住宅建筑第1篇

关键词： 住宅建筑；设计；问题及解决方法

Abstract: With China's social development and sustained economic growth, the continuous improvement of people's living standards, China's housing construction has entered a stage of rapid development. People are increasingly concerned about the residential and the quality of the residential has also put forward higher requirements. Housing construction in the form of more and more showing diversity. In numerous forms of housing construction in the design process, how to design affordable, personalized and meet the owners of the growing housing demand for residential housing design must face. This article analyzed the problems in the residential building design, personal recommendations.

Keywords: residential building; design; problem and solution.

中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：

引 言：随着人们经济收入和生活质量的不断提升，越来越多的人对住宅的要求已不再简单地满足于有房而居，而是对住宅条件提出了更高更新的要求。这种需求的变化给我们的住宅设计带来新的课题和更高的要求。如何做出既舒适、安全同时又符合人们精神物质要求且经济实用住宅的设计，以适应住宅市场的变化，满足住宅消费需求，成为建筑设计人员必须要解决的首要问题。由于住宅商品化、市场化以后，各种各样的住宅都用涌现出来。这些住宅无论从建筑的功能、形象以及环境质量上都与以前的住宅有了很大的变化，这样的一派大好形势大大地推动了住宅建筑设计的发展。但同时，有的为了标新立异，甚至片面追求新奇、与众不同，而影响了使用甚至影响安全，不可避免地出现了一些设计不合理的现象。本文就住宅建筑设计中存在的一些问题，详细阐述了个人的观点，以供大家参考交流。

1 不分场合地采用 “错层式”

错层住宅指的是一套住宅内的不同使用功能用房，如起居室、卧室、卫生间、厨房等建筑在不同高度的平面上。其建筑特点是 “静态”与 “动态”相结合，用30公分至60公分的高度差进行空间隔断。形成多个不同标高平面的使用空间和变化的视觉效果。错层这种空间处理手法最初是用在小别墅上。它们面积较大，布局比较灵活，层数低，结构抗震要求不高。为了使室内空间有些变化，或者在一个大空间中以空间高低的变化来划分出两个或多个不同使用功能的空间 (如客厅、餐厅等)。在这种情况下，这是一种行之有效的处理手法。随着人们生活水平的提高，对房型的要求越来越挑剔，精明的开发商摸透了消费者的心理，建房时也越来越把精力注重于居住生活空间的舒适性。因而错层住宅也应运而生。但是错层住宅也存在一些弊端，如果不看对象不分场合地滥用，那就欠妥了。

小面积户型不应采用错层式。有的住宅，面积不大，100m2 -120m2 左右，客厅、餐厅面积也较小，为了做出错层，免不了踏步的设置，而踏步却占了一定的面积，即产生了 “垃圾面积”，这不但减少了使用面积，而且由于踏步的空间分界作用使空间显得小气，不能体现错层建筑“空间变化美”的优点。

在地震区应避免采用错层式。根据抗震规范要求：

1)在建筑物的整体布置上，应尽量保持体形上的对称和简单，质量和刚度的对称和均匀分布，避免平面上和立面上的突然变化和不规则的形状。

2)建筑的平、立面布置宜规则、对称，建筑的质量分布和刚度变化宜均匀，楼层不应错层。按照上述抗震规范要求，错层住宅的建筑设计与结构设计要相互协调，虽然错层住宅一般体型也较简单，重量、刚度均匀分布，但毕竟它的立面和平面有了变化，故必须深入研究确保工程质量。错层结构与传统结构的受力方式不同，特别是同一楼层的梁、板等受力构件不在同一平面，若错层的高差较大时，必须要使某一个方向的立面连续梁间断成错落连接，形成剪切式构架。这就迫使构件传力不连续性，造成传力线路曲折迂回，在柱接点处产生剪切、旋转，无形中增大了地震能量的输入。不可否认，在建筑住宅错层结构设计中都有抗震结构受力计算并采取抗震加固措施，但是这种抗震结构计算及其加固构件能否经得起设计地震强度的考验，需要历史来证明。在建筑抗震理论远未达到科学严密程度的今天，单靠计算，很难使建筑具有良好的抗震能力，因此要着眼于建筑总体抗震能力的概念设计，把握房屋体型、结构体系、刚度分布、构件延续等几个重要方面，从根本上消除建筑中的抗震薄弱环节，再辅以必要的计算和构造措施，才能使设计出的住宅具有良好的抗震性能和足够的抗震可靠度。

2 小面积选用跃层

在多层、高层住宅中，设计跃层式住宅是国内近几年才出现的，跃层式住宅一般是在独户式二层住宅中采用，在户内设置楼梯为垂直交通。一般每户在同层内布置房间，完全可以满足使用功能要求。目前在多层、高层住宅的中间层大量出现的跃层式住宅，主要是为追求变化和气派的室内空间，并无其他功能的要求。在户内设楼梯的跃层不利于老弱及儿童上下使用，许多家庭里有老人、有小孩，这对老人和小孩的活动来说却是建造了障碍。且楼梯要占用一定的房间面积，对于面积不太大的套型更不适用，为追求形式，在多层、高层住宅中间层且每户面积不大的套型做跃层式是不可取的。另外，不少住宅户内楼梯坡度设计太陡，步宽尺寸不足，存在居住隐患很大。对此建议：多层住宅的顶层可做跃层式住宅，以扩大居住面积，丰富住宅建筑造型。对于使用面积在80m2-100m2 的大众住宅不宜选择跃层式住宅，以减少户内楼梯占据的有效面积。

3 厨房和卫生间的不足

住宅建筑第2篇

Abstract： With the development of science and technology and under the background of the society advocates the usage of green energy-saving technology， from the angle of user experience， this paper explores the applicability of the green residential building. According to the statistics， this paper quantifies the indexes and chooses 6 aspects and 13 indexes such as thermal insulation， sun lighting， price， infrastructure， fire control security， water environment to compare green residential building and ordinary residential building， and gives some suggestions from the angle of property management enterprises.

关键词：绿色住宅建筑；用户体验；适用性；对比研究

Key words： green residential building；user experience；applicability；the comparative study

中图分类号：TU201.5 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2015）26-0206-03

0 引言

近年来，随着社会经济的迅速发展，科技迅猛进步，人们对绿色环保舒适的要求也在不断提高。住宅建筑作为人生存的重要环境与载体，越来越多的开发商利用绿色环保的理念与设计，开发具有绿色节能设施的住宅小区。而绿色住宅建筑在后期运营过程中，节能程度是否远远优于普通住宅建筑，其用户满意度和适用性能否达到预期要求，在整体的设计与管理下是否遵循“以人为本”的基本原则，都是值得调查与探讨的问题。本文从用户体验出发，设计调查问卷，利用控制变量的原则选取两种调查对象，即绿色住宅建筑与普通住宅建筑的用户，最后根据数据整理，对绿色住宅建筑与普通住宅建筑进行对比分析，探讨绿色住宅建筑在后期运营阶段的适用性。

1 研究内容与方法

1.1 调查对象 本文选取武汉市六个均为于2005年前后交付使用的住宅小区为研究对象，由于武汉市绿色住宅建筑数量有限且使用年限较长、对后期运营阶段具有研究价值的住宅小区为数不多，故只选取一个具有绿色节能设施的住宅小区和若干个普通小区，通过随机的问卷调查与访谈的形式对其用户进行调研，共回收有效问卷160份，其中绿色住宅小区78份，普通住宅小区82份。

1.2 指标体系及数据处理 在研究《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2014）的基础上，通过查阅相关权威文献，最终确定住宅建筑适用性评价指标。

应用EXCEL2013处理数据，得到绿色住宅建筑与普通住宅建筑在各评价指标下五个评价层次（即非常满意/非常好、满意/好、一般、不满意/不好、非常不满意/非常不好）的频数，同时，对五个评价层次分别赋值5、4、3、2、1，赋值与频数相乘得出绿色住宅小区与普通住宅小区在各评价因素下的得分，相减得出差值，用差值来体现基于用户体验的在同一个评价指标下绿色住宅建筑与普通住宅建筑适用性的差别大小。结果如表1所示。

2 绿色住宅小区与普通住宅小区的适用性对比分析

由以上数据中平均得分可知，绿色住宅小区基本均优于普通住宅小区，但大部分指标差距不大。针对绿色住宅小区和普通住宅小区的适用性对比分析中，本文选取了能反映绿色节能技术应用情况的评价指标，从6个方面13个评价指标进行具体分析。

2.1 隔热保温 良好的隔热保温效果能很大程度上提高人们的舒适度和满意度。调研结果表明，绿色住宅建筑隔热保温效果优于普通住宅建筑。普通住宅小区中29.27%的用户对其住宅的隔热保温效果不满意，而绿色住宅小区中7.69%的用户感到不满意。绿色住宅小区大多在墙体中采用了隔热保温材料，从而大大提高了其隔热保温性能。本文所调研的绿色住宅小区采用了高效节能外保温系统，极大程度也提高了住宅建筑的保温隔热效果。随着建筑业的技术发展，近年来建造的普通住宅小区许多都采用了隔热保温材料，但早期建造的大多为普通墙体，隔热保温效果差。

2.2 日照采光、建筑外观和通风换气 从设计风格来看，绿色住宅建筑的日照采光和建筑外观满意度高于普通住宅建筑。普通住宅小区中对其住宅的日照采光和建筑外观感到不满意分别有12.2%和17.07%，而绿色住宅小区的均为0%。随着绿色住宅建筑的推广，其设计风格更加注重住宅的日照采光和建筑外观的提升，更具实用、美观的特性。而普通住宅小区并为过多强调日照采光和建筑外观方面。调研中了解到一些普通住宅小区为了提升小区内的绿化程度种了许多树，却因为没有合理的规划导致小区建成后随着年份的增长树木的高度严重的影响了小区住宅用户的日照采光效果。同时调研中也发现许多普通住宅小区建筑外观都大同小异，并不能满足人们的审美的要求。

调研中了解到部分绿色住宅建筑采用了新风系统，能在一定程度上提高住宅的通风换气效果。但各项综合得分表中显示绿色住宅建筑的通风换气效果和普通住宅建筑相差不大，主要原因是该绿色住宅小区因为部分节能技术相应的维修成本高，为了节约运营成本停用了许多设施和设备，导致用户并未享受到相应的效果。

2.3 价格水平和性价比 价格水平和性价比是人们普遍关注的重要指标之一。许多普通住宅建筑用户被问及是否会购买绿色住宅建筑时表示其经济实力无力负担，本文各项目得分表数据分析中并未显示出这一现象。调研中发现购买绿色住宅建筑的用户中64.1%的家庭人均月收入4000元以上，而普通住宅建筑用户购买者的30.03%的家庭人均月收入在4000元以上，因此对于绿色住宅建筑购买者而言他们基本能够负担其价格，但是对于普通住宅建筑购买者而言大多数没有经济实力购买绿色住宅建筑。同时53.84%绿色住宅建筑用户认为其所购住宅性价比高，41.46%的普通住宅建筑用户认为其所购住宅性价比高，二者差距并不大，主要原因是本文所调研绿色住宅小区在后期运营维护过程中出现了一系列问题，导致用户认可度不高。

2.4 电梯/楼梯设置、使用和服务设施 由于本文绿色住宅小区调研数据来自2005年左右早期建造的住宅小区，调研发现绿色住宅小区基本没有电梯，大多为低层住宅楼，因此本文不探讨电梯/楼梯设置的对比分析。绿色住宅建筑的服务设施相对而言更加丰富，供住户休息、娱乐的设施更加完善；普通住宅小区则并未提供种类丰富的服务设施和场所，使得用户满意度不高。

2.5 消防治安和泊车管理 物业管理方面来看，由于本文调研绿色住宅小区使用年限较长，后期运营中管理比较松散，因此调研数据显示绿色住宅建筑用户对治安消防指标的满意度和普通住宅建筑用户没有差距。前期走访近几年建造的绿色住宅小区发现其治安消防管理都比较严格完善，保卫十分森严，陌生人进出小区十分困难，因此调研未能成功在小区内展开，只在小区初步进行了了解。

目前汽车用户的数目越来越大，泊车管理也因此越来越为人们所重视。调研数据显示二者的泊车管理满意度均不高，前者满意即非常满意的占15.39%，后者满意和非常满意的为17.07%。现在的住宅小区在泊车管理方面普遍存在问题，究其原因主要是在设计规划时未合理安排和考虑车位设置和管理办法，导致后期运营管理过程中经常出现车辆随意停放影响行人通行和其他车辆进出的现象。

2.6 水环境、绿化环境和建筑疏密 绿色住宅小区的水环境与绿化环境这两个指标的满意度明显高于普通住宅小区。本文所调研绿色住宅小区虽然采用了循环用水节能技术，但目前该技术相应的设备许多已经停止使用。同属调研中了解到绿色住宅小区的绿化环境十分良好，绿化覆盖率很高，67%的绿色住宅建筑购买者购买其住宅的原因是因为其绿化环境好。

建筑疏密也是衡量住宅小区适用性的又一重要指标，绿色住宅小区的建筑疏密整体而言优于普通住宅小区。普通住宅小区在建造前规划设计过程相对而言考虑更多的是容积率，如何利用有限的土地创造更多的利润而忽略了节能环保的理念，因此其建筑疏密并不如绿色住宅小区。

3 结论及建议

根据以上对比分析，可以发现绿色住宅小区的治安消防、泊车管理、和水环境等几个指标满意度比较低，例如许多节能设施并未投入使用，使得“绿色”的理念无法体现，它们直接影响着人们对绿色住宅建筑的满意度，从而影响了绿色住宅建筑的适用性。因此绿色住宅建筑的后期运营不容忽视，本文从物业后期运营管理角度提出以下建议：①定期收集用户的反馈信息，了解用户的实时感受，针对相应反馈问题提出解决方案，从而切实提高用户对住宅的满意度，进而提高住宅的适用性。②加强绿色理念宣传，鼓励用户配合节能，支持物业的工作。例如鼓励用户自己做好严格的垃圾分类，减少垃圾处理的工作量。同时也可以制定相应的奖励制度，例如根据每户节能情况相应降低物业费或者赠送礼品等，并设置宣传栏进行表扬来提高用户积极性。③制定创新管理方法。可以利用微信、微博等公众帐号和用户进行密切的互动及时了解用户的住宅使用情况，同时也能让用户们能时刻掌握小区动态，这样将更加有利于绿色住宅小区的后期运营管理，从侧面提高住宅的适用性。

参考文献：

[1]闵俊.探析可持续发展背景下的绿色生态住宅建筑的设计要点[J].低碳世界，2014（24）：14-15.

住宅建筑第3篇

[关键词]住宅 建筑 设计 环境

中图分类号：TU357 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）25-0126-01

一、住宅建筑设计

1.造型设计

外部造型的基本形态虽然取决于建筑平面的布局， 但立面处理也很重要。现在家庭都是封闭阳台，到处看到的都是一串串玻璃匣子，生硬呆板，没有一点生气。其实， 住宅立面可装饰的部位还是挺多的，如阳台、檐口、楼梯入口、窗台等都可作为造型的艺术点缀， 利用阳台的凹凸、窗眉、腰线、入口雨蓬、屋顶造型等都能产生很好的造型效果， 外墙面色彩的合理搭配与周围环境的协调亦能营造出典雅优美的感观效果。

2.功能设计

功能设计是住宅设计根本的着手点。住宅内不同功能的空间在布置上应紧凑合理，交通联系应方便简捷，又要有相对的独立性，各得其所。住宅内使用功能一般有二个分区：一是公共活动区（如起居室、餐厅、厨房）宜布置在住宅入口处，便于对外往来；二是私密休息区（如卧室、书房）应布置在住宅的深处，以保证个人行为的私密性不受外界影响。总之，这些分区各有明确的使用功能， 在设计中要正确处理这二个功能区的关系，满足各部分的功能要求，使之动静分区、公私分区、洁污分区，不致相互干扰，保障生活规律。此外，在合理安排各部分功能的同时还要做到流线顺畅， 交通面积紧凑集中。

3.套型设计

住宅的套型设计应在一定的技术经济条件下为住宅提供最佳套型空间，设计出多元化多层次的面积标准及套型（如二房一厅、二房二厅等） 。每套内应由门厅、起居室、卧室、餐厅、厨房、卫生间、阳台、户内交通及储藏空间构成。

其中起居室是全家生活的活动中心，套内各空间组织应以起居室为中心进行套型设计。厅内不能有太多的门和洞口，否则会因没有足够长度的延续墙面影响家具布置，还会因有人在厅内来回穿行而干扰会客、视听、休闲等公共性活动。由于厅内活动人数相对较多，又是家庭的聚焦点， 所以还应有良好的日照和视域。卧室则要有一定的开窗面积。人们喜欢低窗台凸窗，这样能够增大居室空间感，使阳光更加充分， 宽敞的窗台便于放置绿色植物，调节气候、扩大视野，使人感到温馨。厨卫设计应综合考虑操作顺序、设备安装、管线布置的要求，要有足够的面积和尺度以保证设备、家具合理配置的需要，此外还应有良好的自然通风和直接采光。卫生间应尽量做到浴、厕与洗漱、洗衣分离，以减少使用干扰。阳台是人们接触室外空气阳光的主要活动场所，设计时应加大阳台进深，有利于进行健身活动。厨房与餐厅要紧邻，端上菜肴和撤除餐具就会方便。

此外，由于居住者层次不同，审美意向和价值取向不同，家庭结构不同，对住宅要求就不同。同一居住者在不同时期对空间的使用也有不同的要求与选择.因此，在设计时除了提供丰富多样的套型平面外， 同时要求住宅的平面布局应能适应这种变异性和差异性。比如对于大龄而暂不结婚的人士，他们需要独立的住宅套型，面积不需很大，一室一厅或一个大厅可再分隔成两个空间就能满足，但设备设施要齐全。对某些家庭诸如老龄人和残疾人家庭还需提供特殊的套型，设计时应考虑无障碍设施， 如入口设坡道加扶手，室内地坪无高差等，还应注意地面，特别是厨卫地面要防滑， 厕所靠近卧室等以方便使用。

4.内部空间设计

住宅建筑室内空间比例和尺度、装饰与色调对室内空间环境的气氛、居住心理和精神调节起着重要的作用。房间沿高度一般分为两个空间区域：2m以下高度的空间属室内动静主体的活动空间，比较紧凑和频繁；2m以上到顶棚的空间是灯具和装饰性挂物互相衬托的一个宽敞的空间，上下两个空间区域相互对应， 设计时应满足采光、通风及人的心理效果。如对空间较少的卫生间施以吊顶既可隐蔽顶上管线，又可增加美观， 卧室、餐厨间设置顶柜、壁柜，向空间要面积，多腾出一些人们自由活动的空间。

二、居住环境设计

人们在生理上的需求得到满足以后，心理需求变得越来越重要。居住环境设计是提高居住质量的另一个重要方面。一个好的外部环境，首先要有一个好的总平面布局，在总图设计时尽量避免外部空间的呆板划一，努力创造一个活泼生动、有机的外部空间；其次是环境设计，如何形成优美的户外环境。这决不是单纯地种植花草可以做到的，而需要对住区环境进行系统而完整的专业景观设计。

1.生态设计

绿化设计长期以来， 人们偏重于从美化环境的角度出发认识绿化、建设绿化。绿化当然有美化环境的作用， 但如果仅停留于此，则是片面的、不够的。我们应充分认识到绿色植物的生态作用， 认识到植物是改善微观小气候，获得理想居住环境的重要保障。绿化的规划设计应摒弃以往过分注重人工构筑物，过分重视建筑小品的传统，尽量提高绿化面积，注重发挥绿色植物净化大气、防风、防尘、防噪的作用。因此，绿地内不仅要有草地，更要有乔灌树木， 在中心绿地应有大树。在植物材料的选择上立足于因地制宜、适地适树、优先选择乔木，切忌盲目引进外来珍贵树种。乔木、灌木、地被、草地的合理配比也十分重要。住区植物景观忌杂乱无章，太繁太简都不可取，尽量做到疏密有致，通常在密处配置层次分明的植物，疏处保留完整的草坪， 形成空间上的对比关系。另外对于建筑角隅部分的植物配置也需精心处理。在配置植物时还需充分考虑植物的季节变化，使住区环境一年四季形成不同的植物景观特点，不一定要做到四季有花可赏，但必须充分体现季节的特色， 为人们创造出安静、舒适、优美的居住环境。

2.铺地与道路设计

铺地是居住区人们通过和逗留的场所，是人流集中的地方，其处理的精细程度直接影响到住区整体景观效果，有必要在外观、色彩及质感方而有所变化，以反映其功能的区别， 创造出富有魅力的路面和场地景观。目前， 居住区铺地材料非常丰富，如广场砖、石材、装饰硅、卵石、木材等。优质的硬地铺装往往别具匠心，极富装饰美感。比如在小区中的装饰广场中嵌入孩童脚印具有强烈的方向感和趣味性。值得一提的是现代园林中源于日本的“枯山水”手法，用石英砂、鹅卵石、块石等营造出类似溪水的形象，颇具写意韵味，是一种较新的铺装手法。

3.人文设计

在今天的居住区景观设计中，可以经常看到西式古典造园手法的盲目模仿， 尤为常见的是大面积的模纹花坛被原封不动的搬到居住区，占用了大量的绿地面积。居住区内融合居住文化、教育文化、饮食和娱乐文化，建筑和绿化等方面均要有文化品位，使人们感受到一种高雅的文化环境氛围，要从环境的内涵塑造， 使居住者能够潜移默化地感受到浓郁的文化气息，从而得以陶冶情操。

三、结语

住宅设计应做到功能分区合理、室内交通便捷、干扰小，套型方便实用、灵活多样，空间能充分利用和应变能力更强， 造型丰富有特点，居住环境舒适优美，更加人性化有归属领域感，从而为我们创造出一个真正高质量、高品质、高情感的住宅及住区环境。

参考文献

住宅建筑第4篇

关键词：住宅建筑；生态设计；持续发展

住宅工程施工所需能源众多，传统住宅建筑设计理念与持续发展相悖，面对环境威胁的不断加剧，在就住宅建筑进行设计时，必须要明确生态设计理念的重要性，通过合理的设计来控制能源消耗量。在对住宅建筑进行生态设计时，需要掌握建筑工程设计特点，然后从生态角度出发，选择合适的技术，促进建筑生态的有序平衡，在整体上提高工程建设综合效益。

一、生态住宅概述

生态住宅即将整个住宅建筑看作为一个生态系统，并通过合理的设计对建筑内外空间存在的各种物态因素进行整合，使得所有物质、能源均可以在住宅系统内部进行有效的循环，将整个住宅环境建设成为一个低能耗、高效率、无污染等生态平衡环境。在对生态住宅建筑进行设计时，需要从设计、建设、使用以及废弃整个过程出发，确保工程施工的高效节能，合理选择绿色、低耗建材，并积极将可再生材料应用到工程建设中[1]。同时，在住宅建筑废弃后可以实现对各项材料的回收利用，降低能耗的同时还可以减少对环境的污染。设计时将绿色生态理念贯彻到整个居住环境中，将人、环境与建筑形成一个良性循环系统，根本性的目的就是在整个设计、建设以及使用过程中，实现人与自然之间的和谐发展，真正落实可持续发展观。

二、生态住宅设计现状分析

1.生态设计认识不足

虽然随着生态环境对人们生活造成的威胁逐渐加大，也提出了绿色持续发展理念，但是从建筑工程设计行业来看，普遍存在对生态设计认识不足问题，目前项目开发大部分还处于以获取更多经济效益为主要目的阶段。绿色生态住宅小区的建设发展，前期所需费用比较多，而投资利益回收速度比较慢，最终导致开发商忽视了生态住宅小区建设的必要性。对于生态住宅来说，生态设计理念并不能在短时间内为投资者带来巨大的效益，即便其具有更大的长期效益，被接受的可能性也比较小，最终导致我国整个生态住宅设计行业发展缓慢。

2.政府支持力度小

对我国建筑行业来说，生态住宅还是一个新兴的理念，大部分企业对其认识并接受程度低，想要有效解决此类问题，不仅需要各相关企业认识的提升，更为重要的是获得国家的支持。政府应建立一种全新的价值观与行为观，通过立法、税收等方式来推行合理的设备、材料以及方法等，确保生态设计工作的顺利进行[2]。尤其是在工程设计前期阶段，可以从经济、社会等方面来进行管理，并通过经济方式来补偿开发商在生态住宅设计中产生的额外费用。

3.绿色技术应用少

为更充分的满足城市发展与人们生活需求，在对生态住宅小区进行设计时，需要确保其在实现结构功能基础上，建立完善与环境相互作用、智能化以及可调节的系统，积极应用绿色技术与材料，不断提高工程建设的综合效果。例如绿色施工材料的应用，可以代替不可再生资源的凶耗，作为能量转换界面，通过绿色施工技术来提高其对能源收集以及转换的效率，减少能源的流失[3]。但是从实际情况来看，我国对住宅建筑的生态设计与施工存在明显的不足，无论是绿色施工技术还是绿色施工材料应用率都比较低。

三、生态住宅设计原则分析

1.以人为本原则

住宅与人们生活有着密切的联系，因此在设计时必须要从以人文本原则出发，提高建筑工程基本功能的建设，并在此基础上对人心理与行为需求进行综合分析，形成一个私密性与开放性共存的居住环境，将功能性与趣味性融为一体。设计时，应结合工程所在地理环境来合理确定建筑体型，规划好土地资源应用，确保布局设计的合理性，通过对结构的优化设计来提高建筑适应当地生态环境的变化，创造舒适的室内环境[4]。同时加强对太阳能与自然通风的设计，在满足生活需求的前提下，减少能源的损耗。

2.资源优化原则

对各项资源配置进行优化，利用适宜的技术提高资源的利用效率，降低能源的损耗。提高对本地可再生材料的利用率，在设计阶段就做好资源的回收利用分析，即便是建筑废弃后也可以实现对资源的回收，降低对环境的影响。生态住宅设计应将节约型理念贯彻到底，最大程度的激发资源具有的潜力，并且在利用资源时降低对自然环境的影响，保护相对脆弱的生态环境，避免过多的挖掘，保持当地环境生态性与历史延续性的特点，维持当地环境的生态平衡。

3.绿色技术原则

先进的绿色施工技术是生态住宅设计与建设的前提，设计时应以具体实践为基础，重点提高技术效率。从我国生态住宅设计现状出发，合理选择先进的施工技术，就工程当地经济、技术以及传统习惯等进行综合分析，确定技术应用的方向，不但可以提高工程建设效果，同时也可以进一步推进当地住宅建筑行业的发展。

四、生态住宅设计实例分析

1.工程概述

以某生态小区为例，小区内多为高层住宅建筑与项目公建，总建筑面积为15万m2，小区占地面积为7.5公顷，东西大约为216m，南北大约545m。小区面向城市景观展开面，规划建筑与城市相互衔接，并且小区东南位置临近山体结构，加上内部冲沟改造形成的浅丘地，景观环境逐渐转变为更为生动的自然景观。

2.生态设计

2.1围护结构

项目建筑选择用承重材料与高效保温材料组成复合墙体结构，与单一材料墙体相比保温性能更高，主要分为外保温复合墙体、内保温复合墙体以及夹心保温复合墙体三种。第一，外保温墙。选择用XPS挤塑聚苯板，其导热系数与吸水率均比较小，并具有较高的压缩强度，具有良好的保温性能。第二，屋顶窗户保温。选择用导热系数比较低的将塑钢湖综合铝合金断热型材，其中应将铝合金断热桥长度控制在15mm以上，确保其具有足够大的热绝缘系数。并且对于成品门窗必须要做到真正的断热，平开窗、五金配件以及铝合金断热型材要保证配套，并做好其气密性与隔热性控制。

2.2中水回收

面对水资源紧缺情况，在生态住宅设计时，还需要做好对中水的回收利用。保证中水回收系统可以稳定运行，并合理控制小区中水系统初始投资与运行成本。中水系统利用优质杂排水为基础，对其进行一定处理，来实现中水的回收利用。其中中水处理主要包括物化处理、生物物化综合处理以及MBR膜生物反应器处理，设计时应结合小区实际需求来选择相应的处理措施。

2.3暖通系统

对热原水泵以及换热机组配置进行优化，避免其低负载运行，提高暖通系统运行的实际能效比。加强自然通风的设计，合理组织建筑物室内气流流经，而对于热源系统与通风系统则需要采用数字控制系统来进行实时监测与控制，一旦设备运行出现故障，可以及时发出报警。

结束语：

生态住宅建筑的设计，应明确生态建筑的概念，然后遵循生态设计理念，从多个角度进行分析，选择合理的措施对设计与施工进行综合优化，提高能源的利用效率，减少能源的消耗，降低对环境的影响，实现建筑与生态环境的协调发展，不断提高工程建设综合效率。

参考文献：

[1] 黎玉洁.西南湿热地区山地生态住宅设计研究[D].湖南大学，2010.

[2] 桓小红.浅谈住宅建筑设计中的生态住宅设计[J].职业，2009，09：104-105.

住宅建筑第5篇

关键词：住宅建筑；设计问题；设计措施

中图分类号：S611文献标识码： A

一、住宅建筑设计的基本原则

1、满足住户的活动需要

住宅建筑设计因为是一项涉及方面较广的工作，工作程序也是较为繁琐的一项，为了能保证理念设计和方案设计的不偏离，在这个过程中我们必须要始终明确住宅建筑设计的最终目的和基本的服务目标。住宅建筑设计的其根本目的是为了满足人实际性和人际交往活动的需要，所以我们要认真对待，一切活动设计都要以围绕这个作为主目的展开，否则将会没有意义。住宅建筑的基本功能虽然是相同的，但为了能满足不同的住户对于住宅的需求，在实践中我们可以根据不同的用户群的特点，有针对性的制定设计方案，以在住宅建筑设计的过程中充分体现以人为本的设计理念，将满足住户的需求方案设计工作的首位。

2、住宅建筑与四周环境的搭配

住宅建筑虽然是一种人为制造产物，但为了住宅建筑与四周环境能有效的融合，我们要从建筑的人为特点出发来决定住宅建筑的设计形式。因为住宅建筑从总体上来看，嫣然属于自然环境的一个组成部分，所以它在设计理念和设计风格上应该和周围的环境保持一致，只有这样，才能保证整体自然环境的和谐与美感。住宅建筑作为自然环境的一部分，其设计的成功与否对于周边整体自然环境的影响是非常大的，一个成功的美观的能够与周边环境完美融合的住宅建筑物会大大的提高整体的环境美感。反之，一个不和谐的住宅建筑物会破坏掉原有环境的自然与和谐。所以，在设计中，我们要注重保持住宅建筑物和周围环境的和谐。

二、住宅建筑设计中存在的问题

1、重视住宅建筑的造型美观，忽视其节能环保性

虽然我国已经将节能降耗作为“十二五”时期发展计划的重要内容之一，但是在实际实施过程中，其效果还没有达到预期目标。尤其是在住宅建筑的设计上，设计者更加注重住宅建筑造型的美观性，而忽视了其节能环保性，从而出现住宅建筑节能效果较差的问题。

2、住宅建筑的自然采光不足

对于一些大面积的住宅建筑，常常会出现客厅或者其他房间较为昏暗的情况，这与住宅建筑自然采光不足有直接联系。设计者在住宅建筑设计过程中，为了避免这种情况而采用中部客厅开口的形式。这种设计方法并没有有效地解决这个问题，而是产生局部采光不足或者部分房间空间朝向不合理的情况，也影响住宅建筑的自然采光。

3、住宅建筑内部结构布局不合理

住宅建筑根据其面积大小，可以设计成单层或者跃层两种形式。在单层设计中，存在着卧室面积过大、给人净高较低的错觉，卫生间位置设计不合理、厨房过小等问题，影响住宅建筑使用的协调性与舒适性；另外，有些设计者将小面积的住宅建筑设计成跃层形式，不仅影响了住宅建筑原本的使用功能，同时也对老幼使用者造成一定的不便，存在安全隐患。

4、厨房和卫生间设计不合理

在目前建筑行业形势下，国家还没有对厨卫管线布局做出统一的标准，各种管道的配置任意性大，各专业过分强调本身的特点，而不是服从使用功能，考虑放置设备及装修的要求。从而导致厨卫管线布置缺乏协调，特别是煤气管任意穿行厨房，造成厨房布置橱柜困难。小面积住宅卫生间比例偏大。目前中国的卫生间设计中存在着盲目追求增加卫生间个数的倾向，在小面积住宅及经济适用住宅中设多个卫生间既不经济也无必要。卫生间干湿不分，设计不细。目前中国大部分住宅的卫生间中坐便器和淋浴器共处一室，甚至“三大件”加洗衣机共处一室，造成淋浴后，坐便器、洗衣机及地面全被打湿，使洗衣机的使用年限降低，带来很多不便。

5、设计标准不一，图纸审查效率不高

住宅建筑是给人们生活休息之用，其安全性是尤为重要，这就需要住宅建筑设计者统一设计标准，相关单位严格审查设计图纸。但是在实际设计与审查过程中，经常出现设计标准不一、混乱，图纸审查效率不高的问题，不仅影响住宅建筑设计水平的提高，同时也给住宅建筑带来了严重的安全隐患。

三、住宅建筑设计存在问题的措施分析

1、提高住宅建筑设计者的节能意识与成本控制意识

保证住宅建筑的质量是设计者在设计住宅建筑过程中应该遵循的、最为基本的原则，除此之外，设计者还应该提高节能降耗的意识，尤其是在现阶段我国能源危机的局面下，更应该提高节能意识，加强节能设计。设计者可以利用新型的节能材料，也可以改进设计方法，大胆进行住宅建筑的创新布局，从而在保证住宅建筑质量的基础上，有效降低住宅建筑的能源消耗，实现节能降耗的目标。另外，设计者还应该提高成本控制意识，按照实际需要，合理安排住宅建筑的空间布局，以确保实际施工成本能够在预算之内，保证住宅建筑设计的经济性。

2、改善采光，合理利用太阳能

保障平面方案质量功能在住宅建筑采光设计中，不同的住宅区应该满足日照的不同需求，在保障平面间距的同时，杜绝无直接采光户型。在严寒或者比较寒冷的北方地区，尽量避免楼房间视线干扰以及光污染现象。我国作为太阳能较为丰富的国家和地区之一，2/3 以上的区域全年的日照时间在2200小时以上。有两种太阳能系统在当前的生产生活中广泛使用，一种是主动式的太阳能系统，一种是被动式的太阳能系统。在当前，为生产或者生活提供热水主要采用的是被动式的太阳能即热供水系统，这种利用形式在我国大部分地区得到了广泛的使用。而通过将太阳能转化成为可利用的电能的这种系统，就是主动式太阳能系统，其由外在电源的启动并且帮助其运行，使用电扇或者泵进行对太阳能的转换和传递。

3、对户型设计的空间设计策略

现代化的住宅设计提倡的是厨房、餐厅和卧室的分离、起居室和主卧室的分离、工作环境和学习环境的分离。只要把住宅中的公共场所和私密空间分离开来，这样住宅中的各种空间就可以被分开了。那些居室、餐厅、厨房属于公共范畴，卧室、工作间、卫生间等则属于私密空间了。在起居室、餐厅、卧室的分离方面，如果面积条件允许，要先为设置专用的餐厅做考虑。如果面积较小，也可考虑将餐厅附加在卧室或者厨房。

4、住房平面布局的合理性策略

审美观对每一个居住人员来说是各不相同的，不同的家庭对住宅所要求也具有不同的个体性。更何况，就算是一个单独的个体，在不同的年龄段对使用空间的要求也不尽相同。所以，设计人员在住宅设计上要有多套户型平面图供居住者选择。还需要所设计的住宅平面布局能适应这种变异性和差异性，体现多元化的特点。

5、厨卫设计的策略

厨房设计的好坏，不只是由厨房的使用面积决定的，更是由使用是否方便、大小是否合适决定的。设计时一定要事先考虑好各个功能区域的位置预留，以及天然气管道和电线线路的设计，以便利于有更大的空间来存放厨房电器。在设计卫生间时，不仅要明确干湿分区，还要加大排气，要考虑排污、换气以及卫生用品的保洁，以免空气不流通产生异味。通常居民家里要配备多种洗盥用具，分布设置盥洗室，并分开布局，还可与厨房相通，便于用餐。

6、统一设计标准，加强住宅建筑设计图纸的审查

目前我国各地区住宅建筑设计的标准各不相同，因此，相关部门必须加强整顿力度，制定统一的设计标准，规范住宅建筑的设计，提高住宅建筑设计图纸的规范性、科学性、节能性等，从而为住宅建筑的施工提供有效依据；同时，监理部门必须严格审查住宅建筑设计图纸，对住宅建筑的施工进行监督与管理，保证施工与图纸能够达到一致，避免图纸所带来的安全隐患。

结束语

总之，随着我国经济水平的发展，生活水平的提高，人们对于住宅的需求不仅仅只停留在居住这一基本功能上，这也就对建筑师的设计水平提出了更高的要求。在设计时必须改变传统的设计理念，保证设计的科学性和合理性，提高建筑设计的安全度和节能效果，注重住宅居住者的需求，不断提高我国住宅建筑设计的质量水平，为广大住户提更优质的建筑设计方案。

参考文献

住宅建筑第6篇

关键词：钢结构　住宅　建筑　环保化

0 引言

在我国建筑发展史上，我国有着辉煌的成就和极为卓越的贡献，在建筑技术方面，我国战国时期，就已经有“秦砖汉瓦”的说法：以及西安、北京故宫等建筑群的建设。表现了我国的建筑技术在当时已经达到很高的技术水平。但是这种旧的建筑模式，存在着建设速度慢，浪费资源、劳动强度大等缺点。现阶段，我国经过研究和实践，建立了以钢结构为主体结构的住宅建筑体系，推进了中国住宅建筑产业化的发展进程。钢结构住宅建筑的发展是社会发展的总体趋势，也是中国乃至世界住宅的发展的主流。

1 发展钢结构住宅建筑是资源紧缺的需要

随着我国人口的增加和人民生活水平的提高，需要大量的住宅建筑满足人民的生活需要。同时，随着社会的发展，土地和能源资源紧缺成为发展的瓶颈。原有的烧结实心粘土砖的生产方法使我国原本缺乏的耕地资源更加困乏，同时，烧结实心砖的过程中需要浪费大量的燃料和产生大量的污染气体。为此，我国先后颁布淘汰落后建筑产品的通知，并已经实施在2003又在全国16个城市限制使用粘土砖的规定。随着落后产品的淘汰，必然应该有新兴的建筑产品来进行取代，钢结构产品无疑是一种很优秀的结构型式。

2 钢材的供求关系为钢结构建筑创造了基础条件

70年代的钢结构产品，属于计划经济的重点控制内容，很大程度限制了钢结构技术在房屋建筑中使用的发展：在80年代以后，钢材产量的增加和国家经济政策的调整，钢材基本上能够满足市场的需求，我国在钢结构的空间体系、高层结构等方面进行了技术研究，并广泛开发和应用。现阶段，钢结构的产量逐年提高，截止1997年，我国已经连续五年钢材产量超过1亿吨以上，2000年突破1.8亿吨。并且能够生产工字钢、槽钢、角钢、H型钢、厚板钢材、特种钢材等钢材产品。钢材产量的增加和钢材产品的相对过剩，为钢结构住宅建筑创造了最基础的条件。

3 钢结构建筑的环保化也是住宅发展的需要

钢结构建筑是环保和可回收利用的建筑结构，这是其他建筑结构无法比拟的。钢结构在生产过程中，仍具有环保化的特点：在钢材和水泥制品的有害气体排放量的比较上看，从矿石生产钢材到现场使用，占矿石生产成水泥到现场使用的有害气体排放的65%。随着建筑技术的发展，建筑产品使用中发现了对人体有害的气体氡（Bq/m3）、甲醛（mg/m3）、苯（mg/m3）、氨（mg/m3）、挥发性有机物（Bq/m3）等气体和辐射等。钢结构住宅降低了使用其它建筑产品有害气体和辐射的存在造成人体永久性的伤害，可以说，钢结构作为住宅建筑的承重体系，具有很好的环保化的特点。

4 建筑技术发展的必然

根据建筑试验研究和大量的工程实践表明：越来越多显示了钢结构具有强度高、重量轻、抗震性好、施工速度快、建筑造型美观、工业化程度高的优点，并且是环保和可回收利用的建筑结构。轻钢结构建筑，是目前我国各类钢结构建筑发展中最快的钢结构建筑，轻钢结构一定程度取代了混凝土结构，金茂大厦、上海环球金融中心、国家人剧院等建筑均采用钢结构。钢结构的是保温、环保、抗震性好的特点，锁定了人们的人类生活的主旋律：根据统计，钢结构住宅建筑可以降低成本10%，施工速度快3倍，增加面积16.59%。国家也将钢结构技术作为“十五”规划中重点发展的建筑技术，建设部正在组织推广一项在全国建设多层钢结构住宅建筑的试点工作，计划将全国住宅建筑面积的1%为钢结构住宅建筑，虽然1%的比例较小，但是我国每年城市住宅建筑面积约为5-6亿平方米，加上农村的，每年可以达到10亿平方米。并将逐步推广。钢结构住宅建筑必将成为又一个量大面广的钢结构建筑市场。

住宅建筑第7篇

关键词：住宅小区；建筑设计；规划布局；空间环境

在追求经济发展与环境保护相协调的新时期，住宅小区的建筑设计除了要满足基本生存生活需要与美观性之外，还要遵循可持续发展原则对设计进行调整，以便最大限度的满足居住舒适性、美观性、环保等诸多要求。近年来住宅小区的建筑规划设计在以上这些要求的影响下变得越来越多元化，探寻新时期住宅小区建筑设计的发展趋势有利于打造更为出众的居住环境。下面简要分析下当前住宅小区建筑设计的现状与规划布局。

1.住宅小区建筑设计现状

早期我国住宅设计的建筑要求是舒适性、美观性、安全性与经济性，后来随着经济社会的进步发展，人们对建筑住宅的要求越来越多元化，国内住宅小区建筑设计在受国外建筑风格影响，片面追求新奇、新颖与标新立异，致使不少住宅小区设计性能备受影响，也对整体建筑住宅小区的设计产生了负面干扰[1]。目前国内住宅小区的建筑设计情况有以下几个典型问题：

（1）建筑设计片面追求新奇化

国内建筑行业近些年发展较快，行业竞争十分剧烈，很多设计师在住宅小区设计上过于推崇国外风格，因此设计上偏向于更加突出的表现不同建筑风格特点以促使其脱颖而出，这种对标新立异的建筑风格追求一定程度上对建筑行业住宅小区设计产生了较为积极的影响，但是也造成了设计中片面追求新颖化与标新立异化[2]，忽略了住宅小区的基本功能的充分发挥。

（2）过度追求奢华美观

目前建筑设计领域时尚美观性这个特征备受关注，建筑本身的外在形象成为了设计的一大典型追求，因而造成了片面追求奢华美观忽视适用、经济、安全等要求。国内住宅小区设计师将诸多国外设计理念融入自身的设计作品，虽然有助于实现建筑行业的百花齐放，但是盲目追求奢华美观一定程度上造成了资源的浪费，也助长了奢华攀比之风，在建筑功能布局与功能实现上因缺乏进步制约了住宅小区本身的发展。

（3）缺乏以人为本与绿色理念

目前建筑行业住宅小区的设计与开发盲目追求利益目标最大化，住宅建筑设计师不可避免的受到这种思想影响，在设计时过于考虑经济因素，限制了绿色理念与以人为本理念的融入与应用，无法做到这些理念在设计中的全程贯彻[3]。正是因为缺乏对以人为本理念与绿色理念的融入，因此住宅建筑本身的宜居性、环保性、美观性等受到了不同程度的影响，无法更加深层次的满足个人主诉需求，致使住宅设备、空间、外在环境不协调，影响住宅小区的整体性价比。

2.住宅小区建筑设计的有效探索

（1）合理规划布局

住宅小区建筑设计中要充分考虑到建筑平面布局及空间组合需要，遵循绿色设计理念、环保节能理念等。充分利用各类建筑资源，比如建筑朝向上可尽量选择东南朝向、南朝向以增加太阳光的接搜与利用，考虑到夏季较为炎热且持续时间常，朝向选择上可尽量考虑以夏季主导风向为宜。平面布局选择上，对建筑建筑、朝向等做重点考虑，以增加对太阳光热能量的吸收利用[4]。规划布局设计过程中，要综合考虑到住宅小区周边环境、地形地貌、气候的特点，合理确定小区建筑区的长度、高度与深度，以减少漩涡区的负面影响，保持小区内部建筑之间的良好通风情况。设计中要注意避免建筑小区长度过长，保持适当进深，以实现同一空间环境下不同住宅建筑高低层次的错落分布，在夏季主层风的迎风面设计低高度建筑物，以有效缩减漩涡流区的范围，确保小区内部空气质量与热量的迅速流散，让所有建筑物始终保持良好的通风散热条件下，做到实现住宅小区居住功能多样化、设计有弹性与超前性、空间设计多样化、应用科技集成化、设计要求精品化等目标。

住宅小区外观方面要注意造型设计，在提升小区外观识别性的同时，追求和谐之美，避免设计过于突兀，在追求经济性、美观性的同时避免建筑资源的浪费，尤其是细节方面要做好处理，避免盲目吸收外国设计理念所带来的四不像问题，做到变化与统一的和谐。住宅建筑体量设计方面要进行合理安排，做到高低错落有致，使得建筑物空间轮廓线更加丰富，做到与周边环境相协调。建筑色彩选择上要遵循节能环保理念与可持续发展理念，可设计深色外立面以增强对热量的吸收、储备与利用，利用浅色外立面墙体达到夏季反射热量、不储热等要求，结合南北方地区的气候特点与地形地貌做到合理设计住宅小区[5]。

（2）协调内外环境

住宅小区设计中要积极协调内外环境，做到人工环境与自然环境的协调统一，优化室外空间环境资源的应用，利用不同层次室外空间配合住宅设计构建完整的空间序列，在保障住宅宜居性、美观性的同时实现人与自然的和谐统一。人工环境与自然环境协调过程中，要注意凸显住宅设计宜居性特质，对不利影响因素进行改造，在满足基础建筑功能需求的前提下进行多层次的创新设计，以便建筑施工中可大量运用环保技术达到保护环境、降低资源能源消耗、减少污染的目的，通过节能环保与施工工艺的有效结合，构建环保、宜居、美观、新颖的住宅设计。积极利用住宅周边室外环境中的各类自然因素如水、树木、景观等，做到小区整体设计与自然环境因素的有机融合，从而构建优美舒适的住宅环境，满足现代人对住宅建筑的多层次需求，同时实现对住宅环境的保护。

住宅设计中要积极凸显人的中心地位，增强设计的实用性与现代性，重视住宅多元化功能的优质实现。住宅小区建筑室外空间设计中要坚持环保理念与实用性相结合，人为设计创造各种具有特定功能的室外环境，在小区住宅设计中合理布局静止空间、活动空间及过度空间，做到分布合理、相得益彰，对各类建筑小品、绿化带、群体配套组合建筑、单体建筑墙面等进行优化设计，以进一步提升整体住宅小区的宜居品质。另外设计住宅小区时要注意结合市场潮流变化做到以市场为导向，根据不同类型住宅小区的应用需求在设计上体现个性化特征，做到住宅设计符合现今潮流，符合住宅主人居住需求。住宅设计过程中设计师要根据不同城市、不同地段区域人们对住宅功能的要求结合市场潮流变化及时作出调整，在保障住宅宜居性的同时提升住宅设计的艺术性、文化性等品位。住宅外观与内部设计方面要遵循美观、实用、经济等诸多原则，满足人群的住宅心理需求，发挥本国设计理念的本土优势，融合国外可用设计理念实现住宅小区设计的创新与突破。

3.结束语

综上所述，住宅小区建筑设计目前存在不少问题，未来发展中要做好住宅的建筑设计规划布局、积极协调环境，营造宜居品质较高的住宅小区满足现代人的住宅要求。

【参考文献】

[1]黄志英.住宅建筑设计中的节能措施应用探析[J].福建建材，2012（10）：113-114.

[2]李刚.关于现代建筑设计中住宅工程的探析[J].黑龙江科技信息，2010（10）：242.

[3]张珂.居住小区建筑设计探析[J].建材与装饰：上旬，2012（1）：46.

住宅建筑第8篇

关键词：高层住宅；建筑；设计

中图分类号：TU241.8 文献标识码：A 文章编号：

最近几年，随着我国的城市人口数量逐渐增长，民用住宅建筑成为各种城市建筑当中十分重要的一部分。高层建筑在社区的环境设置上很有自身的特色，在建筑的设计上也比较灵活多变，还有一些安全问题和一些结构的设计问题，都和传统的高层住宅建筑的设计不尽相同。本文结合现实当中的高层建筑的设计经验，对于住宅设计当中应该注意的问题进行讨论，为高层住宅的建筑设计提供了很多的参考，对于建筑行业的发展也具有一定的促进价值。现报告如下。

1 高层住宅小区的环境特点

曾经有学者指出，大城市应该大量建筑高层住宅，高层住宅的空气质量和采光效果都比较好，建筑物之间的距离要尽量拉大，能够提供一些绿地给孩子们玩耍。高层建筑的占地面积比较小，能够在有限的建筑面积之下最大程度上增加建筑的面积，将城市的空地尽量节省出来，能够有效地加强城市的绿化程度，能够改善城市的卫生，提高居住环境的质量，建筑是住宅小区的主体，对于建筑的设计对于整个社区的质量和环境的好坏都有着决定性的影响，住宅小区的建筑安排，色彩安排等方面都能够使得城市的面貌发生改变，能够使得城市艺术变得丰富，还能够给城市精神文化的发展带来很大的推动效果。

2 高层住宅的设计

高层住宅的设计对于住宅质量的好坏具有决定性影响，这一点已经被越来越多的开发商重视起来了，这就是一个很大的进步。住宅结构的设计是对于整体住宅的比较冷静的反思的结果，在住宅的销售过程当中，住户的经济实力是销售的前提，如果经济实力相同，那么住宅的设计就是一个很重要的影响住户的因素。

2.1比较合理的功能分区

一个成功的住宅设计，要将公私区域分明。想要创造出舒适的环境，一定要加强对于公私分明的理解，能够恰当地进行居住区域的划分，使得居住空间能够变得各尽其用，进而能够得到最好的居住空间效果。办公区域和私人空间之间应该相互不构成干扰，这样能够满足各个层次人群的需要，具有一定的私密保护性。

2.2 相对开放的空间

高层建筑的特性决定了高层建筑的采光性和空气质量都比较好，其建筑的框剪结构或是糕架结构，决定了高层建筑具有更加广阔的空间，能够更好地使得住宅的灵活性与可变性得以实现，能够让住户进行再设计。在现代的住宅设计里面，增加一个具有阳台的大卧室，能够在很大程度上增加公共娱乐性与归属感。在这样的社区里，再进行一些适当的绿化，能够在很大程度上凸显出个人的品位，还能够使得环境变得更加生动和灵活。

2.3比较合理的房间尺度

高层住宅的建筑应该保持在一个比较合理的空间尺度上，不能一味的追求面积大。对于起居的设计，应该根据现代普遍安装的大屏幕彩电和家庭影院还有真皮沙发来进行设计，能够在视觉上给人以舒适的感觉，一般开间要保持在4--5m左右，餐厅一般就是3*3左右，这样能够满足家庭聚餐和宴客的需求，卧室的面积可以灵活安排，以舒适为主，卫生间的面积不应该太小，应该多设置几个卫生间，满足生活的需要。

2.4 将管道的铺设进行有效地设计

在高层住宅建筑当中，厨房和卫生间的管道都要集中利用管道井进行铺设，将管道设在管道井里，卫生设备的一些管件能够通过对于房间进行吊顶来隐藏。

2.5 相对比较舒适的空间感受

高层建筑的住宅的跨度相对来说比较大，层数也比一般的建筑高，因此能够形成更加舒适的空间享受，多层建筑的层数比较高，建筑成跃层式起居，能够提高空间的趣味性和流动性。

3对于公共部分的设计

对于住宅小区的公共部分的设计也能够体现出空间的设计是否足够人性化。每一栋住宅建筑之间的联系走廊都应该给予很大的活动空间，电梯门的设计也要进行精心的考虑，一般要面对大堂，使得人们对电梯的位置能够一目了然，还有其他的公共部分，都要进行精心的设计，这样小区的可识别性才能够提高，小区的质量和层次也能够得到完善。

4 高层建筑的结构体系和安全问题

高层建筑的居住首先要考虑的就是安全问题。在安全保障方面，要考虑到交通安全、设备的安装和运行安全，结构的合理设计，抗震防护等多个方面都要进行综合地考虑。在建筑结构当中注意要进行安全通道的设置，一旦发生火灾等意外事故，能够很快速的进行安全疏散，采取一些行之有效的措施，还要进行消防器具的配置，要定期检查消防器具是否能够正常使用，一旦发生火灾，要能够及时控制住火灾发生的情况，或是对于楼道内的照明设备要进行定期检查，以避免发生特殊情况。

5 总结

随着我国社会经济的快速发展，我国的各个行业也得到了很快速的发展，而建筑行业作为我国的几大经济支柱产业之一，建筑行业的发展更是引起社会各界的广泛关注，我国人民的生活水平逐渐提高，人们对于日常生活的质量要求也越来越高了，在我国城市化的进程当中，建筑占据了很大的一部分，尤其是民用住宅建筑，我国的土地资源稀缺，因此城市住宅的建筑面临着土地资源的紧张问题，我国的建筑行业逐渐开展建筑高层住宅，这样能够在有限的土地资源上尽量多利用空间。高层住宅的建筑设计逐渐提上日程。住宅建筑在建筑行业的所有工程当中占据着十分重要的位置，对于人类的生存和发展都具有十分特殊的意义。

参考文献：

[1] 张毅捷.高层住宅建筑设计中人文精神的探讨[J].城市建设理论研究（电子版）,2012,(13).

住宅建筑第9篇

摘要：21世纪是注重人与环境和谐发展的生态时代，选择注重生态概念的住宅，已成为广大居民的共识；也是目前高尚住宅小区的一个必然发展趋势。生态住宅是运用生态学原理和遵循生态平衡及可持续发展的原则，使物质、能源在建筑系统内有秩序地循环转换，获得一种高效、低耗、无废无污染，生态平衡的建筑环境。

Abstract: the twenty-first Century is the emphasis on human and environment harmonious development in the age of ecology, selection of ecological residential concept, has become the majority of residents consensus; is the current residential community is an inevitable development trend. Ecological residence is to use ecological principle and follow the ecological balance and sustainable development principle, so that the material, energy systems in buildings within the orderly conversion cycle, have a highly efficient, low cost, no waste and no pollution, ecological balance of the built environment.

关键词：生态住宅；建筑；设计

Keywords : ecological residential building; design;

中图分类号：TU2文献标识码： A 文章编号：

影响住宅建造的因素来自各个方面， 包括自然地域经济水平、 科学技术等物质以及社会政治、 文化、 观念乃至习俗等。态建筑体系是国际建筑界为实现人类可持续发展战略而采取的重大举措，是建筑文化的子系统。本文通过对实例的分析，从生态住宅的组成要素、 生态住宅的类型及特点，对生态住宅进行了讨论， 并提出了建设生态住宅的建议，从而为以后的住宅建设的发展提供了借鉴性的历史意义。

一、生态住宅的概念和内涵

所谓生态住宅，是根据当地自然环境，运用生态学、建筑学的基本原理及现代科学手段，合理安排和实施住宅建筑与其他相关因素之间的关系，使住宅和环境等成为一个有机的结合体。生态住宅不仅要满足居住者安全性、耐久性、舒适性的需求，而且更注重营造健康、卫生、和谐、文明的居住环境与人文环境。生态住宅寻求自然、建筑和人三者之间的和谐统一。生态住宅是以高新技术为先导，以可持续发展为战略，体现节约资源、减少污染，创造健康、舒适的居住环境，以及与周边生态环境相融共生的原则。目前，新能源、新材料、生物工程等高新技术在生态住宅建设中占有重要地位；与此同时，因地对人的关怀首先体现在对居住环境的精心营造上。利用天然条件与人工手段创造良好的富于生气的环境，同时又控制和减少人类对于自然资源的使用，实现向自然索取与回报之间的平衡。生态住宅既体现在设计和建造时所采用的

合理方法和材料亡、又体现在它对于自然资源的消耗利用程度和回报自然的程度。生态住宅在设计、建造、选址及使用过程中，对住户精神层面的重要性给予了更多的关注。

生态住宅的核心是绿色生态住宅， 我国对此也制订了相关技术原则与建设标准。 于 《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》 ， 首次明确指出了 “绿色生态小区”的概念、 内涵和技术原则，要求住宅在能源、 水、 电、 气、 声、 光、 热环境及绿化、 废弃物处理、 建筑材料 9 方面符合国家有关的定性定量指标， 提出了相关技术手段， 保护、 利用、 防御自然， 做到与环境共生， 节约能源， 创造循环再生型的建筑生涯， 提供舒适健康的环境。

我国生态住宅的倡导者自成立以来一直致力于“绿生态住宅”的标准制定和推广。“绿色生态住宅”的概念一经提出， 响应者众多， 无论是从人的健康还是生态的角度看， 先行一步总是主动、 有利的。商会积极推动绿色生态住宅的建筑标准应用于实际。截至目前，国内共有 200 多个楼盘按照“绿色生态住宅” 标准进行了建造， 其中建成的和部分建成的已有很多，其中包括著名的北京当代万国城项目。生态住宅涵盖了全国各地， 有的按其全部标准进行设计与建造，有的则只是集中精力做好其中的某一项或几项标准。

近年来， 政府从可持续发展的角度， 积极提倡绿色生态健康住宅， 陆续提出了 “绿色住宅” 、“生态住宅” 和“健康住宅” 等理念， 而购房者也将整个住宅小区的绿色生态状况作为判断小区优劣的主要指标。从广度深度上创建绿色生态住宅区， 必将给中国住宅业注入无限的活力和生机。

二、生态住宅建筑设计

随着可持续发展观念逐渐深人人心，很多国家的政府都在大力提倡发展生态住宅。发达国家早在20世纪80年代就开始探索实现住宅／建筑可持续发展的道路。中国政府1994年的《中国21世纪议程―人口、环境与发展白皮书》提出，人类住区发展的目标是促进其可持续发展，并动员全体民众参加，建成规划布

局合理，环境清洁、优美、安静，居住条件舒适的人类住区。

1、生态住宅设计

生态住宅设计，指的就是综合运用当代建筑美学、建筑技术科学、人工环境学、生态学及其它科学技术的综合成果，把住宅建造成一个小的生态系统，为居住者提供舒适、健康、环保、高效、美观的居住环境的一种设计实践活动。生态住宅设计是指综合运用当代建筑学、建筑技术科学、人工环境学、生态学及其他科学技术的成果，把住宅建造成一个小的生态系统，为居住者提供舒适、健康、环保、高效、美观的居住环境的一种设计实践活动。这里所说的“生态”绝非一般意义的绿化，而是一种对环境无害而又有利于人们工作生活的标志。美国学者提出九项设计原则：尊重当地的生态环境；要有正确的环境意识；增强对自然环境的理解；结合公众需要，采用简单技术，针对当地的气候运用被动式的设计策略，使用节能建筑材料；强调集约原则，尊重自然，要与自然协调，这是生态建筑基本的设计思想；避免使用易破坏环境、产生废物的建筑材料；完善建筑空间使用的灵活性，坚持越小越好，将建设运行的资源和不利因素降到最少；减少建筑过程中对环境的损害，减少资源和能源浪费；为所有人提供可使用的空间环境。生态住

宅设计是按人体舒适要求及当地气候条件进行可持续建筑设计的系统方法，其实质就是合理调节与处理各种影响住区物理因素，使局部环境朝有利于人体热舒适方向转化，从而提高居室内外物理环境的热舒适质量，以满足适居性要求。

2、住宅通风设计

住宅建筑通风设计包括机械通风和自然通风两个方面，重点是处理好室内气流组织，提高通风效率，保证室内卫生、健康要求并节约能源。组织好建筑物室内外春秋季和夏季凉爽时间的自然通风，不仅有利于改善住宅室内的空气品质、提高室内的热舒适程度，而且可减少开空调的时间，有利于降低建筑物的实际使用能耗，因此在建筑单体设计和群体总平面布置时，考虑自然通风是十分必要的。要保证室内空气质量又要节能，必须组织好室内外气流，提高通风换气的有效利用率。室外清洁的新鲜空气应首先进入居室，然后到厨房、卫生间。应避免厨房、卫生间的污浊空气进入住房的居室，也应避免厨房、卫生间的排气从室外又进入其他房间。在过渡季节及夏季早晚温度较低的时候，采用自然通风来实现室内的通风换气和降低温度、带走湿气无疑是最佳的方式。但是，在冬、夏季引入室外新风意味着需要提高供暖、空调负荷，因此住宅通风设计应寻求良好空气品质与节能之间的较好结合点。值得指出的是，除了建筑应面向夏季主导风向外，房间进深还不应过深。

3、日照与采光设计

太阳辐射是影响居室热环境的一个重要因素，同时也是影响住户心理感受的重要因素。常规的日照分析方法还无法有效解决复杂建筑的自遮挡问题和互遮挡问题。自遮挡是指由于建筑物的外形设计，特别是凸凹变化的外形，而引起的建筑实际接受的日照减少的问题；相应地，互遮挡则是指由于建筑或建筑群布局过于复杂而导致建筑物间相互影响其的日照效果。因此，要想较好地在住宅区规划设计阶段解决建筑采光、日照问题，应根据当地地理与气象条件，通过计算机模拟地球公转，根据太阳高度角、建筑布局以及单体构造的相对关系来进行采光分析，考察互遮挡与自遮挡的状况，检验是否满足日照和遮阳的要求。

4、护结构布置

随着人们生活水平的提高，经济的快速发展，人们对建筑的要求已从结构安全，建筑外观和风格的传统认识上升到对建筑物理环境的更高要求。为了使建筑物的结构能具备足够的保温性能，不会轻易地随着室外气温的变化而变化，为了减少冬季热损失，外墙必须在原有基础上加强保温．减少传热系数。在外墙内侧增设绝热层，增加了结构的热阻，热阻增大，热流量减少，冬季保温性能提高，而且热阻增大了，还有利于提高围护结构的衰减倍数和延迟时间，增加了对室外周期性热作用的衰减能力，同时提高了夏季隔热性能。这样当冬季室外气温降低时，由于白天的太阳辐射热，以及人体、照明、家用电器和炊具等发出的“自由热”都可以提高室温，改善了现有的室内热舒适条件。随着人们生活水平提高，当室内设置采暖设施或在夏季需要设置空调降温时，护结构的保温材料将起巨大作用。在具体设计中，如果不论墙的朝向如何，在各面墙均采用相同的传热系数，则需在每面墙上都增加相同厚度保温层，这样虽然也可节省能耗，但从经济角度来看，由于各朝向所吸收到的日辐射量差别很大，特别是南向墙冬季得热较多，西向墙增加保温所得的效益不如北向墙保温效益发挥得充分，而东西向墙的保温效益则在南北向墙之间，因此不如将增加的保温材料集中设置于北墙或东西墙，这样可以减少保温费用，在构造上也容易做的比较简单。

三、生态住宅的发展

根据可持续发展的原则，我国在考虑其延续性及全面性的基础上，对生态住宅的发展制定了以下方略。

1 对涉及的地方性， 地域性理解， 重视地方场所的文化脉络。

2 运用技术的公众意识， 结合建筑功能要求， 采用简单合适的技术。

3 树立建筑材料蕴含能量和循环使用的意识， 在最大范围内使用可再生的地方性建筑材料， 避免使用高温能量， 破坏环境，产生废物以及带有放射性的建筑材料， 征求重新利用旧的建筑材料和构件。

4 将建设所需的资源降至最少， 尽量应用可再生能源。完善建筑空间使用的灵活性， 以便减少建筑量。