1.1建筑幕墙的概念
在一般的建筑工程中，建筑的幕墙被看做成一个装饰的工程，建筑幕墙主要由面板和支撑体进行组合在一起，从用途方面上来分析，建筑幕墙不是承重墙体，而是属于墙体的外层.建筑幕墙最重要的意义并不是建筑的用途，而是取决于幕墙的装饰，材质的不同和种类的不同，可以使得建筑幕墙出现不一样的效果，因此，在一些场合和一些功能定位中使用建筑幕墙，有效提高建筑物的美观效果.
1.2建筑幕墙的分类
在建筑中，幕墙的分类很多，可以针对方向的不同对幕墙进行分类，比如根据材料的种类进行划分，有玻璃、石材、铝合金；根据支承结构体进行划分，有钢架、拉索、拱桥；根据钢材的型号进行划分，有轻质钢和普通钢两种；根据密闭手段进行划分，有封闭式、半开放式、开放式等[1].
2建筑幕墙设计的基本要求
2.1保证幕墙设计的整体美观效果
在建筑工程中，幕墙一般都是悬挂在建筑物的外边缘，或者是支承在主体结构的外部，因为幕墙对于建筑主体来说，有着一定的维护作用和有效的美化，如今，在幕墙设计中，必须要求设计的工作人员具有一定的美学和艺术学科，以及建筑学的运用能力，在对幕墙整体的结构强度和耐用性确定的情况下，还需要注意幕墙的整体设计效果，和幕墙的设计与建筑主体的统一协调性.随着科学技术的不断进步，建筑幕墙方面在和国际交流的机会越来越多，导致建筑幕墙的设计将会在建筑外观的美化效果要求也会进一步的提高.
2.2要注意幕墙性能指标设计
一般情况下，建筑幕墙很容易因为外力而受到破坏，所以在建筑幕墙的设计中，需要合理设计建筑幕墙的整体稳定性，以及结构的抗震性，有效加强幕墙的稳定效果和抗震性，降低幕墙设计所带来的不必要的损失，有效防止幕墙塌毁对居住的人们造成的财产以及生命损失.近年来，我国的幕墙一般都是以玻璃和金属为主，对需要不同的幕墙材料，设计人员一定要加强注意幕墙的稳定性和抗震性.此外，建筑幕墙在设计的时候，为了后期更好的维护，需要考虑其水密性和气密性，以及隔声性能和保温隔热性能，同时还要考虑到环保的性能.
3建筑幕墙的设计理论探究
3.1概念设计阶段
在建筑幕墙中，概念设计是指在设计的最开始，需要从全面的角度去构思幕墙的设计，之后再建立可行性的方案设计.在概念的设计阶段中，需要做好一些前期的准备：首先，需要对支承结构的类别进行选择，支撑结构体系的类别不一样，所运用的功能用途就会不一样，同样也会对结构和承重等一些方面的要求就会不一样；其次，需要对幕墙的构建和幕墙的架设方案进行合理的确定，实际调查建筑幕墙主墙的结构，还有建筑幕墙实际的施工状况，之后再根据调查出的结果进行设计和制定架设方案；最后，需要对面板的链接方法进行合理的确定，分析主墙的结构和实际的角度，根据安装的情况进行连接设计.并且有效设计外观装饰，使得得到美观的效果，在满足客户需求的情况下，还要考虑到节能环保的方面[2].
3.2技术设计阶段
首先，需要根据建筑的实际情况和主墙的结构，合理修正概念设计，制定出清楚的参数设计尺寸分格图；其次，在对建筑幕墙进行整体设计时，必须要注意幕墙的刚性和稳定性要求，要保证幕墙具有一定的承受能力，比如承受重力和风荷载等.需要对材料进行合理选择，确保材料有良好的防水性能和密封性，有效避免出现漏水或者隔音并不好的状况.除此之外，需要注意建筑幕墙和主墙体相互之间的空间，有效避免幕墙因为主墙体的伸缩位移而造成一定的损害，保证建筑幕墙的自身有可伸缩性，根据相关经验研究得出，在幕墙和主墙体之间需要保持大于15mm的空间距离.对于建筑幕墙来说，在设计中一定要更加注重安全性，比如对幕墙设计的防火安全以及幕墙设计中的防雷安全进行充分的考虑.一般情况下，防火安全的设计都需要对防火的相关规范进行严格遵守，设计的重要是在幕墙的空间位置和节点上，使用不可燃的材料进行填充，比如岩棉等，而防雷安全的设计一般是在幕墙的防雷措施和主建筑的防雷系统互相连接上，使得两者结合在一起达到一个防雷体系，可以有效的提高安全系数，根据相关经验研究分析，在幕墙的顶部接闪器时，需要使用大于25mm的铝制单板，这样才可以将雷击电能导入地下.此外，建筑的幕墙是一个可以更换更加可以移动的装饰墙体，因此需要对幕墙的部件进行定期更换，一般情况下，幕墙部件的使用年龄都在25－50年，除过这些意外，幕墙的主墙年限也同样是一个很重要的参考依据.
3.3施工设计阶段
在建筑幕墙的施工设计阶段，需要根据之前制定出的所有数据进行实施操作，需要出一份具体的施工图纸，以便提供给现场安装时使用，并且还要根据相关的施工图纸进行一些工作，比如提取材料，制定出加工图，制定框架组装图等，还要配合相关的采购工作，制造工作，运输工作，以及安装工作和后期的维修工作.在施工设计阶段中，不能只按照图纸进行工程就行了，而需要在施工中进行验证设计，确定其可靠性，对不正确的地方进行修正和改进.
4建筑幕墙的发展趋势
4.1建筑幕墙的发展历程与行业现状
在我国，从1978年建筑幕墙就开始发展，如今，经过三十多年的发展，如今已经达到了高速发展的状态，从2001年起，建筑幕墙每年都是以750万平方米左右的速度进行不断的发展增长.近年来，就算建筑幕墙在我国的发展比较理想，但是依然存在着一些问题，比如在建筑幕墙中，设计的图纸没有达到规范的标准，并且对图纸的审核不严格等，在施工中，材料和设备的质量没有达到要求，以及一些产品的层次和技术有待提高等.
4.2建筑幕墙的发展趋势
近年来，随着社会经济的不断发展，人们对于建筑的审美要求也在不断提高，如今城市的高层建筑都在不断地增加，建筑幕墙在这个快速发展的时代必然得到了良好的发展，经过相关经验分析，在建筑幕墙中，节能环保是当前的重点，同时也是政府和社会大力推广和宣传的热点问题，幕墙的节能环保势必会成为将来建筑幕墙行业的发展趋势.在如今的时代，一些建筑幕墙中已经运用到了节能环保的技术，比如：
4.2.1太阳光转向照明技术
就是在建筑幕墙上装设光线的反射装置，这样就可以把日光反射到室内的天花板上，之后再通过天花板进行光线反射，传输到工作区和生活区.
4.2.2光电幕墙技术
在幕墙材料中有效集成太阳能光电板，使幕墙在接受太阳光照的时候，还能利用太阳能发电技术，将太阳光转变为电能，之后进行储存和利用[3].
5结束语
关键词:建筑；幕墙设计；发展趋势
中图分类号：TS958文献标识码： A
前言
随着城镇化进程的发展和人们对于审美要求的不断提高，已有100多年历史的建筑幕墙越来越被人们所重视。各式各样的不同造型、不同功用的建筑幕墙被设计出来并投入使用，整个行业正处于一个快速发展的阶段。
一．建筑幕墙概述
1.1建筑幕墙的概念
一般来说，建筑幕墙可以看成装饰工程的一种，主要是由面板与支承体组成的，在用途上不作为承重墙体，处于墙体的外层。其主要作用不在于建筑用途而在于它的装饰作用，不同材质和种类的建筑幕墙可以产生各式各样的效果，经常被用于各种不同的场合和不同功能定位的建筑物上。
1.2建筑幕墙的分类
建筑幕墙的分类有很多种，针对不同的方向可以分为不同的类别，例如按照材料分可以有玻璃、石材、铝合金;按照支承结构体可以分为钢架、拉索、拱桥;按照支承结构所用的钢材型号可以分为轻质钢、普通钢;按密闭手段分可以分为封闭式、半开放式、开放式等。
1.3建筑幕墙的基本设计理论
正如上文提及的建筑幕墙的用途虽然是作为建筑物的装饰美观，但是在设计建筑幕墙时必须要综合考虑各方面的因素。一般而言，可以从以下三个阶段来进行设计:
(l)概念设计阶段。所谓概念设计就是在设计初始，从全局的角度做一个基本的构想，建立可行性方案。在这个阶段需要做很多先期的准备:①确定所选用的支承结构体系的类别，不同类别的支承结构体系针对不同的功能用途，对于结构和承重等方面的要求也各有不同;②确定基本的构建和架设方案，针对主墙的结构以及实际的施工环境和情况进行详细的调研，再根据调研结果设计构建和架设方案;③确定面板的连接方法，根据主墙体的实际结构和角度，结合安装的需要进行合理的连接方法设计。设计外观装饰效果在最大程度上满足客户需求的同时，还需要充分考虑环保节能。
(2)技术设计阶段。在技术设计阶段我们主要的工作就是将之前的概念设计中的构想具体落实到详细的参数和计算中来，形成完整的指导图纸和步骤说明。一般来说，以下几点是需要重点关注的方面:①最主要的步骤就是结合实际的建筑需要和主墙的结构，对概念设计形成的构想进行修正，建立正确清晰的参数设计尺寸分格图;②幕墙整体设计时需要考虑刚性要求和稳定性要求，确保幕墙可以承受足够的重力及风荷载等外力。同时，还需要所选择材料的防水性能和密封性能避免发生漏水或隔音不良等情况的出现。同时，还需要充分的考虑幕墙与主墙体之间留有足够的空间要求，防止幕墙由于主墙体的伸缩位移而受损。同时也需要保证幕墙自身具备一定的可伸缩性，上下之间一般建议留出空间距离。当然作为建筑体系的一部分，幕墙设计必须要充分考虑安全性的要求。一般而言，主要需要关注防火安全和防雷安全。防火安全设计主要体现在对防火规范的严格遵循，重点在幕墙空间和节点位置采用岩棉等不可燃材料作为填充材料;而防雷安全设计则主要体现于要注意将幕墙的防雷措施与主建筑的防雷系统相连接使两者组合成一个完整的防雷体系，提高安全系数。一般而言幕墙的顶部接闪器应采用不小于2.smm的铝制单板将雷击电能导入地下。另外由于幕墙是一种可更换可移动式装饰墙体，必须考虑幕墙部件的使用年限和备用更换件。一般而言使用年限介于25一50年之间为佳，同时，主墙的使用年限也是一个重要的参考依据。
(3)施工设计阶段。该阶段就是依照之前总结出的所有数据进行具体的实际操作出详细的施工图纸供现场安装使用;并根据施工图纸进行提料、出加工图、框架组装图等配合采购、制造、运输、安装甚至维护等各个环节。需要注意的是在这个环节并不是单纯的按照图纸做工程而应该在施工中不停地验证设计的可靠性不断地进行修正和改进。
二.幕墙设计的作用和原则
2.1幕墙设计工作范围与责任
对于建筑幕墙的设计范围，建设部门已经颁布了暂行的《建筑幕墙工程设计专项资质分级标准》，其中规定:“本标准适用于建筑护结构的玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、组合幕墙以及采光顶建筑幕墙工程，其他类型的建筑幕墙可参照本规定执行”。给出的规定可以看出幕墙设计的范围是组合幕墙以及采光顶部分。不过实际的幕墙设计工作中，其范围已经超出了规定的范围，还包括如建筑门窗，遮阳系统、金属墙面、金属屋面、玻璃屋面、隔断、各种装饰架构等。
2.2幕墙设计的原则
建筑幕墙的设计原则与建筑设计整体性是保持一致的，作为室内向室外的过渡层，建筑幕墙设计作为可观赏的结构，是体现建筑设计的风格与理念的重要体现，因此，在幕墙设计的时候，首先要传达建筑设计理念。在某种程度上可以这么说，建筑幕墙设计与建筑设计的成败是一致的，可以看出建筑幕墙对于建筑整体质量与外观的影响是有多么的重要。建筑幕墙设计的根本是服从于建筑设计，但是各类幕墙产品种类那么多，如果在设计中生硬的套用各类的幕墙产品，设计出来的建筑不能成为建筑精品，因此，设计的同时，要考虑到使用什么样的产品，既符合质量要求，同时也能提高建筑的艺术性。
2.3服从法规规范要求
幕墙的设计与施工除了要与建筑设计施工保持一致性之外，作为建筑的围护结构，幕墙设计使用的安全性也是重点，相关法律法规对于幕墙技术已经有了具体规定，设计一定要遵循法律法规中的规范要求，保证设计、施工技术水平的基础上，符合行业规范标准。
三．建筑幕墙设计要点控制
3.1幕墙整体设计要点
建筑幕墙在建筑结构中起到重要的作用，扮演着除了装饰的作用，很大程度上是要发挥其功能作用，一般除了承受本身的自重，还要对地震以及风力作用起到阻碍作用，但是其实幕墙本身是不用承担建筑主体因地震以及风力荷载产生的作用。从以上分析可以分析建筑幕墙的设计要点:设计的建筑幕墙一定要具有的功能就是刚性和稳定性。稳定性体现在要承受自重和幕墙上面的重量。稳定性体现在建筑幕墙要有一定量的位移。除了刚性和稳定性，还要注意幕墙的防水，尤其对于玻璃采光顶的幕墙工程，施工技术人员要确保玻璃的密封性和玻璃的质量，不符合施工的材料要及时更换，施工完毕，要对玻璃的防水性进行测试，防止顶部漏水现象的出现。
3.2幕墙结构的设计要点
建筑幕墙的结构设计时，要与主体结构之间留有一定的位移量和空间。在设计施工的时候留有一定的位移量是为了防止建筑主体水平位移会对幕墙结构造成破坏。施工人员要在建筑结构域幕墙结构之间为了幕墙立柱以及横梁施工的便利，要留有一定的空间。这样做的目的是防止幕墙在水平发生变形的时候，确保幕墙立柱可以有足够的上下移动空间，一般来说，空间的距离要大于十五毫米。这样可以避免施工出现误差时候，幕墙上下移动距离。
四.我国建筑幕墙行业的发展历程及发展趋势
4.1建筑幕墙的发展历程与行业现状
我国建筑幕墙从1978年开始起步经过了30多年的发展，到目前已进入了高速发展的阶段，自2001年开始，每年以750万平方米左右的速度增长。尽管我国的建筑幕墙行业发展蓬勃兴旺胆其中也存在一些值得我们重视的隐患和问题:(l)建筑幕墙设计图纸不规范，图纸审核不够严密;(2)过分以追求装饰效果为主忽略基础因素的严格监控和限定;(3)施工材料和施工设备的质量依然有待提高;(4)产品层次和技术水平还有待提高。
4.2建筑幕墙的发展趋势
随着经济水平的快速发展和人们审美理念、生活需求的不断变化以及高层建筑甚至超高层建筑的大量增加，建筑幕墙行业必然会在兴旺发展的同时有新的变化和发展基于个人的一点看法和经验节能环保理念作为当前的重点池是政府和社会广泛宣传和推广的热点问题之一极有可能成为未来建筑幕墙行业的发展趋势。其实在建筑幕墙行业很早就有了关于节能的构想和实施。目前阶段建筑幕墙已经成功实现对太阳能的利用将太阳光转向照明技术和光电幕墙技术。下面简单介绍一下这两项技术:
(l)太阳光转向照明技术，即在幕墙上装设光线反射装置将日光反射到市内天花板再通过天花板上架设的设备将光线反射到工作区域和生活区域。
(2)光电幕墙技术就是将太阳能光电板集成到幕墙材料中在接受太阳光照的同时使用太阳能发电技术将太阳光转化为电能进行储存和利用。
结束语
经济全球化迅猛发展，我国市场经济和建筑行业的行业模式也发生着迅猛的变化。对于身处这个行业中的我们来说，深入的了解建筑幕墙的设计内涵，掌握足够的设计理论和设计实践经验并把握住当前建筑幕墙的需求，以及未来的发展趋势和发展方式是让自身发展壮大的唯一途径。我相信建筑幕墙的发展会随着时间的推移而更加多元化，牢固的底层理论基础和多样化的创新必然成为这个行业未来的主流理念。
参考文献
[1]陈龙云.建筑幕墙设计发展方向的思考[J].江西建材,2014(14）,
关键词：建筑幕墙 幕墙结构 概念设计 优化设计
前言：本文以个人多年工作经验为依据，对幕墙结构概念设计、幕墙结构设计步骤以影响因素、优化设计模型的建立进行介绍。通过本文的介绍，读者可了解怎样在满足相关规范要求的前提下，设计安全适用、技术先进、经济合理的幕墙。
1.幕墙结构概念设计
1.1幕墙结构概念设计的意义
幕墙结构概念设计是指对难以做出精确性分析的因素，或在规范中难以规定的因素，不经计算，而是依据幕墙整体结构体系与分体系之间的力学关系、结构破坏机理、和工程经验创造设计理念，纵观全局来确定幕墙结构的总体布置以及细部构造的宏观控制。概念设计的应用，可以使幕墙的结构体系在方案设计阶段就被高效的构思，确保最终结构设计方案思路清楚、定位准确，后期设计阶段的繁琐运算也可被省略。幕墙结构概念设计，在安全、经济、快捷的同时，还可作为判定计算机对内力数据分析是否准确的依据。
1.2幕墙结构概念设计的内容
1.2.1合理选择结构方案
科学、合理、低成本的结构方案是设计得以成功实践的必要条件。在选择结构方案时，既要征询设计院和相关部门的建议，又要考虑幕墙设计要求、结构特点，材料选择，以及材料本身加工工艺限制等条件。
结构方案中一定要注意，不同的结构体系不宜出现在同一结构单元内；结构体系要确保受力均匀，传力过程明确。
1.2.2选用恰当的计算简图
计算简图是结构计算的依据，因此选用错误的计算简图会造成很严重的结构安全事故，计算简图的正确选择是确保结构安全的首要条件。计算简图不可能完全与实际结构相符，但是只要是在允许的工程误差范围内，都是可被接受的。
1.2.3正确分析计算结果
在电脑普及的今天，结构设计中涉及到的计算都会以电脑为平台，以软件为工具，但由于软件的多样化和性能参差不齐，导致计算结果的不确定性。因此，这就要求设计师必须全面掌握相关的技术条件及结构设计中的算法，并能对计算结果做到合理分析、谨慎校对。
1.2.4采取相应的构造措施
为了避免或减少薄弱点的出现，可采取如下途径：a.针对薄弱关键环节特殊设计，着重注意连接点部分，严格按照结构设计中节点的铰接刚接形式来设计节点；b.注意结构焊缝、耳板、销轴、连接板等部位的强度计算，留足安全度；c.注意由温度应力造成的材料本身形变，及其产生的附加应力；d.整体结构正常使用下的极限状态验算，防止大变形等造成新的薄弱点。
2.幕墙结构设计应考虑的因素及一般步骤
2.1首先须了解由建筑师提出的幕墙面板配置及其分格情况，设计意图，确定主次结构。
2.2熟悉幕墙后面主体结构如楼层、梁柱、屋面结构等主体可提供的支承情况。
2.3了解主体结构可提供的对幕墙的边界条件。
2.4建筑师、业主对幕墙结构的要求。
2.5根据结构型式的受力性、适用性、经济性和与幕墙的匹配性，在框架幕墙结构、索幕墙结构、单元幕墙结构、索杆结构、钢桁架结构等中选择合适的组合结构。
2.6幕墙结构设计问题
2.6.1幕墙是像幕布一样悬挂在建筑物外墙上，主要特点是不分担主体结构所受荷载作用，是带有装饰性质的轻质墙体，幕墙结构要能一定的适应主体建筑变形的能力。
2.6.2结构型式要依据相关的规范，科学合理的确认，在规范允许的范围内，尽可能的满足业主的特殊要求。选择结构形式要注意一些特殊的结构虽然形式美观，却存在一定的问题。
2.6.3在幕墙建设中，钢结构连接点的可靠性不容忽视，其中包括耳板、销轴、焊缝等的相关计算，保证这些因素不会诱发连接点的隐患，悬挂在主体结构上的有框幕墙及石材，其连接施工至关重要，包括预埋件、螺栓、角码等，隐框幕墙及胶与玻璃板等要设计合理并在其底部安装承重托条，并且相关的质量计算及抗风性要可靠、谨慎。
2.6.4综合考虑φ值、构件长细比、物理界面稳定性等因素，钢结构和铝合金结构的稳定计算一定要细致、谨慎并且反复校对，确定钢结构中整体负荷的传递路径以及相关的如槽钢部件等所承担的负载，尽量使负荷传递简洁且部件承重均匀合理。
3.1目标函数
目标函数的主要用途是衡量设计方案的好坏。优化幕墙截面尺寸、使幕墙的结构合理、通过低成本实现高效率等都是幕墙优化设计的目标。目标函数有两种：单目标、多目标，单目标函数较之多目标，求解更为简洁精确。
3.2幕墙的设计变量
幕墙的设计方案常由一系列的参数来反映，在这一系列参数中，既有像材料弹性模量、泊松比、线膨胀系数、强度设计值等本身为固定值的材料参数；也有像风荷载地面粗糙度、风荷载高度变化系数、风荷载体型系数等与建筑特称息息相关的参数，这类参数根据实际情况也可当作固定值来处理；除上述两类参数外。
还有一种是需要在设计中斟酌、摸索、调整的参数，被称作设计变量。最优化的设计方案是要实现设计变量之间最科学合理的组合。优化设计中的截面尺寸设计，几何与物理参数就是其设计变量。幕墙设计工作的核心任务就是合理的确定荷载和合理的材料使用，这其中的荷载包括重力荷载、风荷载、雪荷载、也包括地震作用、温度作用等可使结构产生变形或使结构产生内力的作用。
设计优化问题的繁简程度取决于设计变量的个数，如有N个变量，则优化问题就为N维。此消彼长中的那个平衡点，就是我们要优化的最终结果。
3.3约束函数
约束函数，是设计变量自身、设计变量之间所遵守的数学表达式。在优化过程中，为使目标函数达到最小值，设计变量不断被变化，但设计变量是有取值范围的，其变化不可超过范围内的上下限。在幕墙设计中约束函数的表现形式很多，整体的来说分为两类，一是材料的许用强度限制；二是结构的变形大小限制。前者是结构不被破坏的保证，而后者则是结构不因过分变形而失去使用能力的保证。
整体来说为保证幕墙结构安全而又不浪费材料，设计时应按如下考虑：
1、合理的选择结构形式，进行概念设计；
2、综合考虑各种因素，进行详细计算；
3、设定优化目标，确定约束函数条件，进行优化；
4、验算局部部位，确定结构。
工程造价：8亿
建筑面积：640000平方米
工程类别：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：安徽省亳州市南部新区
开、竣工时间：2012年05月-2014年02月
项目概况：项目为数栋住宅楼
设备材料：
1.外墙装饰，门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，卫浴洁具
2.客梯，园林设施，景观绿化，墙地面砖，通风设备
3.光源灯具，低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆
4.消防火警，高压电器，变压器，防雷接地
5.供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水等
项目名称：开封市集英街润城B地块商住工程（开封市海天置业有限公司）
工程造价：4亿
建筑面积：304000平方米
工程类别：住宅社区.商业综合
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：河南省开封市集英街以东，香堤湾小区以北
开、竣工时间：2012年05月-2014年05月
项目概况：项目为数栋住宅楼，配套公建，设有地下车库。
设备材料：
1.电梯，消防排烟，消火栓，自动报警，消防水泵，通风系统
2.给排水管件，阀门，泵房，发电机房
3.隔汽层材料，防水材料，保温材料
4.内外墙装饰材料，幕墙，室内装饰材料
5.铝合金门窗，实木门，扶手护栏
6.电气管线，开关，控制房，高、低压配电房
7.光源灯具，低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆，防雷接地
8.墙地面砖，陶瓷制品，油漆涂料
项目名称：蚌埠市二中新校区建设（蚌埠城市投资控股有限公司）
工程造价：2亿
建筑面积：203000平方米
工程类别：住宅社区.文化体育.行政办公
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：安徽蚌埠黄山大道以南，虎山东路以西
开、竣工时间：2012年05月-2014年02月
项目概况：项目为一项教育发展
设备材料：
1.外墙装饰，门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，墙地面砖
2.简单装修，玻璃幕墙，防火隔热，家具饰材，石材木材
3.园林设施，景观绿化，安全防范，消防火警，消防器材
4.光源灯具，低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆，防雷接地
5.给排水系统，供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水
项目名称：商丘市睢县中医院新建工程（睢县中医院）
工程造价：1.5亿
建筑面积：70000平方米
工程类别：卫生医疗
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：河南省商丘市睢县民太路东侧，恒兴路以南
开、竣工时间：2012年05月-2012年12月
项目概况：项目为门诊楼，住院楼，医技楼，办公楼
设备材料：
1.外墙装饰，铝合金门窗，防水防腐，油漆涂料，卫浴洁具，墙地面砖
2.室内装修，电梯工程，玻璃幕墙，防火隔热，石材木材，成品楼梯
3.光源灯具，低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆，防雷接地
4.安全防范，消防火警，水泵房，消防器材，陶瓷制品，洁净空调
项目名称：苏州市昆山市民活动中心（昆山城市建设投资发展有限公司）
工程造价：1.48亿
建筑面积：52000平方米
工程类别：展览观演.商业综合
项目类型：新建
工程阶段：勘察设计
工程地址：江苏苏州昆山珠江路北侧，前进中路南侧
开、竣工时间：2012年05月-2013年12月
项目概况：项目为4-5层高剧院，电影院。
设备材料：
1.建筑材料，玻璃幕墙，铝板幕墙，综合管线系统
2.给排水系统，大型中央空调
3.强电系统，弱电智能控制系统
4.消防系统，人防工程，防雷接地系统，环保工程
5.装修工程，铝合金门窗，直梯，水处理系统
6.室内声学系统，灯光和音响系统
7.室外景观工程，室外广场，室外停车场等
项目名称：新乡市长垣县职业教育中心建设工程（长垣县科技中等专业学校）
工程造价：9400万
建筑面积：58000平方米
工程类别：文化体育.行政办公.公用建筑
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：河南省新乡市长垣县宏力大道南段东侧，纬七路北侧，西瓦棚村附近
开、竣工时间：2012年05月-2013年12月
项目概况：项目为教学楼，科技楼，办公楼，餐厅，图书馆及配套建筑
设备材料：
1.外墙装饰，门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，墙地面砖
2.简单装修，玻璃幕墙，防火隔热，家具饰材，石材木材
3.园林设施，景观绿化，安全防范，消防火警，消防器材
4.光源灯具，低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆，防雷接地
5.给排水系统，供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水
项目名称：苏州市太平洋产险保险大厦工程（中国太平洋财产保险股份有限公司苏州分公司）
工程造价：7300万
建筑面积：39000平方米
工程类别：行政办公
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：江苏省苏州市苏锈路南，星汉街西
开、竣工时间：2012年05月-2013年12月
项目概况：项目为一栋地上15层办公楼
设备材料：
1.外墙仿石涂料，玻璃幕墙，门窗玻璃，防水防腐，墙地面砖，陶瓷制品
2.VRV户式中央空调，通风防排烟
3.电梯工程，玻璃幕墙，防火隔热，家具饰材，石材木材
4.消防火警，智能建筑，配电箱，电线电缆，防雷接地
5.供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水，卫浴洁具，大型中央空调，直梯
项目名称：合肥市包河区大圩金葡萄拆迁复建点小区工程（合肥市包河区大圩镇人民政府）
工程造价：4500万
建筑面积：383000平方米
工程类别：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：安徽省合肥市花园大道北，黑龙江路东，兰州路南，吉林路以西
开、竣工时间：2012年05月-2013年09月
项目概况：项目为住宅楼，停车场，幼儿园，会所
设备材料：
1.外墙装饰，门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，卫浴洁具，墙地面砖，陶瓷制品
2.光源灯具，低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆
3.消防火警，高压电器，变压器，防雷接地
4.供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水等
项目名称：池州市职业教育中心二期（池州市职业教育中心）
工程造价：3800万
建筑面积：27000平方米
工程类别：文化体育
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：安徽池州职业教育中心校园内
开、竣工时间：2012年05月-2013年09月
项目概况：项目为一项教育发展
设备材料：
1.内外墙装饰材料，抛光砖石，材耐磨砖，石材木材，油漆涂料
2.照明器材，电器开关，电线电缆，防雷接地，强弱电设施
3.给排水管件，阀门，供水设备，管材管件
4.卫浴洁具，通风设备，仪器仪表
5.消防设施，消火栓系统
6.书桌家具，景观绿化
项目名称：扬州市江苏工人扬州疗养院迁建（江苏工人扬州疗养院）
工程造价：6000万
建筑面积：60000平方米
工程类别：卫生医疗.行政办公
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：江苏扬州京杭路西侧，京杭大运河东侧
开、竣工时间：2012年05月-2013年12月
项目概况：项目为一项精装修综合发展。包括一幢11层高宾馆，一幢3层高体检中心，一幢7层高宾馆，三幢7层高办公楼，设有单层高地下室，分二期开发，主体结构为框架结构。
设备材料：
1.外墙装饰，门窗玻璃，铝合金门窗，防水防腐，油漆涂料
2.安全防范，消防火警，保温隔音材料
3.卫浴洁具，墙地面砖，陶瓷制品，光源灯具，
4.高压电器，工控电器，智能建筑，变压器
5.低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆
6.防雷接地，供水设备，管材管件，阀门组件
7.电梯，空调系统，大型中央空调
工程名称：扬中市广播电视中心办公楼工程（扬中市广播电视中心）
工程造价：1亿
建筑面积：25000平方米
工程类别：行政办公
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：江苏省（镇江）扬中市滨江新城
开、竣工时间：2012年05月-2013年06月
工程概况：项目为一栋地上12层办公楼，带有不超过5层精装修裙房及电视台，设有单层地下室。
设备材料：
1.外墙装饰，门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，玻璃幕墙
2.低压电器，变配电，电线电缆，楼宇设备智能系统，铝扣板天花
3.消防火警，防雷接地，低压电器，仪器仪表，抛光耐磨砖
4.阀门组件，室外排水，管材管件，供水设备，光源灯具等
工程名称：郑州铁路局材料厂住宅工程（郑州铁路局旧城改造管理局）
工程造价：2亿
建筑面积：167000平方米
工程类别：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：河南省郑州市二七区京广路以东，材料厂街
开、竣工时间：2012年05月-2014年03月
工程概况：项目为数栋住宅楼
设备材料：
1.外墙装饰，门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，卫浴洁具，墙地面砖，陶瓷制品
2.光源灯具，低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆
3.消防火警，高压电器，变压器，防雷接地
4.供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水
工程名称：淄博市桓台县柳泉北路以东、桓台大道以南2011-桓004号地块工程（暂未定名）（淄博银亿置业有限公司）
工程造价：5亿
建筑面积：500000平方米
工程类别：住宅社区、行政办公
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：山东省淄博市桓台县柳泉北路以东、桓台大道以南
开、竣工时间：2012年05月-2014年06月
工程概况：项目为数栋数层高无装修住宅楼、办公楼
设备材料：
1.外墙装饰，门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，卫浴洁具
2.客梯，园林设施，景观绿化，墙地面砖，通风设备
3.光源灯具，低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆
4.消防火警，高压电器，变压器，防雷接地
5.供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水
工程名称：蚌埠市万达广场（一期）工程（蚌埠万达广场有限公司）
工程造价：35亿
建筑面积：627000平方米
工程类别：住宅社区、商业综合、行政办公
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：安徽省蚌埠市蚌山区航振路西侧、东海大道北侧、工农路东侧、红旗五路南侧
开、竣工时间：2012年05月-2014年10月
工程概况：项目为二栋18层高层住宅，十一栋33层高层住宅，二栋23层甲级写字楼，一栋5层娱乐楼，一栋6层百货楼以及沿街两层城市商业街和室内步行街，并配套物业管理、配电房、地下车库、公厕和垃圾收集站等
设备材料：
1.消防，钢结构，扶梯，空调
2.外墙装饰，门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料
3.卫浴洁具，墙地面砖，陶瓷制品，光源灯具
4.低压电器，变配电，仪器仪表，，电线电缆
工程名称：许昌恒源发制品股份有限公司新建工艺发条生产线工程（许昌恒源发制品股份有限公司）
工程造价：2.35亿
建筑面积：--
工程类别：工业建筑
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：河南省许昌市经济技术产业集聚区
开、竣工时间：2012年05月-2014年05月
工程概况：项目为工业厂房
设备材料：
1.外墙装饰，门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料
2.卫浴洁具，墙地面砖，陶瓷制品，光源灯具
3.高压电器，变压器，滤毒式排风，防火阀
4.低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆
5、防雷接地，供水设备，管材管件，阀门组件
工程名称：卡帕（张家港）资源再生有限公司年产二十万吨废旧汽车拆解工程（卡帕（张家港）资源再生有限公司）
工程造价：6000万
建筑面积：55000平方米
工程类别：行政办公
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：江苏省苏州市张家港发展路南侧，华达路西侧
开、竣工时间：2012年05月-2014年05月
工程概况：项目为办公楼、仓库
设备材料：
1.外墙装饰，门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料
2.安全防范，消防火警，保温隔音材料
3.卫浴洁具，墙地面砖，陶瓷制品，光源灯具
4.高压电器，工控电器，智能建筑，变压器
5.低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆
6.防雷接地，供水设备，管材管件，阀门组件
7.电梯，空调系统
工程名称：长葛市蜂产品质量监督检验中心工程（长葛市质量技术监督检验测试中心）
工程造价：6000万
建筑面积：20000平方米
工程类别：行政办公
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：河南省许昌市葛天大道南侧，经一路东侧
开、竣工时间：2012年05月-2013年06月
工程概况：项目为一栋地上16层办公楼
设备材料：
1.外墙仿石涂料，门窗玻璃，防水防腐，墙地面砖，陶瓷制品
2.VRV户式中央空调，通风防排烟
3.电梯工程，玻璃幕墙，防火隔热，家具饰材，石材木材
4.消防火警，智能建筑，配电箱，电线电缆，防雷接地
5.供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水，卫浴洁具
工程名称：镇江市高等职业技术学校公共实训基地工程（镇江高等职业技术学校）
工程造价：4500万
建筑面积：25000平方米
工程类别：文化体育
项目类型：新建
工程阶段：勘察设计
工程地址：江苏省镇江市京口区学府路132号
开、竣工时间：2012年05月-2013年05月
工程概况：项目为一栋12层高实训基地大楼，设有单层高地下室，简单装修，主体为框剪结构
设备材料：
1.外墙涂料，门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，墙地面砖
2.简单装修，玻璃幕墙，防火隔热，家具饰材，石材木材
3.园林设施，景观绿化，安全防范，消防火警，消防器材
4.光源灯具，低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆，防雷接地
5.给排水系统，供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水
6.分体式空调，电梯
工程名称：江苏瓦克聚合物系列有限公司南京市25000吨/年项目（瓦克聚合物系列（南京）有限公司）
工程造价：1亿
建筑面积：--
工程类别：工业建筑
项目类型：新建
工程阶段：勘察设计
工程地址：江苏南京化学工业园区小营河南路169号
开、竣工时间：2011年05月-2012年10月
工程概况：项目为数幢厂房
设备材料：
1.外墙装饰，门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料
2.卫浴洁具，墙地面砖，陶瓷制品，光源灯具
3.高压电器，变压器，滤毒式排风，防火阀
4.低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆
5.防雷接地，供水设备，管材管件，阀门组件
工程名称：扬中市广播电视中心办公楼工程（扬中市广播电视中心）
工程造价：1亿
建筑面积：25000平方米
工程类别：行政办公
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：江苏省（镇江）扬中市滨江新城
开、竣工时间：2012年05月-2013年06月
工程概况：项目为一栋地上12层办公楼，带有不超过5层精装修裙房及电视台，设有单层地下室
设备材料：
1.外墙装饰，门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，玻璃幕墙
关键词：建筑幕墙；质量控制；施工管理,
Abstract: the building curtain wall as the modern large and tall buildings with the decorative effect of the wall of light, with beautiful, energy saving, easy to maintain, but in the construction there are many quality problems, building curtain wall construction quality management of the urgent need to improve and enhance. This paper introduces the concept and classification of building curtain wall, on all aspects of the problems are analyzed and discussed and give solutions, to ensure that the curtain wall construction quality, safety performance can meet the requirements of specification.
Key words: building curtain wall; quality control; construction management,
中图分类号：O213.1文献标识码：A 文章编号：
建筑幕墙作为建筑的护结构，是由支承结构体系与面板组成的，可相对主体结构有一定位移能力，不分担主体结构所受作用的建筑护结构或装饰性结构。又由于护面板材料的不同又可分为玻璃、石材、金属、混凝土或不同材料组合的建筑幕墙。在建筑幕墙作为建筑的护功能的基础上，能够表现出强烈的现代韵律感和艺术装饰效果，赋予了建筑以时代气息，受到建筑师的广泛青睐。
一、建筑幕墙的概念及分类
由面板与支撑结构体系(支撑装置与支撑结构)组成的、可相对主体结构有一定位移能力或自身有一定变形能力、悬挂在主体结构上、不承担结构荷载与作用的建筑物护结构，称为建筑幕墙。
按建筑幕墙的面板可将其分为玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、混凝土幕墙及组合幕墙等。
按建筑幕墙的安装形式又可将其分为散装建筑幕墙、半单元建筑幕墙、单元建筑幕墙、小单元建筑幕墙等。
二、建筑幕墙施工存在的主要质量问题
1、预埋件部分的安放
有的工程主体未设预埋件,只好采用膨胀螺栓、化学螺栓来补救；有的虽有预埋件,但该预埋件的规格、锚筋的焊接及锚固长度等又不满足规范要求。
2、主要承重结构部分的设计
立柱的力学计算模型不符合工程实际；立柱和横梁的型材截面特性参数计算有误或套用错误,甚至有些型材的截面形状不符合受力要求；立柱被设计成受压杆件(按规定应设计成受拉杆件)；有的校核杆件强度但未校核其刚度；未按最不利分格及最大跨度进行验算。幕墙与主体连接部分:支座与锚板间的焊缝强度不够;连接处螺栓数量太少；角码所受弯矩过大却未加固。
3、板块固定部分
隐框幕墙板块下部未设托条或托条不符合规范要求；压板的间距太大或压板本身强度不足。
4、防火、防雷部分
防火棉厚度不足或防火镀锌钢板太薄；防火节点不严密；立柱伸缩处的防雷节点处理不妥,幕墙防雷系统未能和建筑主体防雷系统可靠连接。
三、建筑幕墙施工质量控制管理措施
1、严格资质、证书的管理
幕墙市场在一个时期曾出现过混乱状况。有的幕墙建筑无设计就施工，有的无相应资质却在进行幕墙的设计或施工。这种状况造成了幕墙工程质量的失控，并出现了较多的质量问题。为此，建设部曾于1995年初下发了“关于确保玻璃幕墙质量与安全的通知”，并在1996年颁布了“玻璃幕墙工程技术规范”，使幕墙工程的设计、制作、安装施工有章可循。另外，对幕墙工程中关键工序的工人(如电焊-12)，要严格执行持证上岗制度，没有合格的上岗证，不能上岗施工．以确保施工质量。
2、确保图纸会审工作准确完成
现代建筑具有新时代特征，规模大、标准高、建设速度快。要求设计人员不断加强学习新知识，提高自身综合素质，提高工程设计质量，以确保工程设计质量为核心的指导思想，以设计规范为法律依据作保障，完成科学可行的设计方案。在设计手段上整理现行各种装饰类型并使其系列化、标准化，充分利用计算机辅助设计等先进的设计手段使工程设计质量得到保证。主动协调相关专业、工种，消除专业之间的“漏、缺、错”的通病，完善设计文件，达到国家现行规范的质量标准，减少设计变更，使工程施工顺利进行。工程设计图纸是工程施工的重要依据，工程设计人员要认真仔细审阅各专业图纸，搞好图纸会审，搞好技术质量交底工作，把各种影响工程质量的因素考虑在施工之前。幕墙设计应采取防雨水渗漏性能的措施，玻璃幕墙立柱与横梁的截面形式宜按等压原理设计，在易发生渗漏的部位应设置流向室外的泄水孔，在易产生冷凝水的部位应设置冷凝水排出管道，构件制作时严格按规定要求钻泄水孔，开启部分的密封材料宜采用氯丁橡胶或硅橡胶制品。
3、严密施工组织设计
施工组织设计，同样是影响施工质量的因素之一，搞好施工组织设计，可以使设计材料、人力等各项环节对建筑工程质量起到宏观控制作用，合理利用人才、物力资源，层层把关，使建筑工程施工质量达到国家规范标准要求。搞好施工组织设计可以从项目组织机构、施工员职责、材料运行程序、工程安装施工检查、验收各个方面保证施工质量，因此，施工组织设计是质量管理的主要环节。必须根据拟建工程规模、结构特点和建设单位的要求，在对原始资料调查分析的基础上，编制出一份能切实指导该工程全部施工活动的施工组织设计，安全管理必须作为一个重要组成部分编入该施工组织设计内，其中应包括施工的安全技术措施、动火作业与防火管理措施等。施工前和施工过程中都必须对施工现场进行认真的勘查，掌握现场的第一手资料。例如对工程所在地区的自然条件、气象因素、现场环境和其他与建筑幕墙施工有接口或相关工程施工的进度情况的调查，了解材料和劳动力的供应以及现场各相关方配合的情况等，为现场的安全管理和编制合理的、协台工程实际的施工组织设计和各类安全技术措施提供依据。
4、严把材料、半成品的检查验收关
幕墙材料是保证幕墙质量的安全的物质基础。幕墙材料概括起来有四大类型：即骨架材料、板材、密封填缝材料、结构粘结材料。各种材料都要有合格证书和质保证书，有的材料还应有材料性能实验报告，如铝型材的力学性能实验报告，结构胶的相容性实验报告、幕墙性能实验报告等等。没有合格的证书或合格的实验报告，应坚决杜绝使用。
5、严格各个环节的质量检查
这里所涉及的主要环节有玻璃板材制作、幕墙结点安装、横梁立柱安装、玻璃板材安装。各自的重点有所不同。在玻璃板材制作环节要重点检查制作车间内的各个物理条件是否达到规范要求。幕墙结点安装时重点要看预埋件埋设的情况是否合理。监督人员要紧密与施工人员配合，从而确保满足要求。在横梁立柱安装时，抓住两个度，垂直度和水平度。另外要检查横梁与立柱连接的是否良好。玻璃板材安装时重点关注板材是否固定良好，封胶是否到位。一定要避免施工过程中气泡的出现。控制好封胶厚度。要专门设立质检小组确保整个施工过程中的安全要求，保证施工顺利完成。
6、单位建立质量保证体系
要求施工单位指定专人负责施工安装质量的检查与验收，监理对发现的质量问题要及时会同现场施工人员进行分析研究，找出原因并予以改正。检查验收制度要采取自检、互检及质量管理人员和监理人员最终验收相结合，确保施工质量始终处于受控状态。
7、认真做好幕墙的防火、防雷工作
幕墙的设计和施工要严格执行国家颁发的“高层民用建筑设计防火规范”“建筑设计防火规范”及“建筑防雷设计规范”等规范和标准。做好幕墙建筑的防火、防雷设计和施工安装工作。
四、结语
建筑幕墙以其靓丽的色彩与造型特点,在建筑装饰工程室外装饰中的应用越来越广泛,石材幕墙和玻璃幕墙逐渐受到人们的欢迎和接受,但在施工中,若质量把关不严,就会影响幕墙的安全和美观。因此，施工质量一定要确保，为避免建筑幕墙施工过程中出现问题，要尽量做到预防为主，合理控制，科学管理，确保建筑幕墙施工质量。
参考文献：
[1]王菲菲.建筑表皮生态化分层设计初探[D].西安建筑科技大学,2007．
[2]唐翠琴.建筑幕墙施工质量控制分析[J].科技致富向导,2010(19).
[3]韩玲,肖哲明.建筑幕墙施工质量问题探讨[J].中国新技术新新产品,2010(17).
项目名称：郑州市东风花园住宅楼（郑州铁路局三北地区危旧房改造指挥部）
工程造价：2.1亿
建筑面积：119000平方米
工程类别：住宅社区.公用建筑
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：河南郑州东风路
开、竣工时间：2012年3月-2014年3月
项目概况：项目为一项综合发展，设有单层高地下室。包括五幢26层至28层高住宅楼、社区用房、单层高地下车库、主体框剪结构。
设备材料：
1.电梯，消防排烟，消火栓，自动报警，消防水泵，通风系统
2.给排水管件，阀门，泵房，发电机房
3.隔汽层材料，防水材料，保温材料
4.内外墙装饰材料，幕墙，室内装饰材料
5.铝合金门窗，实木门，扶手护栏
6.电气管线，开关，控制房，高、低压配电房
7.光源灯具，低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆，防雷接地
8.墙地面砖，陶瓷制品，油漆涂料
项目名称：南阳市镇平兴基玉都廷苑工程（五星级酒店）（河南兴基置业有限公司）
工程造价：5亿
建筑面积：230000平方米
工程类别：住宅社区.酒店服务
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：河南省南阳市镇平县312国道与207国道交汇处
开、竣工时间：2012年3月-2014年3月
项目概况：项目为住宅楼、五星级酒店
设备材料：
1.自动扶梯，垂直电梯
2.给排水管件，阀门，泵房
3.隔汽层材料，防水材料，保温材料
4.内外墙装饰材料，幕墙，室内装饰材料
5.铝合金断桥中空玻璃窗，实木门，不锈钢扶手护栏
6.电气管线，开关，控制房，高、低压配电房
项目名称：德州锦绣苑房地产开发有限公司房产公司商业综合体工程（德州锦绣苑房地产开发有限公司房产公司）
工程造价：3亿
建筑面积：150000平方米
工程类别：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：山东德州德城区三八路与湖滨路交口
开、竣工时间：2012年3月-2014年3月
项目概况：项目为一项精装修综合发展
设备材料：
1.自动扶梯，垂直电梯
2.给排水管件，阀门，泵房，柴油发电机房
3.隔汽层材料，防水材料，保温材料
4.内外墙装饰材料，幕墙，室内装饰材料
5.铝合金断桥中空玻璃窗，实木门，不锈钢扶手护栏
6.电气管线，开关，控制房，高、低压配电房
项目名称：青岛市新城海韵名邦住宅小区（胶州市新城建设发展有限公司）
工程造价：7亿
建筑面积：219000平方米
工程类别：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：勘察设计
工程地址：山东省青岛市北九路以北，北六路以南
开、竣工时间：2012年3月-2014年3月
项目概况：项目为数栋住宅楼。
设备材料：
1.外墙装饰，门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，卫浴洁具，墙地面砖，陶瓷制品
2.光源灯具，低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆
3.消防火警，高压电器，变压器，防雷接地
4.供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水
项目名称：仙桃市委人大政府政协政务中心及会议中心工程（仙桃市规划管理局）
工程造价：3.8亿
建筑面积：284000平方米
工程类别：行政办公
项目类型：新建
工程阶段：勘察设计
工程地址：江苏常州邹区镇殷村
开、竣工时间：2012年3月-2014年5月
项目概况：项目为一所新校区
设备材料：
1.外墙装饰，门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，墙地面砖
2.简单装修，玻璃幕墙，防火隔热，家具饰材
3.园林设施，景观绿化，安全防范，消防火警，消防器材
4.光源灯具，低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆，防雷接地
5.给排水系统，供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水
项目名称：南京市中海万锦熙岸工程（中海地产南京有限公司）
工程造价：7.5亿
建筑面积：400000平方米
工程类别：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：江苏省南京市浦口区部江浦街道团结村2号，北至江淼路、南至团结路
开、竣工时间：2012年3月-2014年9月
项目概况：项目为住宅发展楼
设备材料：
1.电梯，消防排烟，消火栓，自动报警，消防水泵，通风系统
2.给排水管件，阀门，泵房，发电机房
3.隔汽层材料，防水材料，保温材料
4.内外墙装饰材料，幕墙，室内装饰材料
5.铝合金门窗，实木门，扶手护栏
6.电气管线，开关，控制房，高、低压配电房
7.光源灯具，低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆，防雷接地
8.墙地面砖，陶瓷制品，油漆涂料
项目名称：宣城市广德县天玺公馆（宣城广德均利房地产有限公司）
工程造价：3亿
建筑面积：103000平方米
工程类别：住宅社区.商业综合
项目类型：新建
工程阶段：勘察设计
工程地址：安徽宣城广德县新城区万桂山南路东侧
开、竣工时间：2012年3月-2014年12月
项目概况：项目为住宅发展
设备材料：
1.外墙涂料，瓷砖，铝合金门窗，木质门窗，防水防腐，油漆涂料
2.大型中央空调，普通通风系统
3.卫浴洁具，墙地面砖，陶瓷制品，光源灯具
4.高压电器，变压器，配电箱，直梯，扶梯，发电机
5.低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆
6.防雷接地，供水设备，管材管件，阀门组件
7.室外排水，人防给排水，防火阀，消声器
项目名称：青岛市中信森林湖三期住宅小区（青岛中信地产有限公司）
工程造价：8亿
建筑面积：441000平方米
工程类别：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：主体施工
工程地址：山东青岛正阳路东，少海南路西侧，周家庄村北
开、竣工时间：2012年3月-2014年12月
项目概况：项目为数幢住宅楼
设备材料：
1.外墙装饰，门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，卫浴洁具，墙地面砖，陶瓷制品
2.光源灯具，低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆
3.消防火警，高压电器，变压器，防雷接地
4.供水设备，管材管件，阀门组件，，室外排水
项目名称：濮阳市林海花园二期棚户区改造工程（中原石油勘探局房产管理处）
工程造价：5.5亿
建筑面积：600000平方米
工程类别：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：河南省濮阳市黄河路西段皇甫社区
开、竣工时间：2012年3月-2014年12月
项目概况：濮阳市林海花园二期棚户区改造工程（中原石油勘探局房产管理处）
设备材料：
1.外墙装饰，门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，卫浴洁具
2.客梯，园林设施，景观绿化，墙地面砖，通风设备
3.光源灯具，低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆
4.消防火警，高压电器，变压器，防雷接地
5.供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水等
项目名称：高邮市2011-25号地块工程（扬州广开源置业有限公司）
工程造价：1.5亿
建筑面积：59000平方米
工程类别：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：江苏省（扬州）高邮市通湖东路南侧，通汉路东侧
开、竣工时间：2012年3月-2014年3月
项目概况：项目为住宅楼
设备材料：
1.外墙装饰，门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，卫浴洁具，墙地面砖，陶瓷制品
2.光源灯具，低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆
3.消防火警，高压电器，变压器，防雷接地
4.供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水等
项目名称：南京市东吉谷三创载体工程（南京东吉谷科技产业有限公司）
工程造价：15亿
建筑面积：196000平方米
工程类别：住宅社区.酒店服务.行政办公
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：江苏省南京市江宁区东吉大道南，研发路北，联岛路东，宁丹路西
开、竣工时间：2012年4月-2013年12月
项目概况：项目为十四栋大楼，包含11栋办公楼，1栋办公综合楼，1栋宿舍楼，1栋宾馆或高级宿舍楼。
设备材料：
1.外墙装饰，门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料
2.安全防范，消防火警，保温隔音材料
3.卫浴洁具，墙地面砖，陶瓷制品，光源灯具
4.高压电器，工控电器，智能建筑，变压器
5.低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆
6.防雷接地，供水设备，管材管件，阀门组件
7.电梯，空调系统
项目名称：合肥市滨湖新区杭州路与四川路交口西南侧地块房地产保利滨湖BHC-10地块工程（合肥保利和盛房地产有限公司）
工程造价：9亿
建筑面积：519000平方米
工程类别：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：安徽省合肥市滨湖新区杭州路与四川路交口西南角地块
开、竣工时间：2012年4月-2015年5月
项目概况：项目为20栋31-41层高住宅楼
设备材料：
1.直梯，消防排烟，消火栓，自动报警，消防水泵，通风系统
2.给排水管件，阀门，泵房，发电机房
3.隔汽层材料，防水材料，保温材料
4.内外墙装饰材料，幕墙，室内装饰材料
5.铝合金门窗，实木门，扶手护栏
6.电气管线，开关，控制房，高、低压配电房
7.光源灯具，低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆，防雷接地
8.墙地面砖，陶瓷制品，油漆涂料
项目名称：南京市南大科学园二期三期工程（南京仙林大学城科技园有限公司）
工程造价：8.8亿
建筑面积：400000平方米
工程类别：行政办公
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：江苏省南京市栖霞区
开、竣工时间：2012年4月-2014年11月
项目概况：项目为科研楼，办公楼
设备材料：
1.外墙装饰，门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料
2.安全防范，消防火警，保温隔音材料
3.卫浴洁具，墙地面砖，陶瓷制品，光源灯具
4.高压电器，工控电器，智能建筑，变压器
5.低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆
6.防雷接地，供水设备，管材管件，阀门组件，电梯，空调系统
项目名称：连云港酷歌置业有限公司连云港市LTC2011-15号地块动漫产业园工程（连云港酷歌置业有限公司）
工程造价：8亿
建筑面积：300000平方米
工程类别：展览观演.酒店服务.行政办公
项目类型：新建
工程阶段：勘察设计
工程地址：江苏省连云港市临港新兴产业区黄海大道北，金桥路东
开、竣工时间：2012年4月-2015年4月
项目概况：项目为酒店，办公楼，商务会所
设备材料：
1.干挂石材幕墙，门窗玻璃，防水防腐，外墙涂料
2.安全防范，消防火警，保温隔音材料
3.卫浴洁具，墙地面砖，陶瓷制品，光源灯具
4.高压电器，工控电器，智能建筑，变压器
5.低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆
6.防雷接地，供水设备，管材管件，阀门组件
7.大型中央空调，分体式空调，电梯
项目名称：合肥市喜来登顶级商务工程（五星级）（安徽万基置业有限公司）
工程造价：1.6亿
建筑面积：113000平方米
工程类别：商业综合
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：安徽省合肥市包河区北京路西，大连路北编号为S1102地块
开、竣工时间：2012年4月-2013年12月
项目概况：项目为地上23层五星级商务楼，沿路六栋地上7层顶级商务楼，内部八栋地上5层顶级商务楼。
设备材料：
1.外墙装饰，门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，玻璃幕墙
2.低压电器，变配电，电线电缆，楼宇设备智能系统，铝扣板天花
3.消防火警，防雷接地，低压电器，仪器仪表，抛光耐磨砖
4.阀门组件，室外排水，管材管件，供水设备，光源灯具等
项目名称：驻马店市新蔡县新区医院工程（驻马店新蔡县人民医院）
工程造价：1.5亿
建筑面积：120000平方米
工程类别：卫生医疗
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：河南省驻马店市开源大道以东
开、竣工时间：2012年4月-2013年10月
项目概况：项目为一座医院，包括地上5层门诊楼，地上12层住院楼，办公楼。
设备材料：
1.外墙装饰，铝合金门窗，防水防腐油漆涂料，卫浴洁具，墙地面砖
2.室内装修，电梯工程，玻璃幕墙，防火隔热，石材木材，成品楼梯
3.光源灯具，低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆，防雷接地
4.安全防范，消防火警，水泵房，消防器材，陶瓷制品，洁净空调
项目名称：池州市升金湖湿地生态科普中心公众教育活动中心大楼、科教办公综合楼、餐厅装修工程（安徽升金湖部级自然保护区管理局）
工程造价：8000万
建筑面积：641000平方米
工程类别：行政办公
项目类型：室内装饰
工程阶段：装饰装修
工程地址：安徽省池州市升金湖保护区
开、竣工时间：2012年4月-2012年11月
项目概况：项目为三幢综合楼室内装修
设备材料：
1.室内给排水，卫生洁具，电气控制开关，空调设备
2.二头隔栅射灯，吸顶灯，灯盘，日光灯，筒灯，石英灯
3.给排水阀门，稳压泵，水泵，变频给水设备
4.消防泵，消防稳压泵，消防水泵接合器，及各种防火器材，火灾自动报警系统
5.装饰石材，胡桃木，复合木地板，防静电地板，PVC窗帘，铝扣版，高级地砖，仿古砖
项目名称：中国工商银行股份有限公司周口分行综合办公楼工程（中国工商银行股份有限公司周口分行）
工程造价：8160万
建筑面积：15000平方米
工程类别：行政办公
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：河南省周口市东十二路与东十三路交叉口西南角
开、竣工时间：2012年4月-2013年4月
项目概况：项目为一栋综合办公楼
设备材料：
1.外墙装饰，门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，玻璃幕墙
2.低压电器，变配电，电线电缆，楼宇设备智能系统，铝扣板天花
3.消防火警，防雷接地，低压电器，仪器仪表，抛光耐磨砖
4.阀门组件，室外排水，管材管件，供水设备，光源灯具等
项目名称：苏州市卫生职业技术学院综合实验楼及室内体育教学楼工程（苏州卫生职业技术学院）
工程造价：7700万
建筑面积：24000平方米
工程类别：文化体育
项目类型：新建
工程阶段：勘察设计
工程地址：江苏省苏州市科华路28号
开.竣工时间：2012年4月-2013年4月
项目概况：项目为综合实验楼及室内体育教学楼
设备材料：
1.建筑材料：常用建筑材料
2.给排水系统：阀门，水龙头，洁具，PVC-U排水管，镀锌钢管
3.消防系统：阀门，消火栓系统，消防产品
4.电气系统：低压配电箱（柜），电缆电线，线槽，线管，开关插座，灯具
5.装修材料：乳胶漆，墙地面砖，铝合金门窗
项目名称：秦皇岛市现代农业示范基地工程（秦皇岛亿科农业开发有限公司）
工程造价：1.4亿
建筑面积：7000平方米
工程类别：公用建筑
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：河北省秦皇岛市经济技术开发区西区
开、竣工时间：2012年4月-2015年5月
项目概况：项目为沙河生产区，深河东甸子生产区，农业博览区。
设备材料：
1.外墙装饰，门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料
2.卫浴洁具，墙地面砖，陶瓷制品，光源灯具
3.高压电器，变压器，滤毒式排风，防火阀
关键词：超高层建筑；幕墙；地震作用；设计
中图分类号：TS958文献标识码： A
现阶段，根据我国《玻璃幕墙工程技术规范》的规定，当幕墙构件承载力达到极限时，在设计过程中，关于地震设计，其效应组合首位主导可变荷载为风荷载，而地震只是作为次要荷载，而地震作用的组合值系数为0.5。但是这一系数却与我国的国家标准、行业标准和国外标准都有不同程度的区别。对于超高层建筑而言，其较一般的建筑有不同的特点，因此，对于幕墙的抗震作用，其取值忽略了其鞭梢效应的作用，使其取值并不科学。
一、幕墙地震作用设计的效应组合公式
因为我国不同规范中的幕墙的地震作用设计的取值区别性，因此，参考各个规范中合理的部分，进行分析，提出最合理的取值方式。
首先，我国现在主要运用的幕墙规范中规定，对于幕墙最大承载力达到极限，其地震设计的效应组合公式为S= 。其中S为设计取值；SGK是永久荷载值；SWK是风荷载值；SEK是地震作用值；γG是永久荷载分项系数；γW是风荷载分项系数；γE是地震租用分项系数；Ψw是风荷载的组合值系数；ΨE是地震作用的组合系数。
其次，根据国家标准和行业标准的相关规定，荷载和地震作用的效应组合公式为。SGE是重力荷载值；SEhk是水平地震作用值；SEvk是竖向地震作用值；γEh是水平地震作用分项系数；γEv是竖向地震作用的分项系数。
最后，根据国外的标准中要求，其效应组合公式为。其中，SEd是地震作用设计值；Qk，i是第i可变作用值；Ψ2，i是第i可变作用的组合值系数。
因为地震发生的偶然性，其概率也是很低的，因此，如果产生地震作用，把它作为首要可变荷载作用是最科学的。而且，地震作用通过震动波的方式起作用，停留时间就有十几秒，建筑结构受到地震作用的影响也会小于一秒。所以，地震作用达到极限值，产生风荷载的概率不高，因此，在幕墙地震作用设计时，风荷载可以可以忽略不计或取0.2的组合系数值。因此，比较合理的效应组合公式为：。
二、超高层建筑幕墙地震作用设计取值
（一）我国现阶段实施的规范中的动力放大系数取值
根据我国现阶段的幕墙规范，与幕墙平面垂直的水平地震作用的运算公式为；。其中，qEk是水平地震作用值，βE是动力放大系数，其科学取值为5.0；αmax是地震影响最大系数；Gk是重力荷载值；A是幕墙面积；γ是非结构构件作用系数，其科学取值应为1.4；η是非结构构件分类系数，其科学取值应为0.9；ξ1是构件状态系数，其科学取值为2.0；ξ2是构件位置系数，其中底部取值为1.0，顶部取值为2.0，而中间部分为2.0。地震作用最大系数与非结构水平地震作用的运算公式是相统一的，因此，动力放大系数的取值应为5.0。
（二）非结构构件位置系数的取值计算
非结构构件位置系数是在建筑物上部中，处于不同位置对于其底部来说，加速度的扩大状况，也就是加速度的放大值。根据其规范，其应取值为2，这只是相对于一般的建筑物而言，而对于超高层建筑，会受到鞭梢效应作用，位置系数会变大，因此，要做适当的调整。其调整方法是振动台测试或时程分析法。根据中国建筑科学研究院的振动测试，对其建筑顶部的加速度扩大状况进行了测试，得出放大系数，从中可以分析出相对高度和放大系数之间的关系，首先，超高层建筑的中下部的放大系数改变的情况不是很大，即使达到最大，也在2到2.5之间。在进行幕墙地震作用取值时，高度和总高度的比值是0.8的位置，加速度放大系数的值应为2.5。其次，对于超高层建筑的上部，放大系数变化会很大，鞭梢效应作用效果明显，其系数一般为4到8之间，有时甚至会达到12。当高度和总高度的比值是0.9的位置，弹性时程法是其计算的方法，如果没有结果，那么可以取值为8，而且要随着结构的变化而相应增大。高度和总高度在0.8和0.9之间时，要取插值。
（三）状态系数的计算方法
依据抗震设计规范，要根据建筑物非结构和建筑物结构自振的周期来确实状态系数。如果非结构不计算周期，就会有两种情况产生，其一是建筑整体刚度比较大，而结构自振周期就会小于0.06秒，这是状态系数合理取值为1。其二是除了第一种情况其取值都为2。而针对超高层建筑的结构来说，自振的周期会比较长，会在3秒和9秒之间，但是一般幕墙结构面板自振周期是在0.04秒和0.1秒中间，而对于幕墙的横梁和柱子，其自振周期一般为最小0.01，最大为0.3。因此其动态系数一般取值为1.1。
（四）动力放大系数的计算方法
幕墙地震作用设计，构件类型系数要保持的数值为0.9，幕墙功能系数要保持的数值为1.4，状态系数的数值要为1.1，其动力放大系数的取值为：当高度和总高度比值在0.8以下时，其动力放大系数应为3.5；当比值在0.8到0.9时，动力放大系数取插值；当比值为0.9时，动力放大系数为11。特别注意的是，如果超高层建筑结构上部有所削弱，那么就要就要利用振动台测试，适当地增大系数值。
三、幕墙抗震与非抗震的取值比较
幕墙非抗震的取值，因为有风荷载在发挥作用，因此，取值公式为；而幕墙抗震的取值公式为：。当抗震值大于非抗震值时，。因为超高层建筑周围的建筑比较密集，其地震作用设计取值要根据该区域的风压和高度来计算，用1.12wk来表示。抗震设防烈度和玻璃幕墙板厚度不同时，高度与总高度比值在0.9以上的位置，面板和横梁地震作用用1.3qEk来表示。通过比较分析，当抗震设防烈度为7度时，在进行设计面板承载力时，1.3qEk最大值都要比1.12wk最小值都要小。当设防烈度为8度时，在进行设计面板承载力时，抗震效果几乎没有作用，要根据非抗震设计取值，而在设计幕墙支承结构时，一般情况下，抗震设计组合也不会起到关键作用，而也有起到作用的时候，那就需要较大的地震作用、较小的风压作用、较厚的面板。
结语：
由于幕墙规范中针对超高层建筑没有单独的说明，因此有很多不适合超高层建筑抗震计算，根据国家、行业和国外标准，对幕墙地震规范中的幕墙地震作用设计取值的不合理部分进行合理调整，因为超高层建筑与一般建筑物不一样的特点，运用地震振动台测试，进行位置系数、动态系数和动力放大系数的计算，得出科学合理的取值，保证超高层建筑的抗震作用，保证建筑的质量，促进我国建筑抵抗地震的损害和人们的安全。
参考文献：
[1] 刘军进,张宏,李建辉等.超高层建筑幕墙地震作用设计取值研究[J].建筑科学,2014,30(1).
[2] 曹丽娜,卢文胜,黄宝锋等.某高层建筑玻璃幕墙地震作用探讨[J].结构工程师,2011,26(6).
[3] 李世成,卢文胜,黄宝锋等.某高层建筑吊挂式玻璃幕墙地震作用分析与验证[J].结构工程师,2013,29(1).
[4] 夏爱华.谈幕墙抗震设计和性能试验[J].广东建材,2012(6).
关键词:土建工程概算 编制
在土建工程整个设计阶段中,大部分是用文字和表格来表达,土建方面也只有主要车间的概略平剖、立面图,按草图根据有关规定和计算程序,计算出每项拟建产品的建设费用,通常把这样计算出来的费用,叫做概算。它和施工图预算比较,无论在内容上和计算程序上都要简化得多,精确程度也要比施工图预算差,这是由于扩初设计的图纸尚属草图阶段,因此这种误差是允许存在的,目前按上级有关规定,概算数字与施工图预算数字的误差,应控制在5%～10%。这个要求是比较高的,就目前来说,并非各设计单位对每项工程都能达到这个要求的。但一般来说,经过一定努力,采取一定措施是可以达到的。
一、土建工程概算的概念与作用
(一)土建工程概算的定义
土建工程概算是确定初步设计或扩大初步设计房屋建筑和构筑物建设费用的重要文件。扩初设计概算的编制是根据国家基建程序进行的,扩初阶段必须编制概算。初步设计或扩大初步设计的设计,是根据国家已批准的设计任务书及可行性研究报告进行的,是对设计任务书各个方面,包括投资在内,进一步具体化。但不同于施工图设计。
(二)土建概算的作用
它是反映、考核和分析初步设计的经济合理性的重要依据,由于初步设计一经上级机关批准,初步设计就成了技术设计或施工图设计阶段的设计依据,它有一定法律性,因此初步设计的质量好坏,影响是非常深远的。
另外,建设概算是编制基本建设计划的依据,是国家用来管理基本建设投资使用的一个重要工具,概算投资一经批准,即作为该建设项目的最高投资额,没有特殊情况,一般不允许突破。如发现建设项目在建设过程中,突破概算投资额时,国家赋予建设银行有权停止拨付任何建设拨款项,这就迫使各执行机构不得不考虑采取种种措施,想尽一切方法来更好地合理使用国家建设资金。如建立财务监督执行机构,设计单位在进行施工图设计时,进行多方案比较等,都是为在满足生产条件下,严格执行控制投资的使用做出种种努力。由于国家规定了这项制度,从而使概算起到了控制投资的作用。
二、土建工程概算的编制原则
(一)严格执行国家的建设方针和经济政策的原则,执行现行国家及相关行业规定的设计标准。
(二)完整准确地反映设计内容,根据设计文件和图纸准确计算工程量,避免重算和漏算。特别是设备多、地坑地廊多的车间,要认真了解设计意图。由于设备订货的时间性及其它不确定性因素。设计经常出现修改现象,这时就要及时修正概算。
(三)要坚持结合拟建工程的实际情况,反映工程所在地当时价格水平的原则。对于工程项目,一般都不是集中在某一城市或某一地区建设,而对于土建工程,其工程造价更受当地地方材料价格(如砂石价格)、地质条件及人工费用高低的影响。为提高设计概算的准确性,要求实事求是地对工程所在地的建设条件,可能影响工程造价的各种因素进行认真地调查研究,根据有关部门的价格信息及价格调整指数,考虑建设期的价格变化因素,正确使用现行定额、费率、费用指标和价格指数,使土建工程概算尽可能地反映设计内容、施工条件和实际价格,获得更高的准确性。
三、土建工程概算的编制
单位工程概算是确定各单位工程建设费用的文件,是编制单项工程综合概算的依据,是单项工程综合概算的组成部分。单位工程概算按其工程性质分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类,其中建筑工程概算包括土建工程概算、特殊构筑物工程概算、给排水及采暖工程概算、通风及空调工程概算、电气照明工程概算、弱电工程概算等。
(一)设备和材料单价的取定
初步设计概算和施工招标标底预算中的材料单价有所区别,施工招标阶段标底预算中的材料单价是依据当地主要建设材料预结算单价(建设行政主管部门定期)取定。该单价体现了政府控制国有资金流失的作用,其价格水平仅定位于符合国家、行业或地方有关标准的合格产品,而未体现市场中的材料的优质优价,亦可理解为该单价是工程建设过程中的一个不完全价,如卫生洁具较为高档的优质品与一般合格品的单价差异就有十余倍。由于工程建筑物的重要性,建筑物的功能、质量和等级的要求,以及城市规划和环境的要求,在工程建设过程中不可避免的对部分乃至全部的材料或设备的质量等级提出较高的要求从而相应提高其单价,一般会导致工程决算比预算有较大的超出。初步设计概算一经批复,就作为指导工程建设全过程的重要文件,如果按照预算中的单价取定,必然发生常见的“三超”结果。既对投资方或决策部门的决策产生误导,也会给工程建设造成不利的影响,因此,概算设备和材料单价的取定应以政府的设备和材料单价为依据,结合工程的具体情况和要求,合理确定。
(二)外装饰幕墙的工程造价
外装饰幕墙因其护与建筑装饰功能有机融合,已较为广泛地应用于土建工程建设,但作为国内建设市场的后起之秀,经过十多年的发展直至目前仍处于技术完善阶段。技术的不断更新对幕墙的结构骨架、幕墙面层、密封材料、加工和施工工艺不断提出更高的要求,从而对外装饰幕墙的工程造价产生影响。而目前国内通常采用的工程概预算定额基价是计划经济的产物,一般5年左右乃至更长时间才更新,其中的外装饰幕墙的相关定额所包含的材料种类、材料用量、施工工艺往往脱离工程实际,比如大多数省、市(地)的幕墙定额基价为每平方米 300～400余元,与市场实际价格已有倍数的差距,且定额中所包含的幕墙产品已被市场淘汰。因此,建议在外装饰幕墙工程的概算编审过程中,不要死搬硬套定额基价,而应根据设计和市场价来合理确定其造价。
结论
由于经批准的建设项目设计总概算的投资额是该工程建设投资的最高限额,土建工程设计概算作为建筑工程概算的重要组成部分,提高其编制的准确性对控制土建施工图设计和施工图预算、编制土建招标文件(标底)、衡量土建设计方案技术经济合理性和选择最佳建筑及结构设计方案、控制整个建筑工程设计概算都具有重要意义。
参考文献:
为什么欧洲建筑门窗（幕墙）的质量优良，而我国建筑门窗质量却总被诟病，根源就在于建筑门窗（幕墙）系统的理论体系已经为欧洲门窗制造业广泛应用于实际经营，而中国建筑门窗（幕墙）系统的研究与应用还在起步阶段。尽管中国建筑门窗市场对于引进欧洲的建筑门窗（幕墙）系统群情汹涌，目前也有一定范围的实际应用，但是除一些欧洲的门窗幕墙企业和个别中国企业开展了实际应用研究，多数仅仅停留于商业上的宣传。而对建筑门窗（幕墙）系统的概念、组成、建筑门窗（幕墙）系统研发、建筑门窗（幕墙）工程设计、安装、评价（认证）、相关的标准体系以及建筑门窗系统所涉及的基础理论、在产业链上谁来构建、如何构建、用什么工具来构建、谁来评价（认证）、如何评价（认证）、如何引导用户规范的应用（选用）建筑门窗系统以及建筑门窗系统对门窗行业的制造模式、工程模式、商业模式影响的探讨几乎没有。本文希望能够抛砖引玉，与行业内外的专家共同深入探讨研究建筑门窗（幕墙）系统，解析欧洲的建筑门窗（幕墙）长期保持优良品质的核心要素，以供中国门窗制造业借鉴，进而推动中国的建筑门窗（幕墙）行业以至于住宅产业（工业化）化的健康发展。
1.建筑门窗系统的概念
建筑门窗系统（一个系列或数个系列）是指经过设计并检测，满足建筑物如下性能、价格（性价比）的要求、适应于不同目标市场需求的最佳解决方案。
建筑门窗系统必须考虑通风、力学性能、抗风压性能、水密性能、气密性能、保温性能（热工性能）、遮阳性能、隔声性能、采光性能、反复启闭机械耐久性能、耐候性能，同时还应包括安全性能、防结露性能、防蚊蝇性能、遮蔽性能、防盗性能、防火性能、外观装饰性能（建筑美学、建筑物外立面、室外色彩、门窗室内色彩造型设计）、操作使用方便、加工制作性能（指工厂内）和安装工艺性能（考虑连接强度、断热与防水）等方面的考量。
建筑门窗系统的构成包括以下子系统：
a） 开启形式（内平开、外平开、推拉开、中悬下悬上悬、提拉、固定及拼接）；拼樘（条形、带型、转角及超大洞口）；分格；
b） 型材系统；
c） 增强系统；
d） 五金系统；
e） 密封系统；
f）玻璃系统；
g） 遮阳系统；
h） 遮蔽系统；
i） 其它功能的子系统
j） 各子系统之间组合逻辑关系、装配关系；
k）建筑门窗系统的设计依据；
l） 材料、构件、部件加工、整窗装配设计、加工工艺、装配工艺及工艺装备（专用）；
m） 安装构造系统；
n） 安装工艺等。
2.建筑门窗系统概念几点说明
描述对象：一个或数个基于建筑门窗框型材厚度尺寸，性能与构造相同或接近，不同规格、不同开启形式的建筑门窗系列。
建筑门窗系统的研究方法：通过对一个（数个）系列的门窗系统的窗型、结构（零部件、装配及安装）的研究与构造，来实现这一个（数个）系列门窗制品的性能（功能）保证（极限性能、适用范围等）以及该系统的性价比。
建筑门窗系统的构建，是持续不断努力的研发过程（系统维护），也是建筑门窗系统不断改善的过程。
建筑门窗系统的表达通常使用专用的建筑门窗（幕墙）系统软件软件或门窗系统手册来表达。
3.关于系统门窗与系统门窗公司
系统门窗：一般指指经过系统设计并经过认证（通常在已有的门窗工程设计平台上设计）、有标准可执行、有专用的工艺条件保证下制造、安装出来的高品质建筑门窗产品；或是指系统门窗公司的产品和服务。
系统门窗公司：一种商业模式，通常是全部产品与服务采用独立的门窗系统方式运营的公司，其特征如下：
拥有自己品牌；
在门窗系统研发平台（软件）上研发或与供应商协同研发、持续不断完善更新其门窗系统工程设计平台（软件）；
自己制造或外包制造门窗系统相关的所有零部件、专用设备、工装；
专业的培训体系，用于培训门窗公司（系统门窗公司的直接客户）的门窗系统工程设计、销售、计划、制造、安装，同时也关注操作技能，保证门窗工程的质量；
拥有完善的采购、仓储、物流系统，用于管理配送门窗系统相关的所有零部件；
门窗公司可以使用系统门窗公司的品牌，采用其门窗系统工程设计平台（软件），面对房地产商等门窗客户，在系统门窗公司的指导下，完成门窗工程的设计、投标（销售）、计划、采购、制造、安装等；
门窗公司制造门窗所需的材料全部或关键原料必须从系统门窗公司采购或采购系统门窗公司指定的产品。
4.目前国内门窗公司构建、使用建筑门窗系统的基本情况
旭格幕墙门窗系统（北京）有限公司公司，是建筑门窗（幕墙）系统的开创者，典型的系统门窗公司，致力于推广德国旭格（SCH?CO）国际集团的建筑门窗幕墙系统。
阿鲁克中国公司，推广意大利ALUK建筑门窗幕墙系统。
海德鲁建筑系统（北京）有限公司，推广挪威Hydro集团的WICONA与TECHNAL建筑门窗幕墙系统。
罗克迪门窗系统贸易（上海）有限公司，推广意大利罗克迪RONCHETTI的建筑门窗幕墙系统。
瑞那斯铝业，推广比利时瑞纳斯REYNAERS的建筑门窗幕墙系统。
维卡塑料（上海）有限公司，推广德国维卡集团（VEKA AG）的塑料门窗系统。
柯梅令（天津）高分子型材有限公司，推广德国Profine集团的K?MMERLING建筑门窗系统。
德国瑞好聚合物（苏州）有限公司，推广德国REHAU公司的建筑门窗系统。
大连吉田建材有限公司，推广日本YKK集团的建筑门窗系统。
……
正在构建或提出门窗系统的公司；
广东贝克洛幕墙门窗系统有限公司，贝克洛建筑门窗幕墙系统；
大连实德集团，德博士门窗系统；
沈阳辽沈铝业有限公司，丽格建筑门窗幕墙系统；
山东华建铝业有限公司，家百利门窗幕墙系统、新木缘铝木复合门窗系统；
……
5.建筑门窗（幕墙）系统研究与运用对门窗幕墙行业发展的意义
建筑门窗系统的研究，既涉及建筑门窗（幕墙）系统研发、建筑门窗工程设计、制造、检验、运输到安装和维护的整个门窗制造过程，也涉及建筑门窗系统的标准体系及评价方法。开展建筑门窗（幕墙）系统研究，并应用于整个产业，不仅能够帮助门窗企业实现建筑门窗系统的标准化、系列化、模块化的大规模定制，引导、促进门窗系统企业积极构建建筑门窗系统（产品），找到适合本企业的目标市场和产品定位，而且有利于行业管理建设建筑门窗系统评价（认证）体系建设，同时为设计院、房地产商、建筑商等正确应用门窗系统提供依据、规范用户（设计院、房地产商、建筑商等）应用方法，从而全面提高中国建筑门窗工程的质量水平。建筑门窗系统的研究与成果应用，势必对中国建筑门窗行业健康发展、与发达国家标准接轨产生深远影响。
