关键词：高层住宅；建筑立面；设计
0 引言
所谓的建筑立面设计，是建筑功能、建筑构造和建筑美学的统一体，建筑师通过色彩、材质等方面的因素，运用对比、差异等美学原理，在满足建筑功能的基础上，尽可能创造立面和外观的美感。随着人们生活水平的不断提高，人们对建筑立面设计的质量也开始有了重视。基于此，本文就高层住宅建筑立面设计的思考进行了探讨，相信对有关方面的需要能有一定帮助。
1 高层住宅立面设计发展现状
目前的房地产市场中，开发商在楼盘设计立面时相互模仿、复制、抄袭，设计者缺乏自己的创意，跟风照搬成了主要的创作手段。城市中出现了大量立面雷同的高层住宅。楼盘之间大同小异，城市景观也丧失了自己的地域特点，具体表现在以下几个方面。
（1）立面设计的跟风行为
当某个项目的立面设计得到市场认可后，这种风格就会变得流行，被争相模仿，接下来会出现很多该项目的“克隆版”。但绝大多数仅仅是简单的抄袭，比例与尺度都没有经过细致的考虑，只是将简单的几个构件附加在建筑立面上便称之为某种风格。甚至把本属不同立面风格的元素掺杂到一起，形成“混搭风”。
（2）忽略建筑细部设计
由于高层住宅建筑体量巨大，设计者在设计时往往只注重整体形象设计，而忽略细节、精细部位的处理。比如在立面线条的收尾、不同色块或者材料的交接等细部，都处理得非常粗糙。但要提升建筑品质，细部处理必不可少，比如门、窗、阳台这些重要元素的处理都对立面风格的形成起着重要的作用。
（3）立面材料选择不当
不同的立面材料都有其各自的属性和优缺点。常用的立面材料有外墙涂料、面砖、石材等。其各自的特点见表1。
表1 高层住宅常用建筑立面材料及其特点
一些设计师在进行立面材料选择时，往往仅根据短期视觉效果来进行设计，忽略材料本身的性能以及建筑所处的环境。比如地处北方的项目，却模仿南方徽派建筑风格进行立面设计。这种浅色外墙，会在心理上给人寒冷的感觉，同时当冬天的积雪化掉之后墙体会留下水渍又会影响立面美观；又如，在某些重工业城市采用浅色真石漆面层也是不合时宜的。因为浅色外墙本身容易脏，加上真石漆面层并非光滑平面，就更容易吸附空气中的灰尘悬浮物。所以，本来很好看的外墙材料，到了不适宜的环境就会变得很难看，因地制宜的用材在立面设计中也是很关键的。
2 高层住宅建筑立面设计的思考
2.1 色彩设计
建筑风格虽决定了主体色彩，但立面色彩并非唯一决定因素。选择色彩时还要考虑与周围建筑环境和城市风貌特点的协调。色彩纯度不宜过高，局部可配以与主题色相呼应或相对的颜色进行点缀。细部线角、窗框、玻璃、空调机位板、底层基座、阳台板等外立面上的构图构件与体块都可作为色块进行色彩搭配。
2.2 建筑材料
材料选择应考虑使用轻质、节能、性能好的护材料，同时还应考虑与周围建筑环境相适应。针对不同的建筑立面风格，针对建筑的基座、屋顶以及门厅等重点部位采用相应的装饰材料，比如：可用肌理感较强的天然石材料装饰门厅，也可用现代钢结构做屋顶及门厅的造型（图1）。
图1 建筑立面的材料选择
2.3 建筑形体设计
如今城市中的高层住宅像一栋栋高耸的方盒子将人们封闭起来，远离自然、远离交流。因此，面向未来的设计发展趋势，应是通过对建筑形态的调整来还人们以绿色环境，同时为人们提供可供交流的公共空间。
住宅建筑形体构成受平面功能影响较大，在前期户型平面布局时，就应充分考虑建筑形体设计。比如为了使户型尽可能多的受到太阳照射，往往会考虑在南侧争取最大的采光面，而使北侧建筑的表面积减至最小，以达到住宅环境的最优化。同时，在立面形体设计上，可以通过以下几方面进行思考。
（1）开放空间
以架空、脱开等方式形成开放空间，使整个小区创造相对开敞的空间体系，有利于视野、风环境及人与自然接触面的改善。
（2）掏空空间
在建筑中部或适当位置，采用立面掏空方式，改善住区自然通风条件，同时可考虑在掏空空间内设置绿化景观让居民能就近亲近自然（图2）。
图2 开放空间和掏空空间
（3）空中花园
一直以来，空中花园的概念就被房地产行业作为营销概念运用在楼市销售中，先有早期屋顶绿化和后期景观阳台的提出，再有如今的入户花园的尝试。然而如今人们对于高楼的要求不仅仅满足于居住，更渴望自然，渴望与人交流。设计师可以考虑在建筑中每层或者隔层设置可供观景、健身、阅读、交往小聚的公共空间（图3）。
图3
从立面设计角度，此类空中花园，既可以打破原有的立面的单调韵律，同时绿色植物的引入也会为建筑立面增色不少。不仅可以满足住户亲近自然的需求，其建筑本身也会成为城市街道的一道风景。
3 结语
综上所述，随着我国高层建筑的越来越多，对其的建筑立面设计受到人们的关注。因此，我们需要重视高层建筑立面的设计工作，在充分考虑建筑所处的环境以及人们在建筑中的感受的前提下，通过立面各元素的调整，为居住者营造更为舒适的居住空间。
参考文献
【关键词】东北城市；高层住宅；立面设计
中图分类号：S611文献标识码： A
随着城市经济技术的飞速发展，人口数量的增多，鳞次栉比的高层住宅出现在城市中，也许是设计的速度赶不上房地产开发的速度，一片片高层住宅竟然失去了新建筑应有的华美，杂乱的立面设计带给人们的只有视觉上的失望。本文通过对沈阳近几年新建的高层住宅立面设计存在的问题进行总结，探讨了东北城市高层住宅立面的设计。
我国东北地区气候四季分明冬冷夏热，高层住宅一般考虑冬天采光保温和夏季通风的问题，因此多采用全封闭式阳台户型，有别于南方以遮阳为主的半开放式阳台户型。户型因建筑所处位置的气候不同而有差别，而建筑立面设计能够反映到平面设计的好坏更应该仔细推敲。
一、东北城市高层住宅建筑立面设计存在的问题
1、不考虑地域性对建筑立面的影响，盲目仿照建筑立面。
纯白色的建筑在东北工业城市中显得格格不入，白色建筑不耐脏并且在东北冬天的冰雪天气中显得格格不入，东北地区的有自己的风土文化，过度地采用过于艳丽的色彩只会让建筑与环境显得冲突。
很多开发商认为欧式风显得建筑更有品味更吸引购房者的眼球，过度的照抄欧式的建筑风格导致建筑雷同，建筑立面应该与平面相匹配，过度盲目的互相抄袭立面风格而忽略平面对立面的影响，甚至有的为了追求立面的效果而让平面设计退步，阳台高度和窗下墙高度不规范，开窗大小混乱，户型使用十分不方便。
为了节省设计时间，很多设计直接用南方住宅建筑方案，导致进深过大的阳台和过度的立面凹凸影响了住宅在东北地区的采光。为了设计独特也有仿照江南水乡等其它南方地域的建筑元素作为设计创新却忽略了建筑风格与东北四季环境不符的问题。
2，设计手法不明确，立面设计韵律缺失。
住宅立面本身就有自己的元素，不同尺寸的开窗、阳台、凹凸面等等，但是很多设计师却忽视这些元素将建筑立面设计得支零破碎。为了能够实行自己的立面创意竟然无视规范去更改构件的尺寸，卧室明明不需要过大的开窗却弄个几乎没有墙面的落地窗，明明可以不用加护栏的阳台却为了一个栏杆的元素将窗下墙降低等等。
立面元素过多，无端地添加一些雨棚，遮阳等构件或者是因自己喜好添加的元素造成立面元素太繁杂。立面设计元素少的情况下也有过于简单生硬的设计，明明平面上就没有太多的凹凸立面设计上又清一色，立面没有变化没有韵律感，让整个建筑犹如一个生硬的体块。
3，材料选择失误，施工质量差。
东北地区大部分城市都是工业城市，因此空气质量差污染严重，有的住宅设计中忽视了建筑易脏和材料不利清洁的问题，比如没有采取屋顶挑檐设计又使用了浅色涂料，当雨水从建筑屋顶上部冲刷下来带着屋顶的灰尘直接污染了建筑的立面，浅色或者劣质的涂料自洁性差就导致住宅立面污迹斑斑。有些建筑材料没有考虑到热胀冷缩的问题，在东北地区使用会导致建筑表皮的脱落会影响行人的安全。施工质量跟不上，设计中盲目尝试没有根据的施工方法或者不按照规范施工产生质量安全隐患。
二、东北高层住宅建筑立面设计方法探讨
1、选择适当的设计元素，明确立面设计手法。
高层住宅建筑立面有它自己基本元素：不同房间的开窗、阳台、栏杆、空调机位、梁柱、分割墙体等等。每一个住宅建筑的立面基本元素都不同，设计之前要先仔细分析都有什么基本元素。这些元素构成了住宅建筑立面设计的点线面，建筑开窗阳台可以作为设计元素中的点，窗和阳台的上下檐口可以形成线，建筑立面的凹凸可以形成面。窗元素可以加不同类型的窗框或者用线脚装饰窗的上下墙；阳台可以通过各式栏杆或者墙体修饰。
设计之前首先观察建筑的立面设计元素，通过观察这些元素的特点明确建筑立面的风格，高层住宅建筑本身构件元素就很多所以尽量避免添加过多的非使用元素。构件本身的装饰也要根据总体风格来定，纯装饰的非使用元素更要依据建筑风格选取。装饰元素切忌多样繁杂，因为住宅建筑几乎是层层复制而上形成整个立面，过多的修饰重复在一起会使整个立面显得杂乱。
运用正确的设计手法让住宅建筑显出应有的风格。无论是中式的还是欧式的，在居住者眼中都应该有简洁大方实用的美感。高层住宅建筑首先应该有一个明确的立面风格，无论是色彩上、节奏上、韵律上都要在统一中寻求变化，这也是设计中的统一性。
高层住宅建筑高宽比较大，但是住宅建筑要符合人体的设计尺寸，为了避免高层住宅建筑带给人的高大感，可以将住宅沿着垂直方向分段，住宅一般采用三段式设计手法这样能够减小立面垂直方向带给人的过高的体量感。入口的门斗设计既要考虑人体使用尺寸问题也要考虑和整个建筑取得协调感。
2、立面设计要呼应平面户型。
住宅的立面设计应该充分反映出平面户型设计，建筑南面的设计看起来比北面要显得丰富些是因为在东北地区北面属于房间的阴面，避免冬季散热北面次要房间开窗较小。
住宅立面设计尽量要符合实际，跃层住宅可以将一个单元的用户作为一个单元组进行立面设计，这样可以在建筑外面一目了然。立面设计是以方便使用为前提，阳台进深过大和设置奇偶层都会影响建筑采光不适用于东北建筑立面设计；空调板的立面设计也不能影响卧室采光或者开窗；门窗的位置不能因立面墙体间隔的问题更改
3、色彩、材料选择符合设计风格。
住宅建筑的色彩能给人最直观的感受，住宅带给人的感受可以使朴实的或者是有档次的，但都应该是温馨安全内敛的，不能像商业那么博人眼球也不能过于压抑。东北地区冬天寒冷，大部分城市空气污染严重，因此建筑不适合用白色、蓝色等冷色，可以用砖红色、土黄色等暖色，部分也可以用灰色来点缀。正确使用色彩也可以让建筑更有体量感，大片的灰色系配上局部的亮色让立面设计有跳跃感。住宅色彩选择不应该过于显眼突兀，色彩设计也要有秩序。
很多住宅建筑为了节省成本选用涂料作为外立面装饰，但是涂料选择也要考虑它的易脏性，深色涂料也比浅色涂料看起来有档次，屋顶挑檐小的建筑尽量避免使用涂料。
大部分住宅建筑为了显其品味都使用面砖，面砖耐腐蚀耐脏，面砖特有的质感和亚光的色泽确实是涂料无法相比的，但是在东北地区冬夏温差大易形成热胀冷缩现象，容易造成面砖脱落问题。 也有通过多种材料不同的质感和色彩来设计建筑立面，这种搭配方法视觉效果不错，但是由于材料拼接中会出现互斥的现象也会有一定安全隐患。
三、结语
高层住宅建筑已经占据城市中建筑的大部，立面设计的好坏也影响着城市的整体面貌，一个住宅建筑立面设计的好坏即便是非设计人员也可以一目了然，作为建筑设计者应该为居住者考虑，为整个城市的设计而考虑。
【参考文献】
[1]杨文杰. 高层住宅立面设计地域化表达研究[D].西安建筑科技大学,2012.
[2]张维昭. 当前国内高层住宅立面设计探索的研究[D].清华大学,2012.
【关键词】疏散楼梯；设计；板式高层住宅
中图分类号： S611 文献标识码： A
0.引言
随着社会的发展，我国的建筑设计水平也不断的提高，施工技术更是突飞猛进，且材料的轻质、多样化也在向高层和发展，但是其也相对的增加了火宅危险性。目前，我国常见的板式高层住宅是每单元每层两户或三户( 少数为四户单元式)，板式高层住宅具有卫生条件好、电梯服务的户数相对来说比较少，使用电梯方便等这些优点。因此，板式高层住宅越来越受人们青睐。而且其也将成为我国未来住宅的发展方向[1]。
1. 板式高层住宅的分类和定义
1.1板式高层住宅的分类
住宅内公共交通系统直接影响高层住宅内部空间的组合方式，因此，我们可以将板式高层住宅分为两大类。分别是单元式住宅、通廊式住宅。一般由一梯两户或三户组成的单元式板式高层住宅标准较高，由于其内部水平交通面积不大，而且通风、采光什么的都很好，又比较安静，因此其有相当高的舒适度。目前平面布局形式是市场上板式高层住宅常采用较多的形式。由于通廊式住宅公共交通空间组织办法不是很好，而且还造成了走廊一侧房间必要对走道开窗，从而为邻里之间、住户之间带来许多的不便之处，而这也极少出现在住宅建筑设计中。
1.2板式高层住宅的定义
板式高层住宅层数按照我国现行《住宅设计规范》将其划为10层及10层以上的为高层住宅。目前我国对于板式高层住宅还没有一个严格的定义，其比较普遍的看法是南北短、东西长的住宅建筑，从外观上来看，其就是一块巨型平板一样的建筑住宅楼，如果深入到板式高层住宅内部特征来说，其户型是南北通透的格局[2]。
2. 疏散楼梯设计
2.1连续单元式高层住宅疏散楼梯设计
（1）11层及 11层以下的连续单元式板式高层住宅
对于11层及11层以下的疏散楼梯可以设计成敞开楼梯，且还要靠外墙设置，这样的话可以自然通风和直接天然采光。楼梯间的户门还应设计成乙级防火门，为了可以和屋顶平台一起形成垂直的“逃生回路”，每个住宅单元的疏散楼梯都必须通到顶楼。
（2）12 层及 18 层的连续单元式板式高层住宅
对于这个高层住宅，疏散楼梯应该靠外墙设置成封闭楼梯，不但可以让每个住宅单元的疏散楼梯通到顶楼，从而与屋顶平台形成垂直“逃生回路”，还能够自然通风和直接天然采光。
（3）19层及 19层以上的连续单元式板式高层住宅
对超过18层单元式住宅应该根据《高层民用建筑设计防火规范》对每个防火分区设安全出口的相关规定，而对于超过18层的，则每层相邻单元设凹廊的单元式或连通阳台住宅。但是超过19层的住宅，应该设置两个安全出口，所以，为解决每个住宅单元每次的安全出口应该有两个或两个以上的要求，我们应该将19层及 19层以上的连续单元式板式高层住宅可以设置成剪刀楼梯。
2.2独立单元式高层住宅疏散楼梯设计
最近几年各地住宅建筑中大涌现的独立单元式板式高层住宅，其指的就是只有一个住宅单元的板式高层住宅。由于其不同于塔式住宅，也不同于传统的单元式高层住宅，而是介于两者之间，同时还兼有两者的共同优点。而且其还享有城市豪宅之美誉，这是因为独立单元式板式高层住宅属于生态文化型的住宅[3]。
由于独立单元式板式高层住宅介于塔式住宅和传统的单元式高层住宅之间，因此，对于其疏散楼梯的设计，设计人员不知道是该按照单元式高层住宅还是塔式住宅的规定进行设计，所以，设计人员要先比较疏散楼梯的设计矛盾，再根据《住宅设计规范》的定义，将独立单元式板式高层住宅划为塔式住宅，因此，其疏散楼梯的设计只要和塔式住宅一样暗按照《高层民用建筑设计防火规范》的规定来设计。对不超过18层的高层住宅，应该按《高层民用建筑设计防火规范》里关于塔式住宅的规矩将其设计成防烟楼梯间，而超过18层就可以设计成剪刀楼梯，且这个设计要符合《高层民用建筑设计防火规范》里关于塔式住宅设置剪刀楼梯的规定。如何对防火分区形成两个独立且分离的安全出口是剪刀楼梯的设计关键。虽然《高层民用建筑设计防火规范》没有明确关于单元式住宅设置剪刀梯的规定，但却没有明确规范要求塔式高层建筑设置剪刀楼梯。其应该符合的要求又：剪刀楼梯的梯段之间设置的耐火极限不能低于1.00H的不燃烧体墙分隔、剪刀楼梯应该设置为防烟楼梯间等。
3.结语
作为城市高层住宅，板式高层住宅具有明显的优点，而且前景也非常的广阔。随着我国社会经济的发展，板式高层住宅将成为我国未来住宅的发展方向。目前，我国板式高层住宅疏散楼梯的设计对于独立单元式住宅来说，不管它是按照单元式住宅还是塔式住宅进行疏散楼梯设计，都不经济合理，楼梯是建筑中人员的疏散通道，其是由连续行走的休息平台、梯段、扶手、维护安全的栏杆等组成的，而且其还是作为楼层之间垂直交通用的建筑部件。而且楼梯设计还是住宅建筑设计的重要内容，因此建筑设计人员一定要做好住宅建筑的防烟楼梯间、封闭楼梯间、电梯及楼梯构造的设计。因此，相较于塔式住宅来说，独立单元式板式高层住宅的每层建居住人数和建筑面积都少了很多。因此对于12层到18层和11层以下的住宅区，独立单元式板式高层住宅疏散楼梯的设计应该区别对待，为了提高建筑设计符合经济合理和安全适用的精神，应该在单元式设置楼梯间规定的基础上提高楼梯间等级进行设计，从而为板式高层住宅内的居民在紧急情况下可以保障生命财产安全[4]。
【参考文献】
[1]张虎.板式高层住宅研究[J].同济大学，2010.6(12):21.
[2]陈礼超.独立单元式高层住宅的防火设计[J].工程建设与档案，2012,36(4):91-92.
关键词：高层建筑；平面设计
中图分类号：TU241.8
文献标识码：B
文章编号：1008-0422(2010)10-0118-03
1前言
高层住宅无论从平面形式还是从外部形态上，都有别于高层公共建筑，这是受到内在功能特性限定的。在现代建筑设计理念中，住宅建筑始终是与实用经济原则紧密相联的，平面和外观都不能脱离功能而独立存在。
当今住宅平面的功能组织原则是将不同性质的用房划分为或私密或开放的区域，私密的区域是指个人的居住区域，包括每个家庭成员的卧室；开放的公共居住区域包括起居、餐厅、进厅、工作或娱乐区域，以及单元所属的室外空间如阳台等。
2高层建筑概述
2.1高层建筑定义
高层住宅属于高层建筑范畴，但是，由于居住建筑的特殊性，高层住宅并没有严格采用高层建筑广义上的定义标准，而是根据自身特点制定其相应的标准。我国根据先行住宅建筑设计规范规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外实际地面的高度超过16m以上的建筑必须设置电梯。各类建筑按层数划分如下：1至3层的住宅为低层住宅、4至6层的住宅为多层住宅、7至9层的住宅为中高层住宅、10层以上的住宅为高层住宅。从2002年4月起，全国部分地区调整地方住宅设计规范，修改了中高层住宅的范围，把7到12层的住宅定义为中高层住宅，把12层以上的住宅定义为高层住宅。
2.2高层建筑平面分类
2.2.1高层住宅的上部住户。日常出入完全要依赖电梯，根据电梯的位置、消防楼梯的位置和形式，以及水平交通走廊的有无和形式，住宅被分为单元式、独立式、走廊式和组合式。
对于一般的家庭型住宅，不论采用何种形式都可以满足要求：超高层住宅由于在结构上追求合理性和确保容积率的必要性，所以寻求简洁紧凑的平面。在交通方面，中央核心筒式、面对中庭的廊式比较多。
2.2.2根据平面的形状，不同的住宅平面布局可以归结于以下的基本形式：板式住宅一同进深相比开间较长的住宅、点式住宅一同平面规模相比高度较高的住宅。
2.2.3根据住户形式，不同的住宅平面布局可以归结于以下的基本形式：面层住宅，是指所有的住宅功能位于同一平面层上：双平面层或多平面层住宅，是指所有的住宅功能位于不同平面层上。
3 高层住宅平面布局与功能设计探讨
3.1卧室区域设计
3.1.1设计基本原则
卧室区域主要包括家庭成员的卧室及附属的浴厕区域，需要考虑的一是房间的安静，二是好的朝向，三是浴厕的管道设备单元。若希望保持卧室的好朝向，我们所以必须要有取舍。将辅助房间放到北面，包括书房，必要的时候也需要牺牲一间卧室的南朝向换取起居室的日照。
卧室与浴厕区域连接的紧密程度，主要取决于家庭单位的大小和平面条件。在供1―2人小家庭居住的平面布局中，浴室和厕所通常可由公共活动区域直接通达：在面积较大的住宅平面中，单独的卧室区域与浴室联系越紧密，浴厕就越远离入口区域，势必造成独立的管道设备单元。
3.1.2设计手法
两间以上的卧室相互连接，形成较为独立的区域，通常位于起居区的后部，远离人口，这是住宅平面设计中常用的手段，有利于动静分离，并自然形成白天与夜间活动的分隔。卧室可以一宇排开、房门直接开向公共区域，也可以相对设置、房门通过共用前区联系公共区域，或是所有房门开向一条内走道。以此联系私密区与公共区。
由于不同家庭成员的卧室总是采取就近原则布置，反而提供了另一种灵活性，即与人口区域相联的独立卧室犹如一套附加的单元，与其他卧室隔着起居区域相对而立。这个卧室可以被用作儿童房、客房、工作室等，无论喧哗或是夜间使用，都不会对主卧室造成太大影响。这问卧室还可以结合入口的洗手区及卫生间布置，有三间卧室以上的住宅平面尤其适台卧室区域的再分隔。
3.2起居区域设计
开放的起居区域主要包括起居室、餐厅、进厅、工作或娱乐区域，空间如阳台等。起居区域的组织方式主要考虑的是房间的进深、朝向以及使用功能便利等。贯穿式起居的好处在于不仅使起居区域有均匀的日照，而且便利了组团转角处平面的布局。
一般情况下，人们并不愿意展示未经整理的厨房，开放式的厨房仅在没有工作压力的情况下才受人欢迎：同时由于中餐的烹饪方式带来大量的油烟，直接对外的开窗以及与其他功能区域的分隔门受到使用者的欢迎，这种平面多用于面积较大的户型。
就餐区域功能退化，缩小至厨房的一个区域，而起居室则拥有了更为完整和开阔的视觉空间。此种布局多用于2人家庭住宅中，居住者有职业无小孩，做饭只是出于兴趣爱好偶尔为之，对起居区需求更大：还有一种情况是高层住宅结构造成了厨房面积过大，结合就餐区可以达到更高的面积利用率。
这种组合形式在满足中式厨房对油烟隔离的要求的同时，厨房后部的就餐区设置在平面中自然采光最弱的区域，借助客厅及厨房两个方向的间接采光达到照明目的。在高层住宅中，有限的外墙势必造成内部采光的匾乏，此种平面以其采光及封闭厨房特有的优势得到了最广泛的应用。
3.3交通区域设计
高层住宅平面的交通联系包括两部分，一是联系高层内部住户与室外空间以及各住户之间的交通形式，户内交通与住宅单元的平面布局的关系，主要体现在流线组织方面。高层住宅相对于多层住宅而言，交通区域需要得到更多的重视。设计师很容易把注意力集中到住宅的使用功能上，而对它们之间的流线组织轻描淡写，以至于交通面积过大造成浪费，或是穿越式交通破坏房间完整形态等。户间交通主要指住户从室外到进入户门前这段流线，它包含有室内外空间过渡、垂直交通联系、水平交通联系等部分。
3.3.1户内交通
3.3.1.1内走道式
内走道式一交通空间脱离房间独立存在的平面形式，早期的内走道为所有房间的连系通道，起居室、餐厅均为独立封闭房间。现在起居区域开放，使得内走道更多的应用于卧室区，因此此种布局主要适用于双朝向开间多的板式高层。
3.3.1.2包厢式
包厢式一公共性的生活区域同时也是内部交通的结合区域，由此通达各个独立的房间的平面形式。
3.3.1.3入口分流式
入口分流式―通过入口区将主要居室分离，一部分朝南，一部分朝北，所有用水房间都集中在居住性能最差的中央区段，从而使各居室都有与户外的接触面。
3.3.2户间交通
在高层住宅中，可使用的户间交通联系方式有单元式、独立点式、廊式、组合式等。我
们需要以基础调查的资料为依据，明晰居住者的生活意象，并根据高层住宅的高度、结构性能、经济性等条件来选择不同的交通组织方式。
由于高层住宅的垂直交通以电梯为主、楼梯为辅，在建筑高度为24m的范围内，消防云梯可以起到第二条逃生通道的作用；超过24m并且低于32m的时候，可利用安全楼梯间进行疏散：超过这个建筑高度则必须安装第二座电梯。在小高层住宅中，单元式住宅形式较为普遍，住宅平面的设计很大程度上继续沿用多层住宅的设计手法；12层以上的住宅则更多的选用独立点式或廊式等连接方式；超高层住宅为了追求结构合理性和确保容积率，以独立点式及面向中庭的廊式较多。
4 高层住宅平面布局与户型设计探讨
随着社会经济的发展，住宅平面发展至今历经了很多次变革，一方面居住模式在改变，另一方面家庭成员结构也在改变。住宅对社会的发展是极为敏感的，但是由于住宅的高度耐用性(住宅结构、材料寿命50～100年)，也最容易落后干社会发展的步伐。落后于居住模式的发展更新。
4.1一室户户型
一室户通常是指65m2以下，具有一间卧室的户型。由于高层住宅电梯井及设备问分摊面积较大，一室户的建筑面积相对多层住宅而言略高，可以达到70m2。由于一室户住宅仅供单身汉或年轻夫妻居住，起居室与卧室的私密性在程度上相当，所以不需要象其他户型一样加以分隔。各区域紧密结合成一个宽敞的空间整体，可以大大改善小住宅的空间质量。
一室户平面设计的基本原则是食寝分离。通常情况下，起居与就餐结合成起居就餐区，而当面积低于40m2时，多采取将起居与睡卧结合、餐桌并八厨房、厨房简化为开放式烹调台等方式，达到面积的紧缩化。
4.2二室户户型
二室户通常是70-90m2的，具有两间卧室的户型。二室户较一室户而言，是面积紧缩型家庭住宅的代表，它提供了更为灵活的居住形式，满足了2-4人居住的可能性由于居住人数的增多，各自需要独立的私密空间，分户门成为必须。卫生间视需求可与厨房分离，服务于卧室区域。在面积较为宽裕的情况下，餐厅从起居室中脱离出来，靠近厨房，形成餐厨区域。两室套由于面积紧凑，多用于塔式高层住宅中，仅有个别高标准住宅使用单元式交通联系。
4.3三室户户型
三室户通常是指90-160m2、具有三间卧室的户型。三室户是当今国内家庭住宅的主流户型，满足了最广泛的3口之家居住需求。
在功能方面，除主卧、次卧外增加了书房(客房)，根据需要还可增设主卫，餐厅的地位有所上升，一般与客厅有明确的空间分隔。卧室数量增多，可进行卧室区域再划分等。
对于面宽小于进深长度的实例，通常情况下正面仅有二开间宽度，进深可达15m，用于双侧采光或三侧采光的单元式条形住宅中。
4.4四室户及以上户型
本文主要介绍160m2以上的，具有四间卧室以上的超大户型。若是所有房间置于同一平面层，过大的单元面积势必影响到标准层的布置，将二者合并考虑是比较理想的解决办法，如果所有房间分布在不同平面层，则可大大缩减单元占地面积以及室内流线，较中小户型而言有无可比拟的优势。
【关键词】现代建筑；建筑造型；外立面设计
从住宅建筑自身的功能特点角度进行造型与立面设计造型，就必须要认真考虑建筑设计的实用性、经济性和功能性。所谓的实用性要求，也就是指不能破坏居住建筑内部空间使用的舒适性和安全性要求，同时还必须要尊重内部空间如进深、开间、层高等对外部造型的约束；所谓的功能性要求，就是指外部造型设计涉及的住栋构成元素，如窗、阳台、楼梯间等，必须要符合人们使用的功能；经济性要求则是指选用的结构类型、建筑材料、施工方法，必须要考虑居住建筑总体造价。在考虑了建筑的使用功能的前提下，我们才开始从其他角度来考虑建筑的造型和外立面设计。
1 从整体城市景观环境的角度进行造型与立面设计
随着城市化进程的进一步发展，当前我国住宅商品化程度越来越高，住宅产品通常是成片开发少则上百亩，大则上千亩，成为影响城市整体景观环境的重要一环，这时住宅建筑的群体形象比其单体的造型更为重要，所以设计者在建筑的造型和外立面设计上，还需要考虑城市景观。
1.1 建构住宅建筑各层次内外空间界面
一般来说，在建筑设计中，对居住建筑进行形象设计主要是基于两个方面的考虑：一方面是居住建筑单体的造型设计；另一方面是人作为观察者历经的各类空间界面的处理。
1.1.1 对应于住区的观察者，要重点处理住区沿城市道路、自然界线、用地红线的景观，比如住区或面向城市的公共空间界面――沿河、沿街、天际线等。在一般的设计中，注重住宅沿商业干道的造型处理，沿街道住宅本身底层为商业，要兼顾形象的整体协调；需要注重沿城市干道的住宅造型序列处理；要注重沿自然边界的住宅造型处理，因为住宅本身具有秩序，同时和背景山体呼应。
1.1.2 对应于居住者而言，建筑的造型和外立面设计必须要要重点处理住区的入口、住区沿内部道路的景观序列、居住建筑周边的游玩休憩场所的景观，比如要注意住宅半公共空间的造型处理，结合地形创造休息平台等半公共交往空间，促进邻里交流，丰富造型；住区内部各类（半）公共空间界面，住区入口的重点处理；要注意营造安静质朴的氛围；要注意通过住宅造型强调主要庭院空间或公共绿地，注重庭院空间尺度、高度和交往空间的人性化处理，营造亲切的居住环境。
1.1.3 在住区内部的灰色空间界面的设计中，如门厅、底层架空、公共交往层、走廊等，主要是从以下几个方面进行考虑的：注意处理好住宅底层架空的造型；注意对住宅过渡空间界面的造型处理，在保证能够促进邻里交往的同时，还必须要创造有趣的外部造型；注意住宅入口底层界面处理，尽量能够保证和宅前路的自然沟通显现亲切的气质。
1.1.4 从来访者的角度上看，建筑的造型和外立面设计，要重点处理住区的外部形象甚至远景形象、住区入口处、重要的对景位置和居住建筑片区的可识别性。比如说，让住宅通过转角巨型尺度的柱子造型强化了该住宅的标识性；对住宅连廊对景处理丰富了空间层次。
1.1.5 对复合其他功能的住宅综合楼，如底层商业的复合型住宅建筑，与小型公共建筑组合的住宅建筑等，既要使其与整个住区环境协调，也要使该建筑造型统一，避免拼贴杂乱。除了视觉界面外，基于生态理念或从技术出发的界面处理也可以呈现出独特的造型美，比如说可以利用绿色植物减弱建筑给人的体量感，增加居民的亲切感。1.2造型与环境相结合
我们所说的环境包括两个方面，即自然环境和人文环境两方面。只有让建筑和环境相协调，融为一个整体，才能充分展示其价值。对自然环境的结合和利用涉及结合地形、对应气候条件、对应特定的人文环境等。住宅造型设计需要充分考虑其使用的建筑材料、结果形式、立面要素等，同时还需要根据相关的标准对特定自然和人文环境做出视觉表达。
1.2.1建筑造型应与自然环境融合在不同的地理环境中，住宅的造型处理必然有所不同。比如因为地理条件不同有水边住宅、山地住宅、平地住宅；因气候不同有北方住宅、南方住宅。也就是说，在设计的过程中，设计人员必须要保持高度的敏感对不同自然环境下住宅的造型设计，要首先从形体方面考虑，使其成为环境的有机部分，再从材料、色彩、细部等方面进行呼应。如赖特的作品流水别墅堪称尊重环境的住宅典范。
1.2.2建筑造型应与人文环境结合随着人们对建筑环境要求的进一步提高，人文环境已经成为建筑设计必须要考虑的一个因素。事实上，人文环境对建筑造型具有深远的影响，建筑师在进行住宅立面造型时应进行恰当的理念表现。也就是说住宅建筑对人文环境具有一定的引导作用。而从实际生活中，我们会发现住宅蕴含的理念会对居住者的生活态度等产生潜移默化的影响。举例来说，一度风靡全国的“欧陆风”，是以追逐欧洲的经典建筑元素以表达对西方生活的崇尚和向往，但因为缺乏人文环境，最终表达出了消极态度：空洞和盲从。
1.3住宅建筑的第五立面
城市现代化的一个重要的表征，就是高层建筑和超高层建筑的兴建，更多的人于城市高空中工作和生活，此时会时常俯瞰窗外的景色，而住宅建筑作为城市数量最大且成片布置的建筑，其第五立面的形态对城市景观的影响很大。因此，在建筑的造型和外立面设计中，也需要从这一角度去思考设计方案的选择。
2 从形式构图的角度进行造型与立面设计
2.1 造型要素与手段
与住宅的内部空间和立面造型息息相关的部分主要是住宅开洞以及交通通道的对外部分。住宅的开洞主要包括窗、阳台、露俞等，其是住宅室内向室外的延伸和过渡空间；住宅造型不能妨碍搴内对这些空间的长度、宽度和进深等基本尺度的要求；住宅楼的交通通道是半私密性的空间。不能让住宅造型妨碍其采光的要求。
2.2 立面形式构图
横线条构图――给人舒展、宁静、安定的感觉一般将横向遮阳的长窗、阳台、凹部等构件组成水平线条，这样才能够取得完整、协调的效果。而且，也能够实现横向的水平阴影与墙面形成强烈的明暗、虚实和色泽对比的效果。同时，窗台线、窗前花槽和水平装饰线脚，也能够起到水平分割立面的作用。竖线条构图――给人挺拔、积极的感觉通过在住宅中利用楼梯间、阳台、凹廊两侧墙垛的垂直线条按单元重复组合，进一步凸显竖向线条，构成建筑物的节奏感和韵律感，而垂直线条能够充分的弱化建筑庞大的体积感。
关键词: 住宅设计；防火设计；安全疏散；消防措施
1防火分区
为了确保着火后不至于形成“火烧连营”的局面,住宅设计时要进行区域划分,一个区域不能蔓延到其他区域,住宅防火分区始终是大家关心的问题。一般住宅按层数的不同,住宅可以分为:低层、多层、中高层、高层。低层住宅:指1层～3层的住宅,指一户独立式住宅,或两户连立式住宅;多层住宅:指4层～6层的住宅;中高层:指7层～9层的住宅;高层住宅:指总高10层以上的住宅。按组合方式的不同,住宅可以分为单元式住宅、通廊式住宅、塔式住宅和跃廊式住宅等。按平面结构的不同,住宅可以分为两种,塔式住宅和板式住宅。为了解决城市用地紧张的矛盾,提高土地的利用率,减少住宅公摊面积,住宅的空间形式越来越灵活,住宅的组合方式越来越千姿百态,在国家规范中很难对上述住宅类型找到一个准确、定量的定义,这也给住宅防火设计带来了许多问题。有一些对住宅类型的理解产生了矛盾,我们要仔细分析火灾的危险性和规范的延伸,解决设计中的分歧。
塔式住宅和板式住宅的区别:塔式住宅是指以共用楼梯或楼梯与电梯组成的交通中心为核心,将多套住房组成一个单元式平面,且每套进户门至楼梯间门或前室门的距离不超过10m的住宅。在《高规》中也明确说明了塔式住宅布置的主要特点是:以疏散楼梯为中心,向各个方向布置住户,其疏散路线较为简捷。经过改进后的塔式住宅和板式住宅已很难严格区分两者的差别,笔者认为有一种简单的划分原则:塔式住宅的服务区设施如楼梯、电梯和管道井位于平面中间,而板式住宅的服务设施位于平面的一侧。
塔式单元式住宅和“塔+塔”的住宅形式:单元式住宅是最常用的一种住宅建筑形式。这类住宅每层楼面只有一个楼梯,住户由楼梯平台直接进入分户门,一般每个楼梯可以安排2户～4户,每个楼梯的控制面积称为一个“居住单元”。板式设计的单元式住宅又称为!连续单元式住宅。笔者认为:1)一个单元独立建造的住宅,由于没有相邻单元,不可能做到与相邻单元之间的楼梯通过屋顶连通,所以应当按塔式住宅的设计要求执行。2) “塔+塔”(即“手拉手”)的住宅组成形式不可视为连续单元式住宅。但是,18层及18层以下,当每层不超过8户,建筑面积不超过650m2,且设有一座通向屋顶的防烟楼梯间和消防电梯,塔与塔之间通过屋顶连通,这样组成的!塔+塔 (即!手拉手)住宅形式,可以按照连续单元式住宅的防火设计要求设计。塔式住宅多是一梯多户,板式住宅多是一梯2户或3户。
建规术语中定义,商业服务网点是指居住建筑的首层或首层及二层设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。商业服务网点的设计主要存在的问题:1)不能采取有效的防火分隔措施,将商业服务网点与居住部分及其他用房完全分隔。2)规范对商业服务网点总建筑面积没有限制。3)为了迎合业主需要,将商业服务网点的层高设计在4m～5m以上,在竣工验收后增加夹层。4)商业网点内设置室内消火栓有困难。5)业主在销售过程中,擅自改变商业服务网点的防火分隔,将两套甚至几套合并起来,或者改变为餐饮、超市、网吧等其他性质的营业用房。
住宅建筑地下、半地下自行车库的防火要求:自行车为可燃物品,自行车库房应当作为可燃物品库房,尤其那些分隔成小间出售的自行车库,在实际使用过程中,几乎都堆积着大量的可燃、易燃物品,应当作为可燃物较多的房间看待。根据高规7.6.4条,9.4.2条和9.4.3条,高层建筑中经常有人停留或有可燃物较多的地下室、半地下室房间等,应设自动喷水灭火和火灾自动报警系统。因此,是否可以认为高层住宅地下、半地下自行车库应设置自动喷水灭火及火灾自动报警系统,这也是值得探讨的问题。对照GB50067-97汽车库、修车库、停车场设计防火规范中对于停车数超过10辆的地下汽车库应设置自动喷水灭火系统的规定,地下自行车库房的火灾危险性明显不超过10辆以下的地下汽车库,要求自行车库房设自动喷水灭火及火灾自动报警系统好像有些过高了,执行起来也很困难。
2安全疏散
对于高层住宅来说,安全疏散是建筑设计不可忽视的组成部分,高层住宅中两部防火防烟楼梯间前室、消防电梯前室,是否能合用,经消防队审查,全部以不能合用执行,可以其中一部防烟楼梯间,前室和消防电梯合用。高层安全疏散设计的原则:应当靠近设计疏散楼梯,使经常使用路线和火灾应急使用的路线有机结合起来;水平通道设计应采用无尽端房间的外廓式或内廓式走道,可以做足住户的双向疏散要求;垂直疏散的设计要求靠外墙设置防烟楼梯间,尽量利用阳台成凹廓作为开敞前室形成防烟楼梯间,利用自然风力将烟气迅速排走,既节省投资又达到保证安全疏散的效果,利用阳台、凹廓、室外楼梯,屋顶作为一种辅助的疏散设计供住户应急疏散。安全疏散宽度应严格按规范设计,由于每单元住户越来越多,面积也越来越大,宽度应适当放大一些,尤其是一部分内廊式商住楼。
消防电梯的设置在设计中常见的问题:1)消防电梯前室面积不能满足规范要求;2)为了减少住宅的公摊面积和保证住宅走道的自然通风采光,户门全部直接开向消防电梯前室或合用前室,以形成“扩大前室”;3)消防电梯的供电不能满足二级负荷要求;4)消防电梯轿厢内没有专用消防电话;5)商住楼或首层设置商业服务网点的住宅,消防电梯不能够到达商业部分各层,或者不能采取有效的防火分隔措施。
3消防设施
消防设施主要包括排烟和灭火两类。楼梯间的增压排烟设施,能在着火时排出青烟,保障疏散时人们的生命安全。火灾中,烟气的危险大于火烧的直接危险,所以排烟尤为重要,灭火设施主要有消防栓、水带、消防应急灯、指示牌、小区内的环形消防通道、室外的消防池等,但住宅地下车库的防火设施应是重中之重,现在住宅小区设计中,住户和地下停车位比率要求越来越高,地下停车是住宅设计中必须考虑的。地下车库里的设置和地面住宅的联系是地下车库设计的要点,既满足消防规范,又为住户使用方便快捷,这和整座楼的消防级别也有关。
4建筑材料
关键词：高层住宅；建筑风格；设计策略
高层住宅建筑在城市中占有很大的比例，而建筑风格属于自然状态下的艺术总结，代表着高层住宅建筑与环境的和谐发展。高层住宅建筑的实体，最主要的感觉因素就是建筑风格，越来越多的高层住宅建筑注重风格设计，给人提供视觉上的优势。高层住宅建筑风格设计策略是在实践性演化形成的，既要抓住高层住宅建筑的风格需求，又要达到高层建筑市场的标准。
一、高层住宅建筑风格的设计策略
高层住宅建筑风格与当地的地域、环境存在密切的关系，以当地风情为主，在建筑的布局、形态方面进行设计性处理，促使整个高层住宅建筑风格具有艺术的气息，与当地的生活环境融为一体。结合建筑风格的发展历史，分析现代高层住宅建筑风格的设计策略。
1、空间搭配
高层住宅建筑风格既要保留传统文化及地域风情，又要彰显现代化的特性，体现活泼与沉稳共同存在的风格。高层住宅建筑风格设计中的空间搭配，主要是实现传统与现代的和谐共处，体现空间搭配设计策略的优点，为避免高层住宅建筑过于单调，可以把高层建筑底部楼群设计成院落的形势，消除高层住宅建筑中的封闭感[1]。目前，高层住宅建筑风格设计策略中引起新中式的风格特性，促使院落设计更为精细，满足高层住宅建筑的需求，表达出风格设计策略中的相关特点。
2、形态构造
形态构造是指高层住宅建筑形式的表达，也是风格设计策略的一项内容。我国高层住宅建筑风格设计策略中的形态构造，按照南北地域的划分，表现出明显的形态异常。北方高层住宅建筑的风格偏向于整体、严谨的风格，设计策略中强调了威严气派的格调，而南方高层住宅建筑以柔和、大方为主线，设计中添加了园林的元素。形态构造设计中应该重点考虑高层住宅建筑在风格设计中的需求，设计出细腻的建筑风格，促使高层住宅建筑风格具有艺术文化的气息。
3、色彩组合
色彩组合是高层住宅建筑风格设计策略中的难点，不同风格的建筑对色彩的要求不同，最主要的是风格设计中的色彩组合，需要符合城市色彩规划，保持一致的色调。例如：欧式风格的四季花城小区、法式风格的佳润尚城等都具备独特的色彩组合，如西班牙风格高层住宅建筑风格设计策略中的色彩组合，采用简单的色彩搭配，形成稳定、厚实的建筑外观，某城市十八层的高层住宅建筑风格，采用了西班牙风格设计策略，屋顶统一是红色的筒瓦，墙体以米色、白色为主，整体外观具备西班牙风情，色彩组合非常到位，仅仅是集中单一的色彩，也能组合出韵律性的高层住宅建筑，在风格上给人一种优雅、清洁的感觉。
4、材料选择
材料在高层住宅建筑风格设计策略中属于内在途径，设计师利用不同的材料，直接反应建筑风格[2]。材料在建筑风格设计策略中具有节能降耗的思想，也是近几年高层住宅建筑风格设计策略中重点考虑的内容。例如：现代简约风格的建筑设计中，包括欧式简约、法式简约以及现代简约风格，非常注重设计材料的选择，已经从传统的天然材料转型到合成材料，同时利用材料结构上的关联，直接将材料暴露在高层住宅建筑的外部，表达一种特殊的艺术格调，突出高层住宅建筑的简约风格。近几年，高层住宅建筑在简约风格设计策略中引入了绘画流派理念，通过材料选择构成原色调，用于凸显建筑的特殊性，是一类适合年轻人选择的风格。
二、高层住宅建筑风格设计中的因素
高层住宅建筑风格设计受到多种因素的影响，决定了建筑风格设计策略的发展方向。结合高层住宅建筑风格的具体设计，例举最为常用的因素。
1、地域文化
高层住宅建筑风格设计策略中的地域文化因素，占有很大的影响性，城市高层住宅建筑仍旧保留着地域文化的特性，彰显我国文化的博大精深。现代设计师将地域文化融入到高层住宅建筑风格设计中，引入地域中的文化元素，与现代高层住宅建筑风格和谐发展，体现出自然、优美的设计风格。
2、地理特征
地理特征在高层住宅建筑风格设计中发挥重要的作用，能够促使建筑风格呈现群体式的发展[3]。我国地势多样化明显，各个地理特征中的高层住宅建筑风格设计都达到群体式的特点，如高温、高寒地区，高层住宅建筑风格设计中需要加厚墙体，达到隔热御寒的效果，地势潮湿区域，需采取外墙防潮的方式，因此，根据高层住宅建筑的地理特征，规划建筑风格的设计策略，一方面表达建筑风格的基本状态，另一方面符合地理特征的需求。
3、建筑格局
高层住宅建筑的平面、立面对风格设计策略的影响性较大，建筑风格设计还要重点考虑建筑格局的需求。格局能够约束高层住宅建筑风格设计的方向，其可规范建筑风格的设计策略，避免在主观与客观上出现矛盾，表达和谐性的建筑风格。不同城市的高层住宅建筑格局，对应了不同的风格设计，例如：美国的高层住宅建筑风格设计策略中，采取了三段式板楼的设计方法，而我国香港地区，使用的是凸窗设计，由此可见，不同的建筑格局，在风格设计策略上表现出明显的差异性。
三、高层住宅建筑风格设计的案例分析
Art Deco是新艺术运动的基础，也是现代高层住宅建筑风格设计策略中的代表，如：绿地威廉、汇景新城世家组团、雅戈尔太阳城等高层住宅建筑，均采用了Art Deco的设计风格，深化几何线条与机械美学，达到清新自然的设计标准。Art Deco在高层住宅建筑风格设计中具有优质的效果。
以某高层住宅建筑为例，分析Art Deco建筑风格设计的应用。该高层住宅对功能及外观的要求非常高，而Art Deco符合该住宅的基本需求，首先Art Deco的包容性强，可以适用在高层住宅建筑群体内，融入周围办公、交通的环境，该住宅位于市中心，即使后期城市开发，该住宅群的风格也不影响城市发展；然后Art Deco具备阳光、自然的特点，按照放射状的方式布局住宅群，着重应用了垂直线条，利用阶梯上方汇集的特性，显示该住宅建筑的稳定性与高耸状态；最后设计V字形装饰，利用V型要素，体现Art Deco在该住宅中的独特性，彰显V型要素的生机与活力。
结束语：
高层住宅建筑风格设计策略是保障建筑完善、优质的有效措施，其可根据高层住宅建筑风格的需求，提供实践性的实施策略，同时考虑风格设计中需要考虑的因素，促使高层住宅建筑达到预期的设计风格。高层住宅建筑风格设计存在多样化的需求，主要是为高层住宅建筑提供设计方向，避免其在城市建设中缺乏中心，进而体现高层住宅建筑风格发展的方向。
参考文献：
[1] 宫同伟.晋城高层住宅建筑风格探析[J].城市，2011，02：14-17.
【关键词】功能构件；住宅；立面造型
住宅建筑占到城市建设中的七到八成，其外观形象对于城市的市容市貌都有很大的影响。一些房地产开发商就看到住宅立面造型这一卖点，设计师对于建筑的外观形象也越来越关注。
1 住宅建筑设计中立面造型设计发展
从某种意义上来说，住宅的立面造型在住宅建筑设计中体现了当代的设计理念。我国的住宅设计的理念秉承了传统建筑设计安全耐用、舒适美观的准则，建筑户型的面积从小发展到大，再到户型的适用、成熟，以及对于周围建筑物理环境及生态环境的关注，直到现在更为注重包括立面造型的空间外观形象。因此住宅立面造型和城市的发展历息息相关。现在的住宅建筑结构多为板式或者框架结构，因此使得该设计理念得以实现。例如窗体的高度不再受到住宅结构的限制，在江南地区特别是淮河以南，很多居民住宅的起居室都使用落地窗，这种窗体为通高窗体。或得我们可以暂且不谈这种设计方法对于建筑物理结构的影响，仅从造型效果来看，与以往相比就是革命性的突破。现代工业化造型的设计理念在住宅设计中非常流行，住宅设计中越来越广泛的应用公共建筑设计模式语言。而住宅的立面造型以功能构件适用为前提，与住宅的实际环境、地方特色相融合，逐渐形成了某些典型的设计手法。现代设计理念的住宅立面功能构件不仅单纯的具备其功能作用，在各种小高层、高层及多层住宅的立面造型中，立面功能构件还是表现住宅形象的重要元素之一。
2 功能构件在住宅立面造型中的具体应用
2.1 凸窗
如果说其他功能构件会因地制宜的有所区别，凸窗这一构造形式可以说无一变化的红遍大江南北。20世纪90年代中后期，凸窗出现在深圳楼盘。顾名思义，凸窗即为凸出立面的窗体。一般高于室内地坪600mm至800mm，高度在1200mm至1600mm，凸出外墙内侧600mm左右，多用于次卧室和厨房的窗体设计。这样窗体凸出外墙的做法与以往平窗相比较，不会增加户型面积，又可以增添室内空间容积，同时使采光有效进深增加，令相同建筑面积的房间感觉更宽敞、明亮，同时立面产生有节奏的凹凸，可以结合其他构件设计更为丰富的立面造型，并且构造简单易于施工。这众多优点使凸窗风靡全国各大中城镇的住宅设计，近期我们身边已建或在建的住宅楼盘凸窗形式比比皆是。
2.2 空调板
随着我国经济的稳步增长，居民生活水平的逐步提高，住户也在不断地改善居住环境。有时单凭住宅围护结构的热工性能还不能完全满足住户对房间冬暖夏凉的热舒适要求。因此空调设备成为改善室内热环境的一种有效选择。但是当绝大多数家庭有能力购置空调时，大部分住宅楼却没有专门放置空调室外机的构件。因此，一般将室外机置于固定在外墙的钢架上。这种做法虽然便于安装却令本来老旧而设计简单的外墙更加脏乱，同时设备散热滴水又引来众多相邻权冲突等社会问题。所以，近年来新建住宅都统一设计摆放空调室外机的功能构件，一般将它设计在室外阳台或与阳台结合放在一侧，有些还制作了精致的护栏来增添立面造型效果。而近期兴建的小高层和高层住宅，很多将空调板的设计变被动为主动，将它与凸窗等构件相结合，在立面形成水平韵律。更有高档楼盘在空调板外侧安装了仿木质的百叶窗，令立面造型效果虚实有别，有张有弛，更加生动。而上下连通的空调机位设计还可以将落水管等设备管件隐藏其中，从而增强了立面整体感。可以预计，作为功能构件的空调板在住宅立面造型中将会被更加广泛的运用。
2.3 分隔墙
在住宅单体或组群中，分户墙和两侧山墙所形成的立面效果尤为明显。在不包括窗体的相邻阳台之间的分隔墙能够清晰地表达建筑竖向的造型肌理，特别是在高层住宅楼群中，楼体以板式框架结构为主，所以，设计更多的室外构件成为可能。分隔墙与构造柱结合设计，每3~5层形成一个立面区间，在不同楼层之间形成不同效果，可以使尺度相对较小的窗体和阳台整体感较强，令竖向韵律简洁明快。悬挑出的阳台梁也是与分隔墙结合设计的构件之一。一般梁高300mm，楼板厚100mm左右，这400mm高的水平线条在竖直方向或平行或交错，与连通的遮阳板、空调板等构件融为整体，彰显出众多公共建筑设计的手法特色。
2.4 屋顶电梯间
三段式的设计手法似乎总不过时，近年来的住宅建筑仍能看到它的身影。高层住宅底部一般架空，首层是入室门厅和传达、保安室，中部是充满韵律表达形体的若干标准层，顶部以屋顶电梯间作为设计的中心。这一底一顶与楼层主体区别较大，尤其是底部门厅，不论是色彩还是材质都各具特色，个别规模较大、环境较好的高档住宅区将首层和二层设计为相对独立的“townhouse”也是别出心裁。不可否认，高层住宅顶部造型处理对建筑整体形象起着至关重要的作用，但同时它也是最容易忽视的一个设计环节，经常看到设计欠妥的“帽子”顶在群楼之上，显得有些不伦不类。一般来说，屋顶电梯间的顶层层高在3500mm至5000mm左右，并且没有严格的采光要求，而顶层户型通常采用2~3层的复式设计，因此通过与主体的顶层户型、分隔墙、构造柱等主体构件相结合，借鉴公共建筑设计手法，用屋顶电梯间表现完整和谐的住宅建筑造型将会被更多的建筑师认可。在多层住宅中，顶层设计手法更加多样。较为普遍的是顶层采用复式户型，将复式北向的上层房间与下层房间设计为退台形式。这样对住户而言，有了自己的屋顶花园同时还没有增加户型建筑面积;对开发商而言，使顶层户型更有吸引力同时没有增加日照间距，节约用地。另外，还有许多住宅设计将各功能构件与地域气候特征和平面户型相结合，成为当地的时尚设计之一。例如在珠江三角洲地区，许多较大的住宅户型设计了入室花园，这同时也给立面造型带来了勃勃生机。一些高档楼盘在住宅立面增添了不同类型的钢结构，成为整体设计的点睛之笔。当然，功能构件只是住宅立面造型构成要素之一。随着设计理念、建筑材料和施工技术的创新与发展，功能构件也将随之不断完善，并与环境色彩、墙面材质等其他各设计要素相结合，共同创造优美舒适的人居环境。
3 结语
总之由以上叙述中我们可以体会到：建筑立面造型的表现不单单是将所有功能构件简单的堆砌起来，而是一种设计艺术的体现，其将建筑设计的各种要素均有所体现，发展过程是与时俱进的。当各种设计元素能够形成统一、完整、和谐的关系时，它才有可能成为优秀设计的代言准则。因此需要建筑师不是根据他们爱好的风格来创作，而是根据现代性的固有语言来创作。我们试图以功能构件结合设计手法，又试图以设计手法促进功能构件的结合发展，所要寻找的就是一种新颖的、开放的、实用的设计理念，以这种理念指导各类型功能构件在住宅立面造型中的应用，并以此方式在城市建设中写下光彩的一页。
参考文献：
[1]亚历山大著, 王听度,周序鸿,译.建筑模式语言:城镇、建筑、构造[M]..北京:知识产权出社,2002.
[2]解旭东,郝赤彪,李云飞.论建筑造型的结构动因[J].青岛理工大学学报,2005,26(6):49-53.
关键词：高品质；住宅空间；建筑；设计元素
中图分类号：F287文献标识码： A
1.高品质住宅空间模式的构思
现代的高品质住宅空间更加需要多方位的建筑设计，因而高品质的住宅空间设计具有完整的体系特征。在高品质住宅空间的总体设计方面，应该重视环境资源的利用和整个住宅的布局。然而，在高品质住宅空间建筑设计方面，不仅要求高品质住宅空间建筑有整体的外观和个性化的户型，因而需要采用简单的设计手段以提高高品质住宅空间的质量。目前，高品质住宅空间一般是一种住宅的内部空间，但是会增大高品质住宅空间设计的局限性。因此，现代的高品质住宅空间的建筑设计需要将住宅的内部空间和外部空间联系起来，然而高品质住宅空间具有较好的扩张性，从而使得高品质住宅空间的建筑设计朝着生态化和多元化发展。当然，高品质住宅不仅要满足住房的基本功能要求，还应该保证住房的温馨度和舒适度，以满足现代高品质住宅空间的建筑设计的需要。
从高品质住宅空间实现的角度来看，因而需要高品质住宅空间的设计人员对高品质住宅的空间设计有一定的了解，为了满足住房人的要求，高品质住宅空间设计需要提供一个多层次的居住空间。因此，高品质住宅空间的构思一般包括以下几个方面，第一，高品质住宅空间富有弹性，因而高品质住宅空间的建筑设计存在很大的变化性。第二，高品质住宅空间存在差异性，表现为多个空间层次的组合。第三，高品质住宅空间允许异质空间的存在，以增加高品质住宅空间的趣味性。第四，高品质住宅室内和室外要有空间过渡，从而提供空间场所。
2.高品质住宅空间的建筑设计元素分析
2.1院落空间
院落空间是指人与自然能够进行亲密接触的来源，院落空间尤其受到我国传统居民生活空间的影响，因而院落空间一直受到人们的欢迎。当然，在人们追求生态化和多元化的高品质住宅空间设计时，将院落空间融入到高品质住宅空间的设计中显得很重要。院落空间的设计一般包括水平院落和垂直院落两种。第一，水平院落。水平院落一般主要体现在高品质住宅底层花园的应用。在很多高品质住宅中，高品质住宅空间的设计人员是在底层通过院落空间的运用，从而将底层与高品质住宅空间做出整体的处理。第二，垂直院落。垂直院落是在建筑住宅的立体上进行设计，现在常用的院落空间设计包括入户花园、空中花园和屋顶花园等。
2.2立体户型
立体户型是通过不同的住宅层高和垂直楼梯等，由于立体户型创造空间的感觉不同，高品质住宅空间的层次也比较丰富，立体户型的高品质住宅空间设计形式主义包括复式、错层和跃层等。当然，我国的很多高品质住宅都是平面户型式的，由于平面户型更具有经济性等特点，使得平面户型是传统设计中比较常用的设计方式。一旦立体户型的面积较大时，采用单一的平面户型设计方式，不仅会使高品质住宅空间设计过于简单，还会影响高品质住宅空间的使用功能。因此，对于一些面积较大的高品质住宅建筑设计中，提高高品质住宅空间的质量显得至关重要。同时，立体户型的应用也使得现代高品质住宅的户型更加丰富化和个性化，从而满足更多居民的住房需求。因此，现阶段高品质住宅空间建筑业使用了很多立体空间的设计。
2.3个性空间
个性空间是为了满足用户的个体需要，同时防止高品质住宅空间划分的设计方式。当然，个性空间一般是按照使用者的特点，以打破传统的空间设计模式，以提高高品质住宅空间建筑设计的质量。对于个性化的空间设计方面，一般需要注意以下几个方面的原则，第一，个性加适用原则，从而避免高品质住宅空间具有过多的使用功能。第二，空间尺度的把握，为了把握高品质住宅空间的实际效果，高品质住宅空间实际空间上的拥挤也应该考虑。第三，经济合适的原则，高品质住宅空间个性一般都需要追求空间的个性化变化，但是也需要考虑很多经济方面的因素，因而需要尽量在高品质住宅空间设计中考虑经济影响。
2.4过渡空间
高品质住宅空间存在一定的私密性，当然，私密性也是高品质住宅的本质属性，因此，高品质住宅空间设计一般需要保证较好的私密性。但是，高品质住宅空间还应该开放性和封闭性的尺度比较适中，因而高品质住宅的过度空间显得更加重要。高品质住宅的过渡空间同时也是一种公共场所与私密空间的转化，高品质住宅的过渡空间一般是一种完善的体系，一般包括高品质住宅的室外空间、室内交往空间和室内交通空间等。在高品质住宅空间建筑的设计，一般包括宅间空间设计、入户空间设计和空中花园设计等。因而高品质住宅空间设计应该充分考虑过渡空间的私密程度，从而将私密空间和过渡空间搭接起来，这也是高品质住宅空间设计过程中经常采用的设计方式。
2.5空间细节
现代的高品质住宅空间设计还具有一定的空间细节，主要包括开窗形式、不同的材质和不同的层高等空间细节设计。当然，提高高品质住宅空间细节设计需要提高空间的趣味性和精致性。因此，高品质住宅空间建筑设计中的空间细节设计显得非常重要。
2.6绿化空间
随着人们对绿化的要求不断提高，我国的很多高品质住宅空间设计过程中一般强调与自然的结合，从而提高高品质住宅空间绿化的程度。当然，绿化也是现代高品质住宅空间设计中不可避免的元素。同时，高品质住宅的绿化空间更加强调多层次、多种类和美观等功能。
3.高品质住宅空间的设计原则
3.1结构支持的可能性原则
高品质住宅空间一般是以一定的框架结构为基础，因而不能采用砌体结构，以避免高品质住宅的空间受到过度的限制。因此，高品质住宅空间设计的重点是以空间的品种要求为基础的，从而确定固定框架结构的立体效果和墙体的实际位置。
3.2以功能为基础的差异性原则
高品质住宅空间一般存在个性化的特点，高品质住宅空间设计时还需要注意以功能为基础的差异性原则。因此，高品质住宅空间的设计应该优先确定空间的位置，以确保高品质住宅空间设计的合理性，进一步根据高品质住宅空间设计对私密性要求。以发挥不同的要求，在高品质住宅结构范围内做出差异。
3.3空间感觉与建筑节能相结合原则
高品质住宅空间的设计一般需要考虑内部空间的流动性，随着人们对高品质住宅空间感觉与建筑节能结合程度的更加密切，现代的建筑表面更加追求立体化。但是，这种追求不符合建筑空间设计节能的原则，因此，高品质住宅空间设计中应该充分考虑建筑空间的封闭性和节能性。
4.总结
总而言之，高品质住宅空间的建筑设计是一项综合性的工作。同时，现代市场上面关于高品质住宅空间建筑设计出现了很多新型的设计形式，但是很多高品质住宅空间设计只是为了增加住宅的面积和提升装饰的豪华等，从而导致高品质住宅空间设计中存在很多问题。为了提高高品质住宅空间的建筑设计质量，因此，现阶段研究高品质住宅空间的建筑设计元素具有非常重大的现实意义。以上是本人的粗浅之见，由于本人的知识水平及文字组织能力有限，文中如有不到之处还望不吝赐教。
参考文献：
[1]王桂秀，郑智锋.高品质住宅空间的建筑设计元素分析[J].规划设计，2013（02）：12-14
[2]骆同军.住宅品质与高品质住宅[J].科技创新导报，2013（33）：229
