产等品牌房企，促使国奥板块开启了一场声势浩大的新盘供应热潮。
虽然目前国奥板块呈现出大盘云集、新盘放量的良好市场走势，但也存在产品同质化现象严重等问题，为此购房人希望区域内能出现一个纯居住型主题生活盘，来满足他们对于宜居生活的渴望和向往。
在此背景下，由中国铁建房地产集团倾力开发的中国铁建・国际城，以“国奥首站全主题国际生活城”的完美产品规划，不仅满足了广大购房人的置业需求，更提升了国奥区域的居住品质。
中国铁建・国际城位于国奥板块首站之区位，总建筑面积约61万平方米，占地约20万平方米，绿化率约30％。社区住宅产品丰富多元，规划有多层、小高层、精致高层等多种产品形式。这一点在很大程度上，弥补了区域产品类型相对单一的市场现状。
而“全主题”生活则是中国铁建・国际城的最大特色。首先，中国铁建・国际城东邻城市主干道北苑东路，双向四车道与四环、五环相连，畅达全城。同时，紧邻城铁13号线北苑站，一站换乘5号线，轻松享受无忧出行。
其次，中国铁建・国际城被四大公园所环绕，并将57万平方米郊野公园的四季美景尽收窗前，而社区内部精心规划的“飘带概念”特色园林，则成为国奥板块的一大亮点。
此外，中国铁建・国际城还在社区内规划了总面积达26万平方米的大型商业综合体、3000多平方米的运动休闲会所，以及由幼儿园、小学、中学组成的黄金教育链，因而拥有了辐射整个国奥板块的核心价值。而项目周边的医院、邮局、银行、超市、餐饮休闲等城市生活配套，更是丰富多元。可以说，每一种生活主题，都能在中国铁建・国际城焕发迷人魅力。
